成都养老金上调消息？

一、成都养老金上调消息？

　　01

　　定额调整

　　定额调整体现社会公平，全省所有退休人员每人每月增加45元。

　　02

　　挂钩调整

　　体现“多缴多得”、“长缴多得”的激励机制，使在职时多缴费、长缴费的人员多得养老金。

　　今年挂钩调整办法为，企业退休人员与机关事业单位2014年10月1日以后退休的人员，在按2017年12月的基本养老金为基数增加1.2%的基础上，再与缴费年限挂钩调整，15年及以下的缴费年限每满1年增加1元，缴费年限超过15年的部分每满1年增加2.5元。对机关事业单位2014年9月30日及以前退休的人员，只以本人2017年12月的基本养老金为基数增加2.7%。

　　03

　　适当倾斜

　　适当倾斜体现重点关怀，主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区退休人员等群体予以照顾。

　　对高龄退休人员按照“满70不满80岁、满80不满90岁、满90岁以上”三个高龄段分别增加30元、60元、100元；

　　对艰苦边远地区企业及机关事业单位退休人员，按一类至六类地区每人每月分别倾斜增加10、20、30、40、60、80元。

二、成都2020年二手房增值税怎么收费？

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。

三、成都二手房增值税免征年限怎么算？

1在全市范围内个人转让家庭唯一住房的,增值税由满5年免征调整为满2年免征,即个人转让家庭唯一住房,购房年限不足2年的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在2年以上的(含2年),免征增值税;

2.

个人转让非家庭唯一住房,购房年限不足5年的,按照5.3%的征收率全额缴纳增值税,购房年限在5年以上的(含5年),免征增值税。

四、成都二手房未满五年交多少增值税？

未满五年小于144平方按1%的税，大于144平方按1.5%的税

五、成都买不满5年的二手房增值税？

不满五年的二手房需要缴纳几个点的税，比如一百万总价就要缴纳五万左右的增值税！

六、成都都江堰购二手房交哪些税？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

七、我国为什么不上调个税“免征额”？

2011年9月1日起，我国个人所得税免征额上调至3500元。

假定其他条件不变，个税免征额上调带来的直接影响是:B.②③解析;①进一步理顺分配关系，再分配更加注重和体现社会公平--随着通胀压力加大，工资的提高，原来的免征额过低，以及更不合理了。

所以个人所得税免征额上调至3500元，是进一步理顺分配关系，再分配更加注重和体现社会公平②提高劳动报酬在初次分配中的比重，促进社会和谐--是降低了比重③中低收入阶层可支配收入增加--税收减少，会增加可支配收入的。

④月收入3500元以下居民应缴个人所得税减少 --整体都减少。

八、二手房增值税是买方税还是卖方税？

增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

九、60万二手房没出税应该交多少税？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

十、二手房差额税问题~？

有两种税费是需要按照差额来计算的：营业税、个税。一般讲的是营业税。个人所得税：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易差价的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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