成都二手房未满五年交多少增值税？

一、成都二手房未满五年交多少增值税？

未满五年小于144平方按1%的税，大于144平方按1.5%的税

二、成都增值税多少？

增值税根据行业不同有很多税率，请参考一下明细。

三、60万二手房没出税应该交多少税？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

四、二手房不满二年需要多少房税？

您好，要看具体地区，以上海为例：

1. 作为买家在上海买房严格的说只需要缴纳主要部分是契税

契税的缴纳要根据你的房子是否为首套房、房屋面积来决定缴纳标。

2. 但是由于上海市卖房通常是到手价，增值税、附加税和个税有时候也需要买家来缴纳。

房屋增值税主要与房产性质即普通住宅还是非普通住宅以及在售房产年限是否满五年有关：

普通住宅与非普通住宅认定标准：

当然还有一些比如 抵押登记费、转移登记费等与这些相比就算是很少了。

3.上海房产税：

➢ 新购入住房的单价≤49732 元/m²的，税率为 0.4%

➢ 新购入住房的单价＞49732 元/m²的，税率为 0.6%

计算公式是：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率

房产税免征条件：

沪籍人士房产税免征条件：

1)上海家庭首套住房免征房产税；

2)房产税政策出台之前同父母（上海籍）共有的住房2套以内（≤2套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税；

3)上海家庭购买二套住宅的，可以享受人均60平方米的优惠；

外地户籍房产税免征条件：

1)若持有《上海市居住证》连续满三年或积分达到120分，可免征房产税。

2)若持有《上海市居住证》暂未连续满三年的，可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税；

3)若持有《上海市居住证》但积分未达到120分的，可先缴纳，待积分达到120分可申请免征，但不可申请退税。

外籍人士、港澳台人士房产税免征条件：

1)外籍人士在上海的“居留许可”连续满三年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请退税，或持有B类证件（海外人才引进类居住证）、中国绿卡可以直接申请免征；

2)台湾人士在上海的“居留签注”连续满三年并在有效期内的，或持有连续满三年的税单/社保/就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税；

3)港澳人士持有连续满三年的《港澳居民暂住证》/税单/社保/就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税。

上海人申请同住人减免房产税的条件：

1)同住人为申请人的父母或成年子女；

2)同住人为上海户口；

3)同住人在上海无居住类产权房屋；

4)同住人和申请人的户口须在同一户口簿或者在申请人的产权房/新购住房内。

同住人可以享受房产税减免的面积：

同住人可以享受人均60平方米的房产税减免。

五、成都2020年二手房增值税怎么收费？

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。

六、成都二手房增值税免征年限怎么算？

1在全市范围内个人转让家庭唯一住房的,增值税由满5年免征调整为满2年免征,即个人转让家庭唯一住房,购房年限不足2年的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在2年以上的(含2年),免征增值税;

2.

个人转让非家庭唯一住房,购房年限不足5年的,按照5.3%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在5年以上的(含5年),免征增值税。

七、二手房产税税率是多少？

二手房需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；

2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。

八、开远买卖二手房交多少税？

缴纳的费用如下：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、印花税：房款的0.05%

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

6、中介费：房款的1%

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：6元/平方米

3、中介费：房款的2%

4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

税费加起来最少也要5万。

本资料的数据来自：超级经纪人网

九、二手房70万交多少税？

各种税费加起来在一万元左右吧，具体要视多种情况而定，如卖方是否满五唯一、买方购的是第几套房等。

十、成都车船税多少钱？

一、车船税新标准

考虑到机动车数量庞大，税源分散，仅靠税务机关自身力量征管难度较大。《车船税法》规定车船管理部门及其他相关部门应当向税务机关提供车船信息;公安交通管理部门还应在办理机动车登记、检验手续时核查车船税完税情况。

二、成都车船税多少

四川省车船税税目税额表 税目 计税单位 年基准税额(元) 备注 乘用车〔按发动机汽缸容量(排气量)分档〕 1.0升(含)以下的 每辆 180 核定载客人数9人(含)以下 1.0升以上至1.6升(含)的 300 1.6升以上至2.0升(含)的 360 2.0升以上至2.5升(含)的 720 2.5升以上至3.0升(含)的 1800 3.0升以上至4.0升(含)的 3000 4.0升以上的 4500 商用车 客车 核定载客人数10-19人 每辆 480 包括电车 核定载客人数20人(含)以上 540 货车 整备质量每吨 60 包括半挂牵引车、三轮汽车和低速载货汽车等 挂车

三、汽车保险车船税怎么算

1.0L以下——300元/年

1.0L-1.6L——420元/年

1.6L-2.0L——480元/年

2.0L-2.5L——900元/年

2.5L-3.0L——1920元/年

3.0L-4.0L——3480元/年

4.0L以上 ——5280元/年

车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。

综上所述.四川省车船税税目税额表 税目 计税单位 年基准税额(元) 备注 乘用车〔按发动机汽缸容量(排气量)分档〕 1.0升(含)以下的 每辆 180 核定载客人数9人(含)以下 1.0升以上至1.6升(含)的 300 1.6升以上至2.0升(含)的 360 2.0升以上至2.5升(含)的 720 2.5升以上至3.0升(含)的 1800如果您情况比较复杂

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