卖二手房技巧和经验?

218 2023-11-28 16:38

一、卖二手房技巧和经验?

1、关注房产信息是出售二手房比较普遍的方法,收集相关的实时市场行情,请教专业人事,中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以;

2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力,报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地,以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。

二、58二手房选个人卖还是经纪人卖?

选经纪人卖的

1:经纪人端口展示的房子,都是比较优质的,可以根据客户需求,推荐的都是目前在卖性价比最好的房子,方便于成交,并且经纪人房源多,一次看房可以看多套不同房源,个人的就只能看他自己的那一套房子。

2:经纪人带看的房源会把关其中的风险,房主卖房的心态,价格方面还有多少空间,等等优势。

三、58同城二手房选个人卖还是经纪人卖?

选个人卖,经纪人一般只中介公司,中介公司只是起介绍和帮助办理手续。

四、卖二手房网上找经纪人好还是门店?

个人认为卖二手房还是要找门店,比网上找经纪人来交易靠谱的多。

因为买卖二手房是一个比较专业的行为,实操性很强,在交易过程当中往往会出现难以预料到的纠纷,如果仅仅只是通过网络交易的话,出现问题很难找到相对应的接头人进行解决。门店在这方面会比较有优势。

五、贝壳新房经纪人怎么快速加经验?

1、从租赁找客源

房产中介培养新手一般都是从租赁开始,租赁客户成交周期短,一般老员工不怎么带租户看房,因此对于新手来说租赁客户较多,上手快,竞争压力小。

一来肯定你作为新手的付出,二来还能有一笔收入,虽然不大,但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息,对租户还有业主服务好,这以后就是你买房客户跟业主。

2、系统内部在售业主资源

房产中介公司都有自己的业主管理库,找到这些业主资料,打电话或者微聊,询问他们是否有换房的打算,一般在售业主换房,需求也明确,不过竞争多,需要有个专业的团队一起帮忙。

3、社区开发

单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些,新手房产中介有机会正面沟通,了解需求,更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高,不过新人也不太用考虑时间陈本,本来也不忙。

六、二手房租赁经纪人学什么?

房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

七、二手房产经纪人赚钱吗?

二手房的经纪人赚钱吗?

我觉得二手房的经纪人是非常赚钱的吧,我觉得他们都是百分之嗯,几提成应该是卖个房子,像一线城市应该是几百万或者是上千万的,我觉得他们卖一套房子可能就挣得啊,非常的多,我觉得有能力的啊,房产经纪人应该很挣钱

八、如何做好二手房经纪人?

二手房,需要有房源,客源,所以做好二手房,需要持续的努力。

收集房源,找到平台,懂房地产知识,持之以恒的做,是可以做好的。

九、二手房经纪人合作方案?

经纪人和二手房中介公司签订合作合同,约定双方职责,利润分配方式

十、当二手房经纪人好,还是售楼部置业顾问卖新房好?

二手房经纪人比较累,因二手房区区域分散,看房麻烦,且二手房房源比较复杂,需经纪人全面了解房产信息,谨防交易诈骗,执业风险高;售楼部房源比较集中且前来看房者大多为意向客户,成交率比较高.所以做售楼部置业顾问要轻松许多,挣钱多少是根据业务成交量来定的。

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