二手房首期款给多少？

一、二手房首期款给多少？

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：　　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。　　3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

二、二手房的首期是2成还是3成？

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

三、深圳二手房首期款什么时候交付？

1、首付款在做资金托管流程时候存入房管局认可的第三方监管账户，大多数是买卖双方款清交房，也不排除买卖双方协商好时间交房，因为银行为了避免骗贷行为，需要买卖双方同时到场进行面签工作。

2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件，作为办理贷款承诺函的一个重要条件，卖方自然要收到的首付才会签，如果可以说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，因为银行只认签字，不看别的，给不给是买卖双方的事情。3、买卖双方会在中介签定居间合同，并在办理完更名手续的时候才给卖方首付款，清理了物业，水电，煤气，有限电视，电话之后才能清理较后的各项费用，

四、翘首期盼的意思？

这个词语的意思是指抬头望向远方非常盼望着某个人和事物的到来，描述的是一个人内心的期待和盼望。

这通常是爱一个人的思念和等待在乎的人所表现出来的心理状态，我们因为爱一个人才会对他有所期待和盼望。

但是我们对待感情要有一个尺度和分寸，不要太过于沉溺其中，保持理性客观的状态，这样才能做出正确的判断和选择，才不会在感情里面受到伤害。

五、翘首期盼的读音？

词语 翘首期望 拼音 qiáo shǒu qī pàn

翘首 [qiáo shǒu]

抬头而望。多以喻盼望或思念之殷切。

例句：同一个世界，华人翘首以待，祝祖国健儿，再接再厉，再创辉煌。

期盼-拼音

[qī pàn]

释义

（动）期待；盼望：～你们早日归来。

例句

在庆祝会上，由眾所～的董事长亲自主持，每个人的脸上都带着欢欣鼓舞的神情。

短语

热切的～。热切地～。

六、四会卖第二套房首期交几成？

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。

2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。

3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

七、四会市江山盛璟几时交楼首期？

2022年04月30日。

中誉·江山盛璟楼盘地址：肇庆四会市四会大道南与034乡道交汇处进入大隆湾路口直行500m。

项目规划建设1860户。中誉·江山盛璟项目为高层。

容积率2.8。毛坯,带装修交付。百花幼儿园、星海园幼儿园、常春藤国际幼儿园,四会市广附实验学校、四会中学（高中校区）,四会广场、时代广场、丰裕百货,四会市中医院,广东农信、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行,四会市政府、飞鹅岭风景区。

八、一般深圳买二手房首期款多少合适？

深圳买二手房首期款3成到四成都可以，看自己经济能力，有钱就多付首付，后期供房压力没那么大

九、买房的首期可以退款吗？

可以退，但是需要满足退房条件：

1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商开发手续不全导致合同无效

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

4、房屋面积误差超过3%

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、房屋质量不合格导致严重影响使用

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷

开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。

此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

7、迟延办理房屋所有权登记

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

8、按揭合同办理不下来

因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。

9、在建工程转让开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

扩展资料：

在购房时，要注意合同的签约，避免造成自己违约。房管部门在促成双方通过协商解决购房退款一事，最大限度维护购房者权益。同时也提醒购房者，交纳购房费用前，应清楚购房失败后退款事宜，并在签署文件前仔细了解具体条款内容，避免利益受损。

参考资料：

人民网-买房未按时交首付 交付的5万元定金按约定不予退还

十、首期款和定金的区别？

定金是您确定购买这个房子时缴纳的欠款属于诚意金表示我愿意购买，但是现在还没签合同，先交一点钱把房子定下来，你们就不要把房子介绍给别的买家了。等签订正式合同再交正式的购房款。定金在交正式购房款时会充抵房款。首付，是正式签订合同时缴纳的首笔款项。根据您选择的付款方式，首付后可以进行银行贷款，因为银行不会给您贷100%的房款，银行要求您必须支付20%或30%以上的房款后他才给您贷款剩余的房款。

定金是还没签定合预定，首付签完办按揭的首款，所以他们是有区别的。

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