买楼房怎样办理过户手续？

一、买楼房怎样办理过户手续？

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、请问在海口如何办理机动车过户手续？

可以不亲自去，拿您父亲身份证原件和您本人身份证原件，及过户的其它手续即可。您父亲给您写一份《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

三、南阳二手房如何办理过户手续？

　　要准备的资料： 房产转移登记申请表、 身份证明、 产权证明、 房地产买卖合同书。　　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

四、买二手房勿忘燃气过户如何办理燃气过户手续？

燃气过户需要携带相关材料到燃气营业部申报办理。天然气过户须备的资料：新房产证原件和复印件，新业主身份证（如房产证联名，须提供全部人员身份证）的原件和复印件，用于管道天然气银行代扣划款的银行储蓄卡及其复印件，燃气公司检查回执。

办理程序：

（1）客户到营业部申报过户。

（2）服务人员核查资料，若原业主有欠费或户内燃气设施存在安全隐患，须缴清欠费或整改后方可办理。

（3）新业主选择委托银行自动转账支付管道燃气费的，需重新办理相关手续。

五、海口的黄牌车过户手续？

黄牌车能过户，手续：　　

1、 验车（工作人员负责），转籍车辆需拓号（工作人员负责）；　　

2、 查询车辆相关资料，转籍车辆需查询盗抢信息（费用28元）；　　

3、 填写机动车买卖合同（合同8毛每份），并复印相关资料证件；　　

4、 领取顺序号，等待受理；　　

5、 合同审查；　　

6、 缴纳费用；　　

7、 过户转籍；　　

8、 换取新的行驶证，或办理转籍手续。

六、拖拉机怎样办理过户手续？

如是二手农用拖拉机，要买卖合同，加上手续过户。办理过户步骤如下：

一、去车管所咨询。首先去需重新上牌的所在地车管所咨询二手车的允许年限以及二手车排放标准。

二、材料的准备。

1.卖方材料：行驶证原件及复印件、身份证原件及复印件、登记证原件及复印件、购车发票（三手车需要上次过户发票）、购置税完税证明。

2.买方材料：身份证原件及复印件、买卖双方委托书及《机动车转移登记表》（车管所官网可以直接下载，可提前准备）。

三、办理手续。材料准备齐全到二手车交易大厅办理二手车过户手续，注意需要买卖双方（可以委托代理人办理）及车辆到现场的。

七、办理房产过户手续需要多少钱？

二手的交易要交不少钱，最多的就是中介费，交给中介公司。一般都是两个点左右，其中包含卖家一个点，买家一个点。其次是契税，到房产交易中心缴纳，一般是一个点。如果房子不满二年，还需要交增值税，这也是不小一笔钱，如果房子满二年，不用交增值税的话，剩余其他的测量费，房产证费，税费都是小钱，也需要在房产交易中心缴纳。

八、车辆异地过户需要办理哪些手续？

这个要看当地的车管要求，如果你的异地车转入深圳的话，需要新车主的身份证和深圳小汽车指标书，还有车辆的行驶证和登记证，且该车辆状态是正常化，无抵押无改装，年审正常等等等等。需要帮助可以私信咨询我，十多年的车管经验一定能帮助你。

九、怎样委托他人办理二手房过户？

卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。 《城市房屋权属登记管理办法》 第十二条　权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。 第十三条　权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。 代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。 办理过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

十、建行etc过户手续办理？

如果车辆、车牌都变更过了，那车主首先应该去银行把原先ETC绑定的银行卡办理解除绑定手续，再对新车按照重新申请ETC就可以。

如果车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。

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