外国有首付吗？

一、外国有首付吗？

首付是一种常见的购房方式，在不同国家存在不同的规定和做法。下面是一些关于外国购房的首付相关信息：

1. 美国：美国的购房首付要求通常是按房屋总价的百分比计算，一般为房价的20%到30%不等。首付金额较高是因为美国的房屋贷款利率相对较低，购房者需要提供更高的首付来降低贷款风险。

2. 加拿大：加拿大购房首付要求通常为房屋总价的5%到20%不等。具体要求根据购房地区、房价和购房者的经济状况而定。

3. 澳大利亚：澳大利亚购房首付要求通常为房屋总价的10%到20%不等。对于外国人购买澳大利亚的房产，可能存在不同的政策和额外限制。

需要注意的是，各国的购房政策和首付要求可能会随时间和经济情况的变化而调整。此外，具体的要求可能还受到房产所在地区和购房者个人条件的影响。如果您有具体的国家或地区需要了解，建议您向当地的房产中介或相关机构咨询，以获取最准确和最新的信息。

二、六安二手房首付几成？

首付需要同时考虑1.当地政策对于首付要求（目前大多城市首套首付20%-30%,二套60%）；2.公积金贷款额度。

如果你的房子全款是50万，当地购房政策首套首贷首付要30%,也就是说你的首付不低于15万。即使你公积金贷款额度为40万，你也只能贷35万。当然这种公积金额度大于贷款额度的情况不多。

如果你的房子全款是100万，当地购房政策首套首贷首付要30%,但是你公积金贷款额度为40万，所以你首付必须要60万。

二手房还需要考虑很多因素，比如二手房的房龄问题，会影响贷款年限，也会对贷款限额有影响，所以建议你咨询中介。

三、二手房低首付的秘密？

1．开发商垫付一部或者全部的首付：对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的购房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，比如一年或者几个月，有息或者无息偿还给开发商。

2．由房产中介机构垫付一部或者全部首付：这种形式和开发商垫资相类似，房产中介机构在这过程中一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，另外再收取一点佣金。

3．分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。

4．高评高贷：这种形式主要是由中介机构从中协调，联合熟悉的银行做高对将要买的房子的评估价，以此来获得更多的贷款，比如说一套价值100万元的房子，按首付3成计算，购房者需首付30万元，贷款7成就是70万元。

四、买二手房首付可以讲价吗？

买二手房去银行做按揭，首套二手房首付比例为总房款的百分之三十，二套二手房首付比例为总房款的百分之四十，首付款是直接通过银行卡转账的，房屋买卖合同有写明具体金额的，讲不了价，除非你在买二手房时在总房款上讲价还差不多。

五、首付1.5万二手房靠谱吗？

首套房正常首付一般是总房款的百分之30，首付1.5万这种情况一般是假的

六、二手房可以只给首付吗？

可以。

买卖房产通常只有三部分的房款。第一：定金，它是首付款的其中之一，一般不超过百分之十，超过部分需提供收据或银行转账凭条。

第二：首付款（含定金）通常是交易价的百分之三十。

第三：银行批复价的贷款，交易价的百分之七十。

注意一点：各个银行因个人收入、信用评分、地域或市场行情有不同的评估标准，以实际情况为准。

七、二手房首付低于30%合法吗？

二手房首付不是固定的百分之多少！

具体算法是这样的，核心是评估价！

1.打个比方市场上一套房子挂在中介卖价100万，面积90平米，单价1.1万每平。

2.最终顾客决定以一百万买下来，选择付款方式是按揭+首付+定金的方式。

3.中介公司会预算各个部分价格，定金一般是2万左右，但是不超过房价百分之二十，也就是最高不超过20分。

4.中介会联系银行协商商业贷款，银行方会有内部评估价，比如在银行评估系统中这个房子评估价是9000一个平方，那么这套房在银行系统内估值是81万。

5.客户的征信好，首套住房，首次贷款的情况下，这套房子可以贷款银行评估价的百分之八十，也就是64万多点。

6.房子卖价是100万，贷款能贷64万，首付就需要36万。

7、36÷100=0.36，也就是首付了3.6成！

8.如果说房子急于出售低于市场价的情况下，首付就会在30%以内。

仔细看就会发现，二手房的首付看的是客户是否首房首贷，房屋评估价的高低来决定。

因此结论是：不违法！

八、买亲戚二手房要给首付吗？

如果是全款购买的话，不用付首付，直接带上全款去过户就可以！

而且如果银行知道你们之间是亲情关系，是不会贷款给你的，而且你个人是办不了贷款的，你可以找家专业的中介公司去操作，但同样会有贷不出来的风险，首付必须要经过银行的监管帐号的不然办不来的，还要看你的个人征信，贷过几次款，名下有几套房产，等等一系列问题，具体你也可以打电话咨询下！

九、中国有梅安省吗？

中国没有梅安省。

省份，即中国的省级行政区，是行政地位与省相同政区的总称，为一级行政区，包括省、自治区、直辖市、特别行政区。

中国共计34个省级行政区，包括23个省、5个自治区、4个直辖市、2个特别行政区。

23个省分别为:河北省、山西省、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、海南省、四川省、贵州省、云南省、陕西省、甘肃省、青海省、台湾省。

5个自治区分别为:内蒙古自治区、广西壮族自治区、西藏自治区、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区。

4个直辖市分别为:北京市、天津市、上海市、重庆市。

2个特别行政区分别为:香港特别行政区、澳门特别行政区。

十、二手房的首付怎么突然多了？

说明房子总价提高了，或者税一开始你没算进去

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