北京买公寓房自住合适？

一、北京买公寓房自住合适？

不合适，日常生活成本太高，公寓是属于商业地产，电是按照商业用电收取每度电1块5，而且物业费还有清理费等等都是比住宅小区的成本要高，所以在北京买公寓自己住还是不划算的，还是买住宅小区或者公租房等等比较合适，也住的舒服和开心。

二、安置房自住值得买吗？

安置房自住值得买。

因为首先安置房是政府给拆迁户造的房子，属于政府工程，这就相当于他的质量好坏直接体现了政府的工作能力，所以相信谁都不会在这事上马虎的。

其次安置房并没有利润上的要求，他并不会太多考虑市场因素，所以在合理的价格区间内用料方面自然不会苛刻。

最后工期没有大的要求，遇到问题了就开会，总会有一个相对稳妥的解决办法，不至于为了工期强行开工。

三、成都自住是买楼梯房还是电梯房？

电梯   上下班都很匆忙 楼梯房爬楼梯太过疲惫   当然是买电梯房  楼房层高超过五楼爬楼就会很累   所以要买电梯房   如果家里有老人  更要买电梯房   老人行动不便   没电梯会带来极大不便   因此  买电梯房才是首选  家里有小孩也要买电梯房 要不就得扛着他上楼！

四、公租房如何转为自住产权房？

公有住房变成产权房，就是需要进行房改。转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。即是房改房，现如今又可以叫做已购公有住房。

已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

需要满足购买条件，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有，所以，公有住房经过买卖就可以变为私人房产。

五、买门面房自住划算吗？

买门面自主不划算。因为门面房属于商业性质，水电都是按照商业的标准来收取，比较高。增加了很多生活成本。另外商业缴纳的税费也比较高，在后期买卖中，也会产生比较高的交易买卖费用。

最主要，门面房很多是没有燃气管道的，配套都是商业的，不太适合居住

六、买无锡安置房自住怎么样？

买无锡安置房自住还是比较经济实惠的，同意区域的安置房与商品房价差还是比较大的，基本上要相差一半呢。相比较而已商品房的物业管理要比安置房的好很多，环境也要好点。对于想买房子，但是经济条件不允许的情况下，安置房还是不错的选择。

七、在深圳买公寓房自住的利弊？

先说买公寓自住的利

总价相对较低，南山中心区也有6万左右公寓，面积45左右，总价270万，首付不到150万在深圳最核心区域解决了自住问题，是主要的利。

买公寓的弊端

没有学区，物业成本较高，价值不会随着城市资源的竞争关系出现大幅增长，只要租金上不去，房子的价值就上不去，所以如果有住宅购买的名额，一般的人不会选择购买公寓作为自己的首套住房，而更多是买完一套住宅后的投资选择。

八、买小产权房自住靠谱不？

靠谱的。

首先小产权房是指在农村集体土地上修的房子，未办理相关的证件，未缴纳土地出让金的费用。自住可以，房子作为家庭的主要资产，如果急需要用钱的时候，因为没有房产证没法正常交易，转手变现。

希望对你有帮助。

九、20年房龄步梯房自住可以买吗？

房龄已经过了20年还是不建议购买，因为20年，房屋有漏水的情况，还有可能存在房屋开裂的情况，到时候出手比较麻烦，因为有的地方房屋过了20年银行可能不会贷款给买家，可能拒贷。

虽然房龄已经快过20年，但是这种房子的周围设施是基本有的，比如学校、医院、商场。可能生活方面比较便利。这种房龄很久的房子可能相对比较便宜。

二手楼梯房一般是6层，一个单元左右2边2户，户型基本达到南北通透，楼层只有6层可能冬天有太阳的遮挡，视线没有那么好。

1、二手楼梯房的优点：首先是二手房，因为是楼梯房，公摊面积比较小，得房率比较高，一般在80%以上，人口密度少，基本是南北通透的户型。

一般二次供水是从第7层开始，二次供水的含义：市政排水的水管水压达不到要求，就要在房屋楼顶储备一个水箱，然后供水给7层以上用户用，储水箱里面的水可能会很脏。所以住楼梯房可以避免二次供水。

2、二手楼梯房的缺点：

因为是二手楼梯房，楼层是没有电梯的，所以住在3楼以上的用户爬楼梯比较麻烦，对于小孩和老人老说爬楼是个问题，总共楼层比较低，可能会有光线的遮挡。扶老人爬楼梯。

十、东莞万江自住兼投资房买哪里？

万科金域东方可以的；源悦有松湖外溢，也可考虑；保利卓越时代广场，东城，近地铁，配套繁华，可考虑；翠珑湾靠近华为基地，有潜力的，因为很多高端人才有居住需求；我的看法，能上翠珑湾则上翠珑湾，具体价值高的板块及楼盘分析，详见内部。

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