2021昆明首套二手房房首付比例?

243 2023-12-13 22:17

一、2021昆明首套二手房房首付比例?

昆明二套房首付40%!贷款利率上浮10%!

二、二手房指导价政策首套贷款比例?

二手房也是百分之三十首付,可以贷百分之七十

三、2015兰州首套房首付比例?

2015兰州房子首付:

房子首付最少20%,

1、现在的政策是买房子100万,不过你的资质决定能贷款多少钱/家庭2、其实90平米以下的房子首付最少20%,如果你手上只有一个人或者两个以上的名字,那么就要50万首付,这个和地区银行还有关系的3、其次90平米以上的房子首付最少30%,如果你手上比较紧凑且配套齐全的话,那么可以按35%预计购房款。以上价格来源网络,具体以实际购买时为准。

四、2021年北京首套比例?

个人首套住房首付款不低于30%,贷款利率大约在5.3,公积金贷款利率大概在3.5左右

五、郑州首套房公积金首付比例?

首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高贷款比例设定为70%;异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。

六、郑州公积金贷款首套和二套区别?

感谢邀请郑州公积金分为市公积金和省公积金两种。先拿市公积金来说公积金首套二套判定标准为:公积金使用次数。举个例子如果你有一套商贷再还,现在使用公积金买房还是算首次利率,利率为3.25% ,相反之前你只要是用过公积金不论是否是买房,只要使用过公积金就算是二次利率上涨10%,市公积金的话贷款额度都是6成,没有降成。不过要提醒下市公积金首套不看额度, 二套公积金贷款看公积金余额。

省公积金的话首套二套是看房查信息,不查公积金使用次数,二套房子利率上涨10%,首套二套的贷款额度也不同具体细则如下:省直贷款成数 房龄1-10 首套8成(含) 二套7成 , 房龄10年以上 首套7成 二套6成。

七、个人首套二手房补贴?

1、有购房补贴的,不过二手房不是以购买价来享受购房补贴的,而是以政府指导价来享受购房补贴。指导价比实际价钱低很多,但正因为指导价低,2年内上市的营业税也很低,营业税也不是按照实际价来计算的,基本上你的购房补贴刚好可以补营业税。

2、从2016年4月1日至6月30日,个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的,可享受购房总额1.5%的财政补贴;个人(家庭)购买144平以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的,可享受购房总额2%的财政补贴。

八、中山首套二手房政策?

中山二手房不限购

二手房贷款和新房贷款政策是一样的

1.首套住房,首付款比例不低于30%。

2、没有住房,有房贷记录,首付不低于30%

九、合肥首套二手房税费?

1、契税(买方缴纳)

首套90平米以下:契税=合同价×1%

首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5%

2、营业税(买方缴纳)

不满2年:营业税=合同价×5.6%

满2年的普通住宅免征

满2年的高档住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6%

3、个人所得税(卖方缴纳)

个人所得税=合同价×1%(注:个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。)

4、城市维护建设税(卖方缴纳)

城市维护建设税=营业税×7%

5、土地增值税(卖方缴纳)

对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。

土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

6、教育费附加税(卖方缴纳)

教育费附加税=营业税×3%

7、印花税(卖方缴纳)

印花税=房屋成交总额×0.05%(对个人销售或购买住房暂免征印花税)

十、外地有房郑州算首套吗?

二套,郑州现在认房认贷

名下在郑州有房,房管局能查到,再买就是二套。

名下郑州无房,但有贷款记录且贷款未结清,银行审批按二套,只给贷最多40%。

如果在外地有房无贷款,在郑州房管局无备案记录,在郑州首次购房,可作为首套房,首付30%;如果异地有房有贷款,在郑州购房属二套,首付60%

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