上海市二手房交易系统？

一、上海市二手房交易系统？

上海市房地产交易中心于2021年10月26日，在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约。上海是继杭州后，又一个增加（公布）二手房自主交易平台的城市。而与杭州的平台相比，上海的平台更为简单，仅仅是一个签约平台，不提供房源展示，不撮合买卖，不提供赎楼、房贷等其他功能。

二、上海市二手房网上备案流程？

1、二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容，相关信息交给网签工作人员；操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容。先生成网签合同草稿版，交由交易双方核实。

2、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一个房子的网签合同。

三、2021年上海市二手房商贷利率？

各银行不完全一样，基准利率4.7％左右，第一套房低于基准利率10％，第二套高于10％

四、上海市嘉定区二手房交易地点在哪里？

嘉定房地产交易中心在嘉戬公路118号，高德地图导行上什么地址都有

五、上海市居住证？

谢邀。

上海各区办理的居住证享受的权益都是一样的，此外办理居住证需要“本市居住6个月以上的住所证明（合法居住证明）和就业相关证明”，如果房东不配合办理，您可以在金山区进行办理。

住所证明：

居住在自购住房的，需提供房地产权证复印件并要验原件；

居住在租赁住房的，需提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件并要验原件；

居住在单位集体宿舍的，需提供单位出具的《集体宿舍证明》；

居住在亲戚朋友家的，需提供居(村)委出具的《寄宿证明》。

就业相关证明：

来上海工作的，需要提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件并要验原件，以及参加本市职工社会保险满6个月的证明；

来上海投资开业或个体经营的，需要提供企业或个体工商户营业执照复印件并要验原件，以及参加本市职工社会保险满6个月的证明；

来上海投靠具有本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，需要分别提供结婚证复印件并要验原件、公安部门认定的父母子女关系的证明；

来上海就读、进修的，需要分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件并要验原件、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件并要验原件。

六、上海市幼师怎么考？

首先，教师资格证，是必须的。没有经验的可以自己外面报个培训班，培训机构很多。

教师资格证是分笔试和面试，一年两次，我记得是五月份一次，十一月份一次。笔试及格才能进行面试。成绩保留两年，意思是你能有好几次考试机会，在两年之内考完笔试和面试就可以拿证。

有了资格证就可以去应聘了。民办幼儿园基本是没问题的。

七、上海市都市旅游卡？

理论上是指的的市辖区内的公交线路。

八、上海市设计院有哪些？上海市有哪些比较好的设计院？上海市甲级设计院有哪些？

以下为小编梳理的上海市知名勘察设计企业情况，排名不分先后：

1、中石化上海工程有限公司

曾用名中国石化集团上海医药工业设计院、中国石化集团上海工程有限公司，注册资本50000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

2、中国电力工程顾问集团华东电力设计院有限公司

曾用名中国电力工程顾问集团华东电力设计院、国家电力公司华东电力设计院，注册资本100000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

3、中船第九设计研究院工程有限公司

曾用名中国船舶工业总公司第九设技研究院、中船第九设计研究院，注册资本200000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

4、中铁上海设计院集团有限公司

曾用名上海铁路城市轨道交通设计研究院，注册资本13000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

5、中交第三航务工程勘察设计院有限公司

曾用名中交第三航务工程勘察设计院、交通部第三航务工程勘察设计院，注册资本73050万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

6、中国海诚工程科技股份有限公司

曾用名中国轻工业上海设计院，注册资本41762万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型股份有限公司（上市、国有控股）；

7、中国建材国际工程集团有限公司

曾用名中国凯盛国际工程公司、中国凯盛国际工程咨询公司、中国新型建筑材料房地产开发公司、中国建材国际工程有限公司、中国凯盛国际工程有限公司，注册资本50000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

8、华东建筑集团股份有限公司

曾用名上海棱光实业股份有限公司，注册资本53415万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他股份有限公司（上市）；

9、上海华谊工程有限公司

曾用名上海工程化学设计院有限公司，注册资本16200万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

10、中机国能电力工程有限公司

曾用名上海协鑫电力工程有限公司、上海协电电力技术有限公司，注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

