南京市书画拍卖市场在什么地方？

一、南京市书画拍卖市场在什么地方？

南京朝天宫收藏品市场，地址位于南京市建邺路和莫愁路的交叉口——朝天宫外围。这个地方是南京市书画拍卖主要的市场之一。

二、黄埠法院拍卖二手房？

法院拍卖房产，要登拍卖公告的。

三、拍卖二手房有哪些费用？

房产税，个人所得税，中介服务费，拍卖费

四、二手房为什么要拍卖？

被拍卖的二手房基本上都是被法院执行的房子。业主在购买一手房之后产生了经济纠纷导致房产被查封，而业主又无能力偿还经济赔偿，最后经法院审判强制执行从而导致房产在网站上被拍卖，我们管这个也叫法拍房，对于购房者来说法拍房没有什么纠纷只要您拍卖买到了此房就可以安全过户。

五、南京市司法拍卖的房子户口怎么弄？

户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了，法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。需要您自己决定户口的去向，如果暂时没有去向，可以把原户口地址放在此处，等寻找到了迁移处，再迁出。

六、二手房拍卖网有哪些？

拍拍网，58同城，二手房网！

七、淘宝拍卖二手房靠谱吗？

淘宝拍卖房产可以买，因为淘宝房产拍卖的房子都是各地法院查封的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后法院会协助办理过户手续的。至于房子户型之类的，一般开盘前法院会组织参加竞拍的人实地看房的。淘宝司法拍卖其实就是法院强制执行的资产。

八、南京市二手房房源要核验吗？

您好，需要实地核验的，可以增加曝光度

九、南京市二手房交易资金监管办法？

2012年4月1日开始，南京市为规范二手房买卖，要求二手房必须网上签约。通过合同在网上签署备案，为银行贷款、资金监管提供准确交易信息，防止“炒买炒卖”、“吃差价”、“欺上瞒下”等阴阳合同的签订和“一房两卖”现象的发生。同时，经纪机构通过网上查询房屋交易进程，实时了解委托房源的交易去向，防止“跳单”现象发生。另外，还要求执行资金监管，切实维护三方利益。一方面通过交易结算资金监管，杜绝房地产经纪机构、经纪人代收代付资金现象，避免了购房款滞留在经纪机构甚至是经纪人账户的风险，有效保障交易双方合法权益;另一方面通过引进交易保证机构提供贷款担保，确保购房贷款及时到位，保障卖方的利益不受侵害。

虽然二手房资金监管能够给买卖双方带来很多好处，但是在实际操作中，一些市民为了图方便，签署一份放弃资金监管的声明，就自行交易了。记者昨天从南京市住建委产权市场处存量房管理科获悉，今年开始这项规定从严执行，所有二手房买卖必须全部走网签和资金监管，不然就没法过户。但是，定金和尾款不在监管范围内，买房人可直接交给房主。

十、南京市买二手房有户籍限制吗？

购买二手房的时候，如果所在地有限购政策的，如果不是本地户口，买房可能会受到限制，而购买二手房后，如果原房主没有迁出户口的，也会影响购买者落户。

如何才能避免户口纠纷问题

在买房的过程中，如果想要避免户口纠纷，就应该做到知己知彼，清楚卖方户口问题。因此应该做好以下几点：

1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证

通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况

房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。

3、在二手房买卖合同中进行约定

购买二手房，为了避免交易过程中的户口纠纷，购房人最好在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

4、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间

购房者应可以要求售房者在申请过户登记前的特定期限内，将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。

5、预留部分房款并约定具体的违约责任。

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