刚买了二手房怎样查询贷款申请的进展情况？

一、刚买了二手房怎样查询贷款申请的进展情况？

可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介，如果担心中介说假话就一起去银行问。

所需资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料：

注意事项：

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

参考资料来源：

二、滁州人口流入流出情况？

滁州市位于中国安徽省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。根据最近的统计数据，滁州市的人口流动情况如下：

  1. 人口流入情况：

(1)省内流入：由于滁州市地处皖南地区，与周边城市的距离较近，因此很多人会选择在省内其他城市工作或生活后，再回到滁州定居。

(2)省外流入：近年来，随着滁州市经济的发展和城市建设的加快，越来越多的人开始关注这个城市，并选择到这里工作或生活。其中，以北京、上海、广州、深圳等大城市为主要流入地。

(3)境外流入：滁州市没有直接的出入境口岸，但是一些外国人可能会通过旅游等方式来到滁州，这些人也会成为滁州市的人口流入。

  1. 人口流出情况：

(1)省内流出：与人口流入类似，很多人也会选择离开滁州到省内其他城市工作或生活。

(2)省外流出：除了省内流出以外，还有很多人选择到其他省份或国家发展。其中，以北京、上海、广州、深圳等大城市为主要流出地。

(3)境外流出：与人口流入类似，也有一些外国人可能会离开滁州到其他国家发展。

三、滁州二手房全款过户流程？

到政务大厅房产交易双方当事人房产证身份证即可

四、二手房贷款利率？

中国人民银行规定的公积金贷款利率为五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后，二套房及二次贷款利率为五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号），第二套住房公积金贷款的“贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”。

五、二手房按揭贷款有没有贷款凭证？

二手房贷款需要首付款凭证。通常购房者买二手房申请的是银行贷款的话，一般都是需要提供交纳的首付款证明的，因为只有将首付款交纳完后，银行才会受理购房者申请的贷款。

二手房贷款的流程

一、看房子以及签订购房合同

贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。

二、到银行申请二手房贷款

注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。

三、机构评估

你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者你缴纳的。

四、银行审核

当提交完贷款申请以及评估完房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。

五、物业交接和办理过户

经过银行的审核后，购房者你就需要向卖方付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。

在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就可以领不动产权证。

六、银行放款

拿到不动产权证后，你才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

六、外地户口在滁州可以贷款买房吗？

不能使用异地的公积金贷款,但是可以到公积金所在地领取公积金.

每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：提供材料如下:

①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；

②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；

③身份证原件、复印件。

七、贷款情况分析报告

贷款情况分析报告

在如今的经济环境中，贷款已成为许多人实现自己梦想或应对紧急情况的主要方式之一。然而，如果不仔细分析贷款情况，可能会陷入困境。为了帮助您了解和管理自己的贷款，我为您准备了这份贷款情况分析报告，希望对您有所帮助。

背景信息

首先让我们了解一些基本的背景信息。贷款是一种借入资金且同意按照特定利率和时间表偿还的交易。它可以用于购买房屋、教育费用、创业资金或其他个人和商业需求。贷款的主要分类包括抵押贷款、汽车贷款、教育贷款和个人贷款。

贷款类型分析

我们首先来分析不同贷款类型的特点和优势：

• 抵押贷款：抵押贷款是指以房屋或房产作担保而获得的贷款。它通常具有较低的利率和较长的还款期限，适合用于购买房屋。但是，抵押贷款的风险在于如果无法按时偿还贷款，借款人可能失去房屋。
• 汽车贷款：汽车贷款用于购买汽车或其他交通工具。它通常具有较短的还款期限和相对较高的利率。汽车贷款的优势在于能够立即拥有交通工具，但需要注意的是在还款期内保持车辆价值和正常还款。
• 教育贷款：教育贷款用于支付教育费用，如学费、书本和住宿费用。它通常具有较低的利率和灵活的还款选项，使学生和家长能够承担教育支出。但是，教育贷款需要谨慎使用，确保在毕业后能够偿还。
• 个人贷款：个人贷款是最灵活的一种贷款，可以用于个人消费、旅行、医疗费用等。它通常具有相对较高的利率和较短的还款期限。个人贷款的好处是灵活性，但需要确保能够在规定时间内全额偿还。

贷款利率和费用

在贷款过程中，利率和费用是需要重点关注的因素之一。不同贷款类型和贷款机构可能会有不同的利率和费用安排。以下是一些常见的利率和费用：

• 利率：利率是借贷资金的成本，通常以年利率表示。它可以是固定的或可变的。固定利率意味着贷款利率在整个还款期内保持不变，使还款计划更易于预测。可变利率意味着贷款利率可能会根据市场条件变动。
• 手续费：手续费是贷款机构在处理贷款申请和发放贷款时收取的费用。它可能包括评估费用、申请费用、文件处理费用等。
• 违约费用：违约费用是在未按时还款或违反贷款条款时产生的费用。它可能包括滞纳金、逾期利息等。

