卖二手房技巧和经验？

一、卖二手房技巧和经验？

1、关注房产信息是出售二手房比较普遍的方法，收集相关的实时市场行情，请教专业人事，中介或者有过房产交易经验的亲朋好友都可以;

2、卖房者应该对房屋的报价保持理智、客观。报价过高浪费时间精力，报价过低有损个人利益。报价是为了在谈价的过程中给自己留有余地，以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。

二、58二手房选个人卖还是经纪人卖？

选经纪人卖的

1:经纪人端口展示的房子，都是比较优质的，可以根据客户需求，推荐的都是目前在卖性价比最好的房子，方便于成交，并且经纪人房源多，一次看房可以看多套不同房源，个人的就只能看他自己的那一套房子。

2:经纪人带看的房源会把关其中的风险，房主卖房的心态，价格方面还有多少空间，等等优势。

三、58同城二手房选个人卖还是经纪人卖？

选个人卖，经纪人一般只中介公司，中介公司只是起介绍和帮助办理手续。

四、卖二手房网上找经纪人好还是门店？

个人认为卖二手房还是要找门店，比网上找经纪人来交易靠谱的多。

因为买卖二手房是一个比较专业的行为，实操性很强，在交易过程当中往往会出现难以预料到的纠纷，如果仅仅只是通过网络交易的话，出现问题很难找到相对应的接头人进行解决。门店在这方面会比较有优势。

五、贝壳新房经纪人怎么快速加经验？

1、从租赁找客源

房产中介培养新手一般都是从租赁开始，租赁客户成交周期短，一般老员工不怎么带租户看房，因此对于新手来说租赁客户较多，上手快，竞争压力小。

一来肯定你作为新手的付出，二来还能有一笔收入，虽然不大，但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息，对租户还有业主服务好，这以后就是你买房客户跟业主。

2、系统内部在售业主资源

房产中介公司都有自己的业主管理库，找到这些业主资料，打电话或者微聊，询问他们是否有换房的打算，一般在售业主换房，需求也明确，不过竞争多，需要有个专业的团队一起帮忙。

3、社区开发

单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些，新手房产中介有机会正面沟通，了解需求，更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高，不过新人也不太用考虑时间陈本，本来也不忙。

六、二手房租赁经纪人学什么？

房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。

七、二手房产经纪人赚钱吗？

二手房的经纪人赚钱吗？

我觉得二手房的经纪人是非常赚钱的吧，我觉得他们都是百分之嗯，几提成应该是卖个房子，像一线城市应该是几百万或者是上千万的，我觉得他们卖一套房子可能就挣得啊，非常的多，我觉得有能力的啊，房产经纪人应该很挣钱

八、如何做好二手房经纪人？

二手房，需要有房源，客源，所以做好二手房，需要持续的努力。

收集房源，找到平台，懂房地产知识，持之以恒的做，是可以做好的。

九、二手房经纪人合作方案？

经纪人和二手房中介公司签订合作合同，约定双方职责，利润分配方式

十、当二手房经纪人好,还是售楼部置业顾问卖新房好？

二手房经纪人比较累,因二手房区区域分散,看房麻烦,且二手房房源比较复杂,需经纪人全面了解房产信息,谨防交易诈骗,执业风险高;售楼部房源比较集中且前来看房者大多为意向客户,成交率比较高.所以做售楼部置业顾问要轻松许多，挣钱多少是根据业务成交量来定的。

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