收房前的物业费要付吗？

一、收房前的物业费要付吗？

要。

1.

物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房,业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取。

2.

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般来说,业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。

二、交房前预收物业费合理吗？

你好，这需要看你和开发商签署的合同是怎么约定的，如果合同内有约定在交房前要预收物业费，那么开发商就有权收取；如果合同中没有约定，则不能作为交房的附加条件。物业费的收取方式，应该由业主和物业方在合同中约定，任何一方不得随意变更。

如果《购房合同》没有明确约定业主要预交物业费，则开发商在交房前预收物业费缺乏法律依据。

三、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

四、二手房没有办交楼手续，要交物业费吗？

二手房买卖还没有办理交楼手续，就相当于一手房从开发商手里没有办理收房手续一样啊，肯定不交物业费啊，物业费是从领钥匙收房开始缴纳的。如果物业费需要缴纳的话，那也应该是由原来的房主承担啊，毕竟房子还在他的名下呢，产权归他所有。

五、二手房没装修要交物业费吗？

只要过完户了，在您名下，不管您装修与否都是需要交物业费的

六、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

七、二手房过户后没拿钥匙物业费谁交？

户主交。也就是过户后的房主交。因为房子过户以后，买家就是房子新的主人，享受房子的权利和承担义务。物业费是看房主登记人来缴纳的。虽然钥匙没拿，但钥匙没拿这不是物业公司的问题，是房主自己的问题。所以要尽早把钥匙拿到手，因为过户以后就要承担物业费了

八、二手房空置房需要交物业费吗？

根据国家有关部门规定，在购买住房后就要交物业费了，无论是新房还是旧房即二手三手房，也不管是否居住还是空置，都要交纳物业费，因为，小区的正常运转是由物业公司来维持的，这样，物业公司员工工资，固定资产折旧维护，清洁卫生，绿化养护，维护秩序等费用开支，是由小区所有业主承担的，所以，二手房空置房是要交物业费的。

九、买房交房前需要本人交什么？

买房的时候在交房前需要购房者持有身份证原件，购房发票以及物业交接单到开发商处未来交接房子拿钥匙。在买房交房钱并不需要本人交，什么是因为本人已经缴纳了房款或者已经办好了贷款，等待交房交房的时候，购房人需要携带交房，要准备提交的身份证，购房发票啊，来安排交房。

十、契税可以在交房前交吗？

新房有的银行代办需要提前交 正常都是交房后

二手 必须完税所有的办完才交房

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