11、上海电力设计院有限公司

注册资本30000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（外商投资企业与内资合资）；

12、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

曾用名同济大学建筑设计研究院，注册资本6000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

13、上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司

曾用名上海市政工程设计研究院，注册资本50000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

14、上海市机电设计研究院有限公司

曾用名上海市机电设计研究院，注册资本195612万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

15、上海市隧道工程轨道交通设计研究院

注册资本1100万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

16、上海市南供电设计有限公司

注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

17、上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司

注册资本3000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（外商投资、非独资）；

18、上海核工程研究设计院有限公司

曾用名上海核工程研究设计院，注册资本30000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

19、上海江南建筑设计院（集团）有限公司

曾用名上海江南建筑设计院有限公司，注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

20、上海冶金设计研究院

注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型全民所有制；

21、上海中房建筑设计有限公司

注册资本900万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

22、上海工程勘察设计有限公司

注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；

23、上海美特幕墙有限公司

注册资本3669美元，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（中外合作）；

24、上海天华建筑设计有限公司

注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

25、上海邮电设计咨询研究院有限公司

曾用名上海邮电设计院有限公司、上海邮电设计院，注册资本22000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

26、上海东方建筑设计研究院有限公司

曾用名上海东方建筑设计研究院，注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

27、上海昂泰兰捷尔信息科技股份有限公司

曾用名上海昂泰兰捷尔电讯集成有限公司、上海昂泰兰捷尔电子信息股份有限公司，注册资本3000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他股份有限公司（非上市）；

28、上海浦东建筑设计研究院有限公司

注册资本896万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

29、上海东捷电力设计有限公司

曾用名上海市东电力设计研究所，注册资本1500万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

30、上海纺织建筑设计研究院有限公司

曾用名上海纺织建筑设计研究院，注册资本1200万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

31、上海华东建设发展设计有限公司

注册资本1265万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；

32、国网上海电力设计有限公司

曾用名上海市区供电设计有限公司、上海市区供电局设计所，注册资本4860万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

33、上海市园林设计研究总院有限公司

曾用名上海市园林设计院有限公司、上海市园林设计院，注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

34、上海源兴建筑设计事务所（普通合伙）

曾用名上海浚源建筑设计事务所（普通合伙）、上海浚源建筑设计事务所，注册资本-，所在城市上海市上海市，企业类型普通合伙企业；

35、上海都市建筑设计有限公司

注册资本3000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

36、上海城乡建筑设计院有限公司

曾用名上海市城乡建筑设计院，注册资本500万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

37、上海市水利工程设计研究院有限公司

曾用名上海市水务工程设计研究院有限公司、上海市水利工程设计研究院、上海水利工程设计研究院有限公司，注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（国有独资）；

38、中船勘察设计研究院有限公司

曾用名中船勘察设计研究院，注册资本13611万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

39、中国建筑上海设计研究院有限公司

曾用名中国建筑上海设计研究院、中国建筑东南设计研究院，注册资本16494万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

40、上海市建工设计研究总院有限公司

曾用名上海市建工设计研究院有限公司，注册资本15000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

41、上海松江建筑设计院有限公司

曾用名上海市松江建筑设计院，注册资本220万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

42、上海寰球工程有限公司

曾用名上海寰球石油化学工程有限公司、上海化工设计院有限公司、上海化工设计院，注册资本5028万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（国有控股）；

43、上海勘测设计研究院有限公司

曾用名上海勘测设计研究院、水利部电力工业部上海勘测设计研究院，注册资本61164万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（国有控股）；

44、上海市政交通设计研究院有限公司

曾用名上海市政交通设计研究院、上海科达市政交通设计院、上海科达交通建设勘察设计院，注册资本1000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

45、上海市城市规划设计研究院

注册资本799万元人民币，所在城市上海市上海市；

46、上海同济城市规划设计研究院有限公司

曾用名上海同济城市规划设计研究院，注册资本3000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

47、上海市浦东新区规划设计研究院

注册资本1227万元人民币，所在城市上海市上海市；

48、上海联创设计集团股份有限公司

曾用名上海联创建筑设计有限公司、上海联创建筑设计事务所，注册资本6191万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型股份有限公司（非上市、自然人投资或控股）；

49、上海同济建筑室内设计工程有限公司

曾用名上海同济室内设计工程有限公司、上海同济室内设计工程公司，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

50、上海奉贤建筑设计有限公司

曾用名上海奉贤建筑设计院，注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

51、上海民防建筑研究设计院有限公司

曾用名上海民防建筑研究设计院，注册资本5800万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

52、上海环境卫生工程设计院有限公司

曾用名上海环境卫生工程设计院，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

53、上海利柏特工程技术有限公司

曾用名福建省新五环工程设计院有限公司，注册资本30000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（外商投资企业法人独资）；

