双流书香庭院开盘时间？

一、双流书香庭院开盘时间？

为了双流书香庭院的开盘时间大家都伤透了脑筋。因为由于施工单位没有跟上预计的施工进度，所以一直都没有最终定下来。直到昨天大家才松了一口气。施工单位终于把施工进度追回来了。那么开盘的时间也可以定下来了，最终定在下个月的十八日准时开盘。

二、双流新科运河城怎么样？

建筑年代：

2005

物业类型：

住宅

房屋总数：

571户

楼栋总数：

17栋

绿化率：

4%

容积率：

2.2

产权描述：

70年产权

建筑类型：

板楼

物业费：

0.45 元/平米/月

区域：

双流双流城区

物业公司：

四川亿新物业管理公司

停车位：

小区有100个车位

开发商：

双流新科实业有限责任公司

三、成都双流二手房过户流程？

二手房交易过户流程:1、信息核对。

买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。

如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

4、立契。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。

税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房。

四、双流二手房中介费多少？

中介费一般房价0.5到2个点，具体要跟中介协商最终点数

五、双流区购买二手房需要购房资格吗？

要。1、拥有2年或以上双流户口有购房资格；

2、连续2年或以上缴纳双流社保，且稳定就业有购房资格；

3、落户不满2年，但在双流稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。户籍在双流范围内的2人或以上的家庭，最多可以在双流购买2套房。

六、外地人在买双流二手房要什么条件？

双流区限购。外地人无户口是买不到的。只有到双流区及以上区县工作社保入户后购房或者通过特殊渠道购房。

七、双流有双证套二的二手房，多少钱一个平方？

土地证和房产证齐全。

满两年收费可以减免二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

八、成都市双流县二手房过户当天能拿到房产证吗？

二手房过户，全款支付，拿到房产证需要十五个工作日。

过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

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