北京链家二手房中介费怎么避免?

97 2024-01-31 11:04

一、北京链家二手房中介费怎么避免?

通过他双方约见,私下留下联系方式,之后直接自己联系,双方配合过户根本就不需要那个费。省太多钱啦!

二、北京二手房app?

贝壳不错,接触的贝壳经纪人整体素质比较高,服务也很好。我这套房之前出租,租客退租后去外地出差,没来得及做卫生。贝壳经纪人帮忙找了家政,帮忙还价,做卫生做了三个多小时,一直是经纪人在那边照看。

2, 贝壳的房源和数据非常真实。有朋友是我们当地一家小房产中介的负责人,我向他打听行情,他让我直接看贝壳上同小区的成交记录就行,他说这也是他们了解市场动态的一个重要渠道。

3, 贝壳的中介费应该是行业最高,2.5个点。小一些的中介2个点,有的小中介为了成交,1个点都做。

三、北京多少家沃尔?北京多少家沃尔玛?

沃尔玛在中国北京一共有10个家,其中有3个是沃尔玛旗下的山姆会员商店,分布在北京市各个区,详见如下:

1.沃尔玛购物广场(菓岭假日广场店),位于北京市昌平区昌崔路203号菓岭假日广场F3

2.沃尔玛(清河万象汇店),位于北京市海淀区清河中街66号五彩城购物中心F3

3.沃尔玛购物广场(世纪城店),位于北京市海淀区板井路69号楼B1-2层

4.沃尔玛购物广场(上品折扣五棵松店),位于北京市海淀区西翠路5号上品折扣B1

5.沃尔玛购物广场(富卓大厦店),位于北京市西城区宣武门外大街32号富卓花园广场1层、B1层

6.沃尔玛购物广场(新世界百货大望路店),位于北京市朝阳区建国路93号院新世界百货B1

7.沃尔玛购物广场(环球新意百货店),位于北京市延庆区妫水北街46号环球新意百货B1

8.山姆会员商店(顺义店),位于北京市顺义区后沙峪镇安平街5号院2号楼1-2层

9.山姆会员商店(石景山店),位于北京市石景山区阜石路158号

10.山姆会员商店(亦庄店),位于北京市大兴区亦庄文化园东路6号亦庄创意生活广场F1

四、北京二手房贷款政策?

北京二手房贷款利率上浮,首付比例60%。

五、北京二手房首付多少?

这个具体要看你买的地方和面积,以现在北京新房价格六万到7万,二手房好的地段也要三万多,以一百平方来算,按首付三成来算,也要上百万

六、北京链家全称?

北京链家房地产经纪有限公司

成立于2001年09月30日,注册地位于北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室,法定代表人为彭永东。经营范围包括从事房地产经纪业务;设计、制作、代理、发布广告;销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品、仪器仪表、文具用品、计算机、软件及辅助设备;经营电信业务、互联网信息服务。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;经营电信业务、互联网信息服务以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)北京链家房地产经纪有限公司对外投资7家公司,具有833处分支机构。

七、北京二手房燃气如何过户?

北京二手房燃气如火,客户这个问题是比较好回答的,北京二手房燃气过户应该拿着过户的房本是本人的名就可以过户了,没有什么特别需要,所以说买房买房买房二手房,当你买到手了以后,付完钱以后他就会给你过户,过到你的名下,那么你再办理电费联系非常的都是这个名字就可以

八、北京二手房认定标准?

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套;

  2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套;

  3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套;

  4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套;

  5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

九、北京二手房交易为何火热?

北京二手房交易火热主要原因有三:一是地段较好多在成熟小区,方便生活和出行。二是价格适中买的起,尤其是刚需家庭的首选。三是滿足特殊要求,或为儿女就近读书,或为老人方便就医,或为方便上下班工作等等。在其他城市也有类似现象。

十、北京二手房违约赔多少?

违约金有上限,上限是实际损失的130%。违约金虽由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

如果违约金约定过高(超过损失金额30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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