二手房比新房便宜为什么要买新房？

一、二手房比新房便宜为什么要买新房？

二手房看房龄，一般二手房位置相对好房龄相对旧些，银行贷款对房龄要求较高，交易还需要交纳税费，新楼盘交易成本低点，相对位置不是太好

二、临安二手房比新房便宜吗？

是的。新房限价直逼3万的同时，二手房17000-18000元/㎡的却到处都是，且随着交付潮来临，挂牌潮也接踵而至。

三、为什么二手房比新房还贵？

二手房比新房贵的原因为交易简单，方便快捷，房屋质量一目了然，房子几乎没有污染源房子周边的配套设施健全，相关资料如下：

1、交易简单，方便快捷：

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。

2、房屋质量一目了然：

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

3、房子几乎没有污染源：

新房的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多，不会对健康造成威胁。

4、房子周边的配套设施健全：

二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，公交车，日常生活很方便。

四、为啥淮北二手房比新房贵？

因为二手房的话，周边社区都比较成熟，配套都比较完善，然后的买完也能及时的入住，也不用再装修，新房的话普遍都比较偏远，配套不成熟，而且买完之后还要装修，散甲醛，所以说一般二手房都会比新房会贵一点儿。

五、新房比二手房贵说明什么？

新房比二手房贵说明它是新公房。

六、二手房为什么比新房便宜？

二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。

而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房绝大多数需要等到2~3年的时间才能够入住。

七、为什么今年(2018)高考湖北比河南分数线还高？

湖北学校又不是只录湖北的，湖北和河南今年考的都是全国一卷，分数线为什么湖北高心理没点数吗。河南确实竞争非常严重，这也不代表湖北考生就容易。

八、合肥二手房为什么比新房便宜？

因为二手房使用有些年限，房屋也有折旧的价值。

九、100万二手房比新房多交多少费用？

他应该要交手续费，如果交5%的话，他要交多5万。

十、南京二手房价为什么比新房贵？

这是因为按照国家"住房不炒"的政策控制，对新房售价和购房资格有调控要求，同区域会出现二手房比新房贵的现象。

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