二手房买卖退税吗？

一、二手房买卖退税吗？

买卖二手房的增值税如果符合免征政策的，可以直接免征，如果已经征收了的，一般不能退税。

二、2017买的二手房可以退税吗？

可以退税。 原房主在买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税。 二手房退税材料：

1、房产部门出具的未过户证明，买卖双方房屋中止协议。

2、缴税的税票、原件复印件，契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原。

3、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件。

4、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注：如是赠与、委托要提供公证书原件)。

5、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。

三、二手房房产证过户后，如何退税？

办理二手房退税的具体流程如下：

1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明）；

2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二（完税凭证）和第四联（产权登记凭证）；

3、退税申请人需提供（必须是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。二手房退税退的其实就是契税所减免的部分针对于之前纳税人已经缴纳过的税款，按照目前的调整政策申请契税减免。在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还已缴纳的契税。退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。

四、2023刚买的二手房可以退税吗？

可以，但是需要满足一定的条件：

1、房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关，只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受，与离婚没有多大关系，离婚后任何一方只要在一年内购新房的，可全部或部分退回。超过1年才买的，不享受个人所得税的退税政策。

2、因为各种原因误交税款，比如重复缴纳扣缴、错用税种或者去年已经纳过税但应纳税额已经预收预缴的，按照程序办理退税手续即可。

3、国家的税收政策有一定变动，属于政策性退税，那就按照国家退税政策办理退税。

4、其他原因导致需要办理退税的情况。

五、二手房退税是双方的还是买方负责？

如果你满足下述首套房退税条件，你是买方的那就是退给你自己，如果是房东满足下述条件的则退给房东。 首套房契税退税的条件： 据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在90平方米以下的首套房

六、进口退税能退税吗？

　进口货物是没有退税的，进口要缴关税和增值税，而且增值税可以抵扣。

　　但是并不是完全不可以退税，据《财预字[1994]第42号》的通知，对部分进口商品予以退税。

　　进口货物准预退税的受理范围：经国家批准计划内进口的小麦、棉花、钾肥、磷肥、尿素、复合比肥、农药及农药中间体和农膜原料，以及去年计划内进口结转今年到货的粮食。

　　申请步骤如下：

　　进口货物退税的申报审批程序：

　　（一）进口上述货物的企业应在货物报关进口并且已经缴纳进口增值税后，如实填写“进口货物退税申请表”（格式附后），经纳税地海关审核后。由海关上报财政部并抄报海关总署。财政部会同海关总署、国家税务总局共同审核确认无误后，由财政部批复有关海关，并抄送国家税务总局、海关总署、中央总金库和当地中央金库。

　　有关海关根据财政部的批复，开具《收入退还书》并注明财政部的批件文号，从当地中央金库中退付。无财政部批件的，金库有权拒绝办理退税。

　　（二）进口上述货物的企业在申请办理退税时，必须提供以下证明材料：

　　1、经海关、国库（银行）盖章齐全的“海关专用缴款书”原件和复印件各一份，“进口货物报关单”（复印件）。当地中央金库根据财政部批复退税后，在“海关专用缴款书”原件上盖“已退税”章，并退还给申请退税的企业，复印件留存备查。

　　2、进口合同复印件。

　　3、进口配额证明或登记证明（复印件）。

　　4、进口货物单位提出申请退税的书面报告。

　　上述证明材料，经有关海关审核后一并上报财政部。

七、常熟市二手房契税退税有年限吗？

建议不要拖到年底，一过十二月之后就退不回来了。税费肯定都有年限，一般不能跨年。

八、重庆购二手房退税有条件有哪些？

1、退税补助对象：

在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上诉区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。产权人是指申请享受补助住房的所有产权人，该住房所有产权人都要符合“唯一住房”的条件该套住房才可以享受补助。

2、退税标准、额度：

从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助;低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

九、如何退税？退税有期限吗？

退税流程如下：

　　1.有关证件的送验及登记表的领取

　　企业在取得有关部门批准其经营出口产品业务的文件和工商行政管理部门核发的工商登记证明后，应于30日内办理出口企业退税登记。

　　2. 退税登记的申报和受理

　　企业领到“出口企业退税登记表”后，即按登记表及有关要求填写，加盖企业公章和有关人员印章后，连同出口产品经营权批准文件、工商登记证明等证明资料一起报送税务机关，税务机关经审核无误后，即受理登记。

　　3. 填发出口退税登记证

　　税务机关接到企业的正式申请，经审核无误并按规定的程序批准后，核发给企业“出口退税登记”。

　　4. 出口退税登记的变更或注销

　　当企业经营状况发生变化或某些退税政策发生变动时，应根据实际需要变更或注销退税登记。

　　根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定：税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

十、退税补交了还要退税吗？

汇算清缴制度下的个人所得税退税制度如果有少交个税的话当然要补交税款,不是所有的人都能申请退税的个人所得税应退或应补税额,有法定计算。

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