54、上海电力设计院物资有限公司

注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；

55、上海城西城建工程勘测设计院有限公司

注册资本6000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

56、中交物流规划设计研究院有限公司

注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

57、上海市市政规划设计研究院有限公司

注册资本15800万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（国有独资）；

58、上海建筑设计研究院有限公司

注册资本9500万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

59、上海现代建筑装饰环境设计研究院有限公司

曾用名上海民利室内装修承包工程公司，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型其他有限责任公司；

60、上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司

曾用名上海经纬建筑规划设计研究院有限公司、上海经纬晓宝建筑设计研究院有限公司，注册资本6000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型股份有限公司（非上市、自然人投资或控股）；

61、中集船舶海洋工程设计研究院有限公司

注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（外商投资企业法人独资）；

62、申都设计集团有限公司

曾用名申都设计有限公司、上海市上规设计研究院有限公司，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

63、上海梅山工业民用工程设计研究院有限公司

注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（外商投资企业法人独资）；

64、上海环境工程设计研究院有限公司

注册资本10000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；

65、八冶设计施工研究院有限公司

曾用名中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院、中国有色金属工业第八冶金建设公司设计施工研究院，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

66、中交上海航道勘察设计研究院有限公司

曾用名上海航道勘察设计研究院，注册资本17126万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

67、上海市地下空间设计研究总院有限公司

曾用名上海市地下建筑设计研究院，注册资本6000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

68、同济汽车设计研究院有限公司

注册资本5065万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

69、上海发电设备成套设计研究院有限责任公司

曾用名上海发电设备成套设计研究院、上海发电设备成套设计研究所，注册资本10468万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

70、上海民航新时代机场设计研究院有限公司

注册资本28000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

71、上海宝钢建筑工程设计有限公司

曾用名上海宝钢建筑工程设计研究院、上海钢铁工艺技术研究所，注册资本41902万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

72、上海凯赢达化工设计工程咨询有限公司

曾用名化学工业部上海化工研究院设计所，注册资本6000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

73、上海翔凯工程设计有限公司

曾用名上海岩土工程勘察设计研究院（集团）有限公司，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

74、上海船舶及海洋工程设计研究有限公司

曾用名上海船舶及海洋工程研究所，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

75、上海美术设计有限公司

曾用名上海美术设计公司，注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

76、上海新丽装饰工程有限公司

注册资本5000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

77、上海汉智工程设计与顾问有限公司

曾用名上海亚新工程顾问有限公司，注册资本1620万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

78、上海民港国际建筑设计有限公司

注册资本50万美元，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（台港澳法人独资）；

79、上海申元岩土工程有限公司

注册资本4200万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

80、上海世圳岩土工程有限公司

注册资本800万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（国有控股）；

81、上海克里斯多工程有限公司

注册资本20万美元，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司(中外合资)；

82、上海爱建建筑设计院有限公司

曾用名上海爱建建筑设计院，注册资本300万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

83、上海市房屋建筑设计院有限公司

曾用名上海市房屋建筑设计院，注册资本600万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

84、上海中建建筑设计院有限公司

曾用名上海中建建筑设计院，注册资本3000万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股）；

85、上海航天建筑设计院有限公司

曾用名上海航天建筑设计院，注册资本1300万元人民币，所在城市上海市上海市，企业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；

九、不通过中介，个人办理上海市二手房买卖手续具体流程？

过户的流程没有那么复杂的，先要确认房子产权是个人还是共有的。然后把该准备的东西都准备，先去做下公正，然后把资金到银行冻结，在去过户，等出了产权之后把剩余的房款交给原房东就行了。公积金贷款这个手续有点繁琐。建议你还是花点钱去找中介，这样你要省好多事和时间

十、上海市统称？

上海市简称“沪”和“申”

战国时先属越后属楚。楚孝王封楚相黄歇为春申君，上海就是他的封地。传说黄歇命人疏通过境大江，这条江就被叫作黄浦江或春申江，这块地方则被称为“申”，这就是上海简称“申”的来历。（黄浦江的源头在浙江安吉县的龙王山，那里是“白云回望合，青蔼入看无”的好所在）公元三世纪，上海滨海及吴淞口一带的居民多数以打鱼为生。聪明的渔民们发明了一种竹编的捕鱼工具“沪”。当时还没有上海这个地名，于是人门就将这一带称作“沪渎”。渎就是水流入海的意思，所以上海又简称“沪”

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