如何看待张艺谋突发挂牌3500万元急售1070㎡的江苏无锡「湖光山色/湖玺山庄/湖玺庄园」独栋别墅?

295 2023-11-30 23:19

娱乐圈再出爆炸新闻,国师张艺谋出售无锡独栋别墅。

无锡的二手房市场,因为一套房子,瞬间,登上热搜。

据知情人透露,这种独栋别墅是国师张艺谋的,小区名为湖光山色,又名湖玺山庄。

出售的门牌号是100号,该栋别墅占地面积1050平方米,建筑面积721平方米,地面两层,地下一层,采光特别好。

它的位置在湖边的第一排,属于绝佳景观房。

媒体查询这个小区的历史发现。

该小区是2003年开盘,一共建有84栋别墅,户型种类很多,它的建筑面积都在几百平以上,开盘时,该别墅区的均价在1000多万元,每年的物业费在四万元左右,当时这个别墅区是无锡最好的豪宅社区。

有网友透露,张艺谋在购房产的时候,直接与开发商的老总谈的价格,最终以低于1800万成交,属于小区中,价格最高的一套。

小区其他别墅的精装修不过1850万,而他这房子加上装修费,基本在2300万左右。

据知情人透露,这栋别墅是他与妻子陈婷,隐婚生子的地方。

后来,被媒体曝光,张艺谋因为多生了孩子,缴纳了一笔最贵的罚款。

从这以后,他的家庭和家人不再隐匿躲藏,一切光明正大了。

到目前为止,这栋别墅一直有他的岳父居住。

近日,张艺谋急着出售这栋房子。

据知情人透露,目前,这套房子在网上挂售价3500万元,并且标注急售。

房产中介业内人士表示,如果给钱痛快的情况下,或者有诚意者,价格还能商量,预计3000万元可以拿下。

光从价格来看,这套房子属于低于市场价销售,这个小区的房子,即便是最便宜的毛坯房,售价也在3500万元,自己再装修,费用也要达到4000万到6000万元。

自从这栋房子挂牌之后,每天都有客户看房,但是从来没有见到过张艺谋,都是他的岳父开门。

房产中介的人透露,看房子的人很多,有一大部分人是出于好奇来看的,一小部分人是有意购买的。

有网友有这样的疑问,他现在急于出售岳父的住处,到底发生了什么事情?他的房产非常多,为什么单单卖掉岳父的住处?而且还是低于市场价出售的。

有网友给出一个这样的理由,首先,他最近手头不宽裕,所办的事情需要3000多万元,出售这套房子正好解决燃眉之急,所以选择出售这套房子。

还有网友表示,是不是他们夫妻中间出了问题?所以卖掉岳父住的房子,开始分割财产,但是,出现这种事情的几率非常小,即便是真的要离婚,也没必要卖掉房子,可以直接将这套房子分给女方即可,没必要做出这么麻烦的事情。

通过新闻可以发现,他筹拍d的电影《满江红》,这部剧的演员都已经到了拍摄现场。

后来,网友发现,不知道什么原因,这部剧暂停拍摄,易烊千玺也调整了行程,从拍摄地山西返回了北京。

有网友猜测,拍摄《满江红》的资金是不是出了问题?为了能够让观众早日看到这部剧,他需要拿钱自己垫资,手中的资金不充足,只能急售房产来筹备资金。

也有网友给出购买这栋别墅的理由:

第一点,他是双奥导演,世界名导,荣誉博士,影帝张艺谋的住所,住到这里,能够360度沾到张艺谋的名气和财气,它属于明星之宅。

其次,住在他的房子里,等有了孩子,可以天天讲张艺谋成功的故事,做到近墨者黑,近朱者赤。

还有一点,他不仅在这里娶了年轻的妻子,还在豪宅中生下了三个孩子,住在这里,说不定也能够多生几个孩子,也能财路畅通。

第四点,这栋别墅装修豪华,张导住过的房子,他的装修质量绝对杠杠的,可以拎包入住,最多添几件家具和几套被褥。

第五点,张导是艺术家,他的豪宅装修研究室内艺术氛围宜人,住在这里可以滋养文化艺术气质,属于吉宅。

最后一点,它的价格对于同类别墅来说,非常便宜,已经降价好几百万,如果真诚购买的话,价格还可以再谈,即便是转手卖出,也可以小挣一笔。

有网友表示,有钱的人们,抓紧时间购买,如果过了这个村,就没有这个店。

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