东莞购买二手房政策？

一、东莞购买二手房政策？

2021年2月27日后东莞购房需要什么条件，什么人可以在东莞买房？

　调整商品住房限购年限

　　自本通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。名下有两套房级以上，不能再买房(新房和二手房都不行)。

　　夫妻离异的，任何一方自买房，离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

　　新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。购买二手房数量无限制。

　　企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。

　　进一步加强房地产金融管理

　　调整差别化住房信贷政策。经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下要求：

　　(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

　　(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

　　(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

　　(四)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　进一步规范房地产金融秩序。严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。督导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

二、无锡二手房购买政策？

只要能提供一年的社保证明，利率下浮15% 现在商业贷款利率是6.14.二手房最多贷款20年。

你低于60平的房子有的银行都不贷款，要看银行了，首付50%是正常的，我上次弄过一个38平的房子是东亚银行贷的款。首付50%.

三、郑州首套房购买二手房政策？

户口是郑州的,且名下房不得超过2套如果没有郑州市户口,需满足以下三个条件的其中一个,就可以买房一,一年以上居住证明二,一年以上纳税证明三,一年以上社保此政策在这个时间段用着呢,过段时间郑州再出台什么政策就不得而之了.

四、购买首套房，是二手房，有没有税收优惠政策？

一般来说，首套房相比于二套房在税收上是有一定优惠的。

一般正常的个税一个点，契税一个点，有的地方还有一个点的土地出让金。总共三个点的税。二套房一般个税一个点，契税一点五，土地出让金一个点。这是正常情况之下，首套房比二套房契税上少半个点。

但是还有一些特殊情况，比如证不过两年，会有五点多增值税，也叫营业税，在这个基础上，就没有其他什么优惠了。

再就是面积上，有些地方面积大于144平契税是两个点的，不论是首套房还是二套房，所以是否有优惠政策还是要看当地的具体政策。

其实在我看来，首套二套只是税收点的不同，并没有什么优惠政策。

希望对你有所帮助

五、杭州公租房购买政策？

杭州公租房申请条件及程序需要满足《公共租赁住房管理办法》规定，具体内容如下：

1、申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

六、无房户购买首套房政策？

北京市名下无房，并且没有过住房贷款记录，可以判定为首套购房，首套购房首付百分之三十五。前题是您必须有北京市购房资格，比如北京市户口，如果不是北京市户口需要有连续五年（60个月）的社保或者纳税。还有就是持有北京市工作居住证也可以。或者您有公司，以公司名义购买也可以！

七、广州公租房购买政策？

1、申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。

2、申请时上一年家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。

3、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。

4、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

5、申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房等购房优惠政策。

八、自贡公租房购买政策？

公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合条件的城镇住房救助对象、低收入和中等偏下收入家庭、新就业人员、外来务工人员和进城务工人员出租的保障性住房，是廉租住房与公共租赁住房并轨管理后的统称。《自贡市公共租赁住房管理办法》第三十七条规定：承租人可依据相关规定，申请购买租住的公共租赁住房，具体办法由市城乡建设住房保障行政主管部门会同市物价、财政等部门另行制定。

但实际情况是，市城乡建设住房保障行政主管部门没有制定并出台承租人购买公共租赁住房的相关办法，所以现在在自贡地区，公租房是无法购买的。

九、哈弗赤兔购买政策？

目前赤兔优惠力度不大，只有几千块的优惠，河南的行情优惠价格在6000左右

十、深圳人才房购买政策？

　　一、购房条件如下 ① 深圳家庭3年+社会保障3年（个人

　　二、关于限贷 深圳经济政策提供首付比例:（豪宅线750万） ① 深圳首笔无住房记录的首付30% 全国记录是50% ，60% 是豪宅 ③深圳二套住宅占70%，豪宅占80%。 ④全国有两笔银行房贷未结清，需全款（A） ⑤ 无限购买公寓50%首付（深圳国家住宅认可认可）

　　* 30% 的首付比较严格，符合深圳市名无房(包括小产权、住房福利房等房屋)和国家住房记录(还款也是记录)

　　三、关于离婚

　　①离婚前家庭有一套深圳+本人无房无住房记录。离婚3年内，首付50%；离婚3年，30%的情况下恢复。 ②离婚前进行家庭支持深圳无房+本人无房,无住房消费公司记录离婚3年内或3年后，都是3成起

　　四、关于社保 ① 连续60个月未止付/累计止付超过63个月（近5年止付不超过3个月） 2深圳家庭满三年配额，社会保障缴费连续36个月/累计拖欠39个月后不超过3个月 * 共五项社会保障: 养老金、医疗、工伤、产假、失业(购买老年人社会要求、医疗、工伤三项中至少两项同时支付，并符合年龄要求)

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