贷款还款计划

贷款还款计划是贷款人根据贷款金额、利率和期限制定的还款计划。它可以是每月固定金额的等额本息还款，也可以是每月利息加上最后一次性还本的分期还款。贷款还款计划的选择取决于个人经济状况和偏好。

贷款评估和管理

贷款评估和管理是贷款人必须重视的方面。以下是一些建议和最佳实践：

• 评估贷款能力：在申请贷款之前，评估自己的贷款能力非常重要。计算收入、支出和债务，确保贷款还款不超过可承受的范围。
• 选择合适的贷款：根据个人需求和财务情况选择合适的贷款类型、利率和还款计划。
• 维护良好的信用记录：信用记录对获得贷款和获得较低利率非常重要。确保按时还款，避免逾期和违约。
• 及时处理还款困难：如果遇到还款困难，及时与贷款机构沟通并寻求解决方案。延期还款、调整还款计划或寻求财务咨询都是可行的选择。
• 定期审查贷款情况：定期审查贷款情况，了解还款进度和贷款余额。保持贷款记录的准确性，避免出现错误或纰漏。

总结

贷款在现代生活中扮演着重要的角色，但同时也需要谨慎管理。这份贷款情况分析报告希望能够为您提供关于贷款类型、利率和费用的重要信息，以及一些贷款管理的最佳实践。通过了解和管理贷款情况，您将能够更好地规划自己的财务未来。

如果您有任何关于贷款的问题或需要进一步的咨询，请随时与我们联系。我们将竭诚为您提供帮助。

八、滁州学院考研情况怎么样？

考研过率在10%左右。

滁州学院校毕业生考取研究生形势喜人，截止目前，共有366名同学被国内外高校录取，占毕业生总人数的9.8%，考研录取率再创历史新高。

其中，25人考取国外（境外）高校研究生，117人考取复旦大学、北京师范大学、东南大学等985、211高校研究生。

九、滁州房地产市场情况

滁州房地产市场情况

滁州位于中国安徽省，是一个历史悠久且具有独特魅力的城市。近年来，滁州房地产市场经历了一系列的变化和发展，为投资者提供了丰富的机会和挑战。本文将重点介绍滁州房地产市场的最新情况，包括市场趋势、销售状况和投资前景等。

1. 市场趋势

滁州房地产市场近年来经历了持续的增长，其中最引人注目的是住宅市场的快速发展。城市不断扩张，新的住宅项目如雨后春笋般涌现，提供了大量的购房选择。与此同时，商业地产市场也呈现出良好的发展态势，吸引了许多企业来滁州投资。

然而，近期政府对于房地产市场的调控政策收紧，也对滁州的房地产市场带来了一些影响。政府限制了信贷政策，并采取了限购措施，以控制房价的过快上涨。这些政策的出台使得滁州房地产市场的增长速度有所放缓，但市场总体上仍然保持稳定。

2. 销售状况

滁州的房地产销售状况整体上是积极向上的。尤其是住宅市场，由于城市人口的增长和购房需求的增加，住宅销售量保持了较高的水平。新建住宅项目受到了购房者的热捧，很多项目在短时间内便被抢购一空。

商业地产方面，滁州的经济发展带动了商场、写字楼和酒店等项目的兴起。这些商业地产项目多位于城市中心地段，地理位置优越，吸引了众多租户和投资者的关注。目前，这些项目的出租率也较高。

3. 投资前景

滁州作为一个拥有悠久历史和文化底蕴的城市，吸引了许多投资者的眼球。房地产市场作为滁州重要的支柱产业之一，具有广阔的投资前景。

首先，滁州的地理位置优越，毗邻上海、南京等大城市，交通便利，这为城市的发展提供了便利条件。其次，滁州政府一直非常重视房地产市场的发展，制定了一系列的政策措施来吸引投资。这些措施包括减税优惠、土地供应等，并且政府在基础设施建设方面也投入了大量资金。

此外，滁州的产业结构不断优化，新兴产业的兴起也为房地产市场带来了机遇。随着高科技产业和创新企业的发展，对于商业地产的需求也在增加。投资者可以考虑在滁州投资商业写字楼、科技园区等项目。

当然，投资房地产市场也需要注意风险。市场竞争激烈，投资者需要仔细分析市场需求和竞争情况，选择适合自己的投资项目。同时，政策变化也是需要关注的因素，政府的调控政策可能对市场产生重大影响。

结论

滁州房地产市场近年来保持稳定增长，市场趋势良好，销售状况积极向上。投资者可以考虑抓住这个机遇，选择适合自己的投资项目。然而，投资房地产市场也需要谨慎，需仔细分析市场和政策的变化。总体而言，滁州房地产市场具有广阔的投资前景，是一个值得关注的地区。

十、助学贷款情况怎么写？

审请人名字，所在学校！

审请人社会关系！家庭年收入！

审请人父母是不是低保户，残疾人等！

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%