全款买二手房有抵押能买吗？

一、全款买二手房有抵押能买吗？

可以买，不过如果你与业主只是买卖关系，你不熟，熟也不知道他的底，中介公司也不知道，如果你替他还款赎楼，万一遇到法院冻结或者业主消失之类的问题，你欲哭无泪。建议去市场上找专门的机构去做，市场上有专门做垫资过桥的，中介可以帮业主牵线搭桥，业主也可以自己去找。但是，你不要好心拿首付款去帮业主赎楼。从头到尾，你只认完整的产权，定金托管，产权过户当天给首付款，贷款的尾款由银行直接向业主支付。所以说全款买有抵押的二手房还是有风险的，在成交之前一定要谨慎。

二、买二手房顶跃有漏水能买吗？

买二手房顶跃蹭有漏水能买的。因为一般的二手房的顶跃层相对房价都稍微便宜一些，只要稍微把屋顶收拾整理一下，比如请专业的人士做一下柏油，基本上就不会大漏。还有，住顶楼的，夏天感觉比较热，不过现在还好，反正大家都用空调过夏的。

三、幸福里有买二手房吗？

新房是早就没有卖了，现在的二手房价格2万-3.6万都有，普通的一套75平米的套二总价就高达210万。位置当然没得挑，7号线川师站就在项目的门口，旁边就有金苹果、川师幼儿园、川师附小、7中嘉祥、川师附中、四川师范大学等教育资源，10分钟车程华润万象城、万达商业广场、新鸿基国际金融中心、东大街金融圈。周边二手房的房价也早就上两万了，所以对于华润幸福里不应该讨论值不值得买，而是能不能买得起。买得起就买。

四、佛山买二手房有积分吗？

《佛山市新市民积分制服务管理办法》主要内容：

　　◆取消了最低30分才能申请积分入户、入学的前提条件。

　　◆将购房直接入户政策调整并入积分制，并设置过渡期。

　　◆购房类政策性借读生统筹纳入积分服务体系，并设置过渡期。

　　◆增加新市民积分入住保障性公租房的内容。

　　◆提高了居住证和社保的积分分值，增加了租房计分项。

　　◆为在佛山从事环卫、公共交通驾驶员等特定公共服务岗位的新市民设置加分。

　　过渡期办法：

　　1、本办法实施之日起，不再执行购房获得政策性借读生待遇政策，统一纳入积分服务体系。本办法实施之日前，已获得住宅房屋权属证书(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书)或已备案购房合同,且建筑面积不低于80平方米的，可继续按照政策性借读生有关规定执行至2019年12月31日止。

　　2、本办法实施之日起，不再执行《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(佛府办〔2016〕21号)中的“佛山市户口登记、迁移准入条件”中市外户口迁移(三)购房入户政策，统一纳入积分服务体系。

　　本办法实施之日前有入户需求且已获得住宅房屋权属证书的，可在2019年12月31日之前(含当日)按照佛府办〔2016〕21号文相关规定申请入户至2019年12月31日止。

　　3、本办法实施之日前，有入户需求且尚未获得住宅房屋权属证书但按照规定已完成网上认购的(含二手房)，按照下列规定执行：

　　(一)不动产首次登记在本办法实施之日前完成的，购房业主应在本办法实施之日起3个月内完成办理不动产权属证书，在不动产权属证书登记之日起3个月内可按照佛府办〔2016〕21号文相关规定申请入户。

　　(二)不动产首次登记在本办法实施之日后(含实施当日)完成的，购房业主应在不动产首次登记之日起3个月内完成办理不动产权属证书，在不动产权属证书登记之日起3个月内可按照佛府办〔2016〕21号文相关规定申请入户。

　　(三)不动产首次登记是指开发建设主体利用建设用地建造房屋完成竣工验收后，依法向不动产登记机构申请确认权属。开发商应当及时将不动产首次登记时间告知购房业主，并积极协助购房业主办理不动产权属证书。住建管理部门按照相关规定对开发商配合购房业主办证行为进行诚信评价。

五、买二手房有什么禁忌吗？

1.确定二手房是否允许出售？.如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠？

房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。

3、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样？

合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。

六、买有抵押的二手房优惠吗？

买有抵押的二手房价格可能会比普通的无抵押房低一点，但是这样的房子还是要慎买。有抵押的二手房买了以后可能会产生很多人麻烦，能不能正常过户都很难说，更何况这样的二手房要入住可能也会产生一些麻烦，容易遇到纠纷，这些都是非常令人头疼。

七、京山买二手房有补贴政策吗？

有补贴政策的。因为京山现在正在推广二手房交易，政府也出台了一些政策来鼓励人们购买二手房。其中一项政策就是给购买二手房的人一定的补贴。这个补贴的金额和具体条件可能会根据不同的情况而有所不同，需要向当地房产相关部门进行咨询了解。另外，购买京山的二手房还可以享受一些其他的优惠政策，例如购房贷款利率优惠、税费减免等等。这些政策的存在，对于想要购买二手房的人来说是一种鼓励和支持。

八、有50万买二手房合算吗？

有50万买二手房特划算，因为更有选择，买到自已称心如意的好房。

九、买二手房结婚有什么影响吗？

可以啊！结婚购买二手房，重新装修一下就跟新房一样了。结婚是人生大事，结婚前购房看中的二手房，重新设计装修粉刷一下就跟新房一样了。结婚的房子虽然也是大事，但是也没必要计较二手房不二手房。主要的还是婚姻感情谈得来，两个人在一起最主要就是相互信任、尊重、理解。能相互照应一辈子比二手房强多了。所以感情谈得来结婚是可以买二手房的。

十、二手房有二押能买吗？

二手房有二手能买吗？

房子有两次底下也可以买，但是买之前必须把两次抵押都解除了，这样才能正常的交易过户。

二次抵押的话，这种房子交易起来比较费时间，所以说需要产权清晰就得。把解压解除之后才可以。所以有二次抵押的房子一定要查清楚。 不然的话不能正常交易。

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