二手房公积金可以贷几成？

一、二手房公积金可以贷几成？

公积金贷款不管二手房还是一手房，需要更具当地公积金政策来执行，一般首付两成就可以办理公积金贷款了，不过也有地方政策比较紧，需要首付三成才可以办理贷款

二、成都公积金买二手房子要付几成？

一般为3成，要看房子，有的房子房龄超了要降成，付4成

三、二手房使用公积金贷款最多能贷几成？

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

四、2021武汉公积金首付几成？

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。

五、四会卖第二套房首期交几成？

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。

2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

六、公积金提取以首期款为准吗？

公积金提取不是以首期款为准，而是以房屋总价为准，房屋总价是多少，要看购房发票或者是契税票，因为如果是购买二手房，购房合同的价格往往与购房发票的金额不同，所以，住房公积金管理中心认定的是购房发票的金额，如果是夫妻共同提取公积金，则是二人分别提取房屋总价的一半，或者是约定比例提取，提取的总额不能超过房屋的总价。

七、公积金贷款流程什么时候收首期？

公积金贷款首先需要网签，填写公积金贷款申请表，材料递交公积金后大概7-10个工作日是初审，买卖双方拿着身份证户口本，结婚证等材料去公积金管理中心审核材料并签字。

初审完7-10个工作日是面签，面签买房一方去就可以拿着初审时候的所有证件资料再次确认签字。之后就可以约卖方一起去住建委缴税过户了。过完户大概一个月左右你公积金贷款那部分会由公积金委托的银行打到卖房人账户，这样公积金贷款就算全部完成。

八、二手房首期款给多少？

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：　　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。　　3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

九、泉州二手房首付几成？

首付三成是广义上的首付三成。比如房子成交价100万， 此房正好评估100万，那么首付三成30万；如果有多贷款的需求，可以将房产适当高评，比如评估到110万，那么就可以贷款77万，首付100万-77万等于23万，首付就变成23%了；如果首付能力较强，那么适当低评少贷款也是可以的。

十、巢湖二手房贷款首付几成？

楼上朋友乱说！！！二手房也是可以贷款的，至于几成的话要看楼主以前有没贷款过了，如果没有就属于一次房贷，那么首付30%

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