二手房交房时要签什么合同吗？

一、二手房交房时要签什么合同吗？

定金协议(如果在买卖二手房时涉及定金)、居间协议(通过中介办理才需要签订)、房屋买卖合同、网签合同(通过网上备案的二手房买卖)、银行抵押贷款合同(申请贷款才需要签订)。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二、二手房交房房东要打扫干净吗？

正常情况下，二手房交房的话，房东肯定是要把房子打扫得干干净净的，这样给人家一个好的印象啊，人家去买二手房的人，肯定是要到实地去观察考察一下的，如是家里脏不拉几的乱糟的，而且一点给人没有一种清爽的感觉，谁会买呢？

如果说打扫的干干净净，一般来说买房的人都是比较喜欢的，这样来说房产交易就比较顺利

三、二手房交房要户口本吗？

二手房交房不需要户口本

二手房交易过户手续有：签买卖合同、申请房产转移登记、缴纳二手房交易税费、完税过户、领证。

由于北京地区二手房交易过户需要三次审核，网签审核、住建委审核购房资格、办理过户审核，所以网签和过户时都要提交相关资料。

四、买二手房到交房要多久2021年？

买二手房到交房只要资料齐全到房交所过户半天时间就行了，过房后就可以交房。

五、什么是二手房正式交房？

二手房正式交房，一般是指整个过程结束，买卖双方对物业等一个最后交接。一般来说，就是中介首先查清水电气暖等余额，看看有无欠费或者余额，双方签字认可。

查清户口是否清户，查看是否房屋有其他问题，如果没有进行物业交割，原房东并把房子的钥匙等全部交给新的业主，就是正式交房。

六、哈尔滨为什么买二手房过户要交房屋维修基金？

后期房屋有质量方面的问题可以用维修基金。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

七、二手房房东不交房我去起诉要多久？

如果已经过户，法律上就属于您的房子，您可以试试报警，不行的话只能去法院起诉，起诉调解比较快，不调解一二审走下来差不多一年。

八、脚本设计要关注什么？

第一：确立主题的创意阶段，以及完成创意的形式：提案和大纲这阶段最重要的工作是，对作品制作方进行深入了解。了解制作方即投资方对这部作品的：用途、诉求、期望值、形式类别、档次级别、给谁看等等这一些问题。影视文案的创作没有充足的第一手材料，再好的创作者也写不出好的解说词的。

第二：影片所传达的主要信息，一般来讲，企业类型注重的是：技术、产品、服务、文化、规模、团队;个人类型注重的是：经历、事件、观点;纪实类作品注重的是：事件、背景、人物、观点;故事类作品注重的是：人物、故事、转变(变化)。

第三：本影片必须要表达的内容有哪些?务虚点：如何演绎、展现、传达;务实点：如何讲述、情节、人物、事件的设计。

九、为什么要关注晋商？

因为关注晋商，能学习经商。

晋商精神讲究行大道、重仁义，这样才能有更多朋友、顾客生意才能越做越大。晋商不仅讲“钱”更重“义” 不仅创造物资财富，更有精神财富作为支撑。诚信进取的晋商精神是山西人的品德，也是华商精神的精髓。

经商很多人都知道，大概的理解是做生意、买卖、贩卖商品从中获取利润等等！！商人是指以一定的自身或社会有形资源或无形资源为工具获取利润并负有一定社会责任的人，或者是指以自己名义实施商业行为并以此为事业的人。

做生意的行业叫做“商业”，市场上用来交换的物品叫做“商品”，做生意的叫做“商人”。为什么凡是与生意有关的事和人，都要冠以“商”字呢？原来，这与我国的商朝有着直接关系，“商人”就是从“商族人”这个词演变而来。

经商之道：一、很多生意就靠着一个“赌”字，而且无非是赌运气，赌头脑和赌胆量。

二、对于一个商人来说，只有生意上的麻烦才会让他们一反常态。

三、能够完全成功的巨大欺骗，只有在朋友之间才能发生。

四、生意场上无朋友。

十、化工过程安全管理关注从什么开始？

答：不知道你在企业是什么职位，如果是领导就直接吩咐下去，只看文件方便的安全材料，一月开一次安全例会就OK，如果你是安全员就辛苦了,各方面都需要注意

1看各个厂的设备，原料，产品的性质吧。

有高温高压生产装置的要注意定期检查，像蒸汽，油炉设备一般是外来检修……

然后是各原料仓库的原料堆放间隔管理，有毒易燃易爆品重点注意，强氧化性的，腐蚀性强的也要多多关注，防止泄露。夏天仓库注意降温通风，有很多产品的生产需要用到危险原料，但为了便于使用不把原料放置仓库，而直接堆放到车间，这是很大的隐患……这些都是大家耳熟能详的，但是坚持关注并不容易。

例外就是一些消防措施的保养维护，安全通道是否畅通，消防池水位等等（我曾在厂房看到16L的泡沫灭火器底部泄露……消防柜里面居然还有空的灭火器……这个虽说是消防员负责，但是也有安全隐患，也要纳入安全管理)。

半成品也是看性质来管理，终产品的性质一般稳定。

2人为方面的

禁烟是必须的！

人员的安全防范措施，劳保用品的使用情况。

人员操作的各种手续要跟踪监管，比如动火操作，开动火证，排除周围可燃易燃物，落实兼火责任人等等；登高作业，挖掘作业等等都要操心。

我说的都是细节方面的，当时我在做安全员的时候都是全场不停的巡逻。楼主所说的安全管理需要注意的重要的事项，还是围绕这些小的方便来实施的。希望对你有所帮助

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