现在买黄金好吗？

一、现在买黄金好吗？

不好！按照目前的国际金价以及历史的走势来看，此时的黄金并不算是一个好的投资时点，建议慎入。现在黄金的这个价格在最近十年的历史中处于什么样的水平呢？

最近十年来国际黄金价格的走势，十年内黄金最高价格为人民390.01元/g，最低为216.17元/g，平均价格为283.54元/g，已经基本属于历史上的最高峰了。

二、武汉买二手房条件？

需要具备基本要求：

1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者（外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明）。

2、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

3、在武汉市社保至少两年，并且限购一套房。

根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：

自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

三、买底楼二手房好吗？

买底楼二手房好哦，既省钱省心又省力，对老人孩子出入方便起了的作用很大何乐而不为呢。

买楼是二手房卖价不会高，买下了可以考虑办个小卖部赚点小钱呢。

然而底楼环境好坏很重要，你应关注卫境卫生做好自身该做的。还须留意出入随手关锁门防小偷的还有设有防盗网了应捡查是否牢固安全呢。只有考虑周全确保住下没有后之忧你就是赢家了对吗？

四、武汉全款买二手房流程？

如果你选择付全款购房的话，是可以进行资金管的，资金管主要是在房产局办理。主要操作就是购房者把购房所需的全额一次性转进监账户，双方达成协议，合同签订成功后就可以缴纳税费了，接下来就是产权变更，管机构确认签字后就可以拿到房款了。

准备资料：1、买卖双方身份证、若一方不能到现场的，还要提供委托书原件及复印件。

2、存量房网签信息表、购房票，若购房时间与现有产权证明不一致的，还需要提供证明原件及复印件。

3、房屋有权证、国有土地使用权证、银行卡刷卡缴税单。

五、房价下跌买二手房好吗？

面对纷杂的楼市，一些地方的开发商、中介为了促进销售，会给买房人施障眼法。有的卖房人为了处理掉手里的房子，也有可能想一些歪点子，比如小产权说成大产权，破旧的房子说成潜力股。殊不知，这些诱惑对于购房人来讲是潜在的风险，在房价下行的背景下，这些“定时炸弹”般的房子是危险的房人除了清楚自己的经济能力，最重要的是要从购房区域、房屋新旧、房屋面积、房屋性质几个方面，全面了解目标房源。

购房地区：远离居住区的养老、旅游地产

有些开发商把山里的小洋楼包装成养老、旅游产品，忽悠购房人，什么远离喧嚣，独享宁静，要知道这类房子给人的第一印象就是清静、适合居住，但是别忘了，你要是投资用的话得想想好不好转手，毕竟养老、旅游什么的只是针对特定的人群，住宅类房产相比这类房产的受众更广，变现效率更高。

房屋新旧：房龄大的二手房

二手房的配套相对完善，有些房主和中介把房龄将近30年的房子说成20年，房龄大不仅房子破旧，居住舒适度欠佳，贷款的话还会影响贷款年限，房龄越大，可申请的贷款年限就越短，在这里，融360房贷君教大家几个辨别二手房房龄的方法：

1、区别年代户型差异

每个年代建设的房子都有着各自的特点，大家可以根据特点判断房子大概是那个年代的。

上世纪50-70年代的房，每层的高度在3米以上，以砖混结构居多，社区配套不是很完善。

上世纪八十年代的房，开始体现“厅”，但是厅很小，外部结构多是6层的板楼，面积50、60平左右，房型看着也比较旧，不过在近些年的翻修改造中，外部都加了保暖层，有的看着并不是很旧。

上世纪90年代的房，户型设计上客厅的体现更明显，厅面积也在14-15平米左右，两居室面积70、80平，小区配套相比八十年代的房子更加完善些。

2000年以后的房子，在整体设计上更加体现人性化，增加书房、儿童房等功能区，两室两厅两卫的分隔更加方便，并出现了100平以上的大户型，居住的舒适性大大提高。

根据上面的年代特点大致判断出房子所属的年代，再根据产权证标注的年限，向房管局和邻居求证。

房屋面积：大户型房（144平米以上）

在大城市，房屋单价相对较高，面积越大，房子总价越高，虽然改善型购房人不少，但是能买大户型的人手里要么资本多，要么就是还有一套可以变现的房子作购房款，这么看来大户型的买家也只是一些特定的人群，90平米以下的小户型面积小，总价低，符合市场消费者的住房、投资需求，能接受的人群范围更广。

房屋产权性质：小产权房、商住房

除了上面几种因素，房屋产权性质也相当重要，今年围绕商住房、小产权房都出台了政策，限制商住房交易的政策，包括只能全款买，以及商住房占用购房资格，要求发布小产权房信息的中介机构整改等。在普通住房交易受限的情况下，开发商、中介们打起了其他主意，“低价房”的背后很有可能是个大坑，产权不合规的房子不仅得不到法律保护，以后转手都是问题。

随着热点城市房价的回落，楼市陷入观望期，无论是购房人还是买房人都以一种“再看看”的心态看待行情，需要注意的是虽然现在买房出了很多限制条件，但是从一定程度上讲还是比较利于购房人的，尤其是二手房市场，有相当一部分房主手里的房子卖不出去，购房人有了议价空间，可选的房源也变多，有住房需求的人不妨深入市场，说不定能淘到自己心仪的房子呢。

六、买二手房3楼好吗？

买二手房三楼好不好？要看你买的是什么样的二手房，如果是老小区的多层住宅，金三银四，三楼是最好的了，因为老小区大多是五六层的高度，三楼刚好在中间位置。

如果是鑫买高层楼房，三楼位置就不是很好了。高层建筑最好的位置应该在十层上下最好。

七、在天津买二手房好吗？

压天津买二手房好吗，我感觉很好啊，我家里现在买的就是二手房，首先你可以根据你买房子有经验，可以挑一下，他的楼层，房间大小都有选择的余地了，本身比新房又溅许多，身体不好可以选低楼层啊，我感觉买二房太好了，重装修一下，跟一首房是没有任何区别的，我非常的满意我家二手房。

八、买二手房11楼好吗？

买房子的时候买在11楼的话还是很不错的，11楼属于单数，现在人购买房子的时候都是崇尚购买单数的楼层，单数是比较吉利的数字。而11层的楼层是不算低的，房子的采光方面是比较好的，平时日照还是比较多的，而且11层是远离地面的，所以说居住在11楼还是比较安静的，有11层的房子都是配有电梯的，所以平时出行的话也是非常方便的，我认为将房子买在11楼的话是很不错的。

九、现在买PSP1000好吗？

挺好

1000最重，3000最轻，三个机型的屏幕都是一样大的，3000的分辨率最高（就是清晰度高），三个机型的性能都是一样的，所有的psp游戏三个机型都能玩，3000的折腾度高点，就是能安装很多的模拟器，模拟器就是靠软件模拟的方式玩不是psp上的游戏，比如说fc，sfc，gba游戏

十、现在买债券型基金好吗？

现在是可以买入债券基金的，债券基金的收益的话比较稳定，适合保值增值，平均年收益在6-7% 债券基金的投资的话建议一次性买入，因为债券的波动不是很大，定投适合波动比较大的股票基金，混合基金，指数基金，目的在于摊薄成本，债券波动很小一次性买入比较好！

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