农村新建房屋没有居住算安全住房吗？

一、农村新建房屋没有居住算安全住房吗？

农村新建房屋建好后，未经质检部门鉴定，是不应该属于安全住房的，这是因为呀，随着新农村建设的快速发展，农村的建筑行业也就随之火爆了起来，一些没有资质的小型建筑队，也鱼目混珠的干起了建筑行业，有些群众图了价格便宜，便找到了他们，我们的建筑水平，根本达不到国家建筑标准，甚至有时会出现豆腐渣工程，所以说呀，像他们新盖的这些房屋，未经过质检部门鉴定，是不属于安安住房的。

二、告老还乡无住房新建房有补助吗。∴∴？

你好！农村建房国家是有补助的，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，

以下四类人建房国家是有补助的：农村贫困户、危房改造户、迁地腾地户、新农村建设户。

具体农村自建房领取补助的条件：

1、目前只有一处住房，没有其他可供居住的住房。

2、该村成员为五保户、低保户以及残疾人家庭，并且要提供有对于现在房屋的所有权证明以及其他相关的材料。

3、申请补贴的房屋已经被评定为危房，如果不改建会有危险。

2021年农村建房子国家补贴多少钱?

农村建房国家补贴针对四类补助对象，补贴标准不同：

1.农村贫困户

农村贫困户包括农村的低保户、五保户以及建档立卡的贫困户，这些农民在建房之前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。

2.参与危房改造项目的农民

为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建自己的房屋。补贴标准各地不一样，一般来说东部地区比西部地区要稍微高那么一点。大致如下：

(1)五保户：一级危房改造补贴2.2万元;二级危房6500元;三级危房3500元。

(2)低保户：一级危房改造补贴2万元;二级危房3500元;三级危房2000元。

(3)残疾困难户：一级危房改造补贴1.2万元;二级危房4000元;三级危房2500元。

(4)农村困难农户：一级危房改造补贴5500元;二级危房3500元;三级危房2200元。

3.规划迁地腾挪的农民

为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能面临被征迁，对于这类按照规划需要迁地腾挪的农民，国家也会给予一定的补贴帮助他们重新建设房屋。

4.参与新农村建设的农民

农村迁地腾挪和参与新农村建设的农民在核定补贴标准时主要是按照新建房屋所处的地里位置以及建设粉刷材料等相关费用来给予补贴，补贴的金额最高达到直补2万元。

当然不同地区的核算标准也不一样，有的地方规定只要是符合申请建房补贴的农民都可以领取8000元的基础建房补贴，除此之外还有其他的补助，算下来最少也有上万的补贴了。

三、商丘二手房能用住房公积金贷款吗？

可以用公积金贷款的。

公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5、与售房处签署了购房契约或是合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

四、泉州南安农村户主无房可申请新建住房吗？

如果自己有地的话可以到镇里土地所申请准建证。

有的要先到村里拿表。

但是南安的还是要靠人的关系，你懂的。

五、异地住房公积金可以贷款买二手房吗？

可以的，公积金可以异地买房。根据目前的政策，具有所购住房坐落城市户籍证明或者工作证明的职工，购买本市区域以外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金的。

本地职全款购买外地住房，需要提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或者工作证明。而如果是用公积金贷款买房，除了上面的资料之外，还需要提供借款合同和还款凭证。

贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取。提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

需要注意的是对于异地买房的人来说，住房公积金提取全市通存通兑，可以就近选择一个公积金管理中心办理相关提取业务。但一定注意要慎重考虑，选择适合自己的付款方式。

六、住房公积金属于社会保险吗？

住房公积金不属于社会保险。

1、社会保险是政府主导的以政府财政资金为担保的社会保险，是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险，实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

七、购买二手房顶层，能申请住房公积金贷款吗？

这个买二手房是跟顶层无关的，只要房龄和面积达到公积金借款要求就行了。

八、二手房子可以用住房公积金贷款买吗？

目前政策是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同到住房公积金管理中心就可申请贷款了。

九、拆旧建新项目属于新建吗？

不算新建。新建的意思是在本身没有建筑物的基础上新盖建筑。还有种情况是原来建筑面积较小，经过拆除重建后，将新增资产超过原资产三倍以上的，这种情况属于新建。

十、新祺周属于新建县吗？

 归新建县管理的。

新祺周管理处位于江西南昌新建县。祺周行政区划上隶属于新建县，新建县隶属于南昌市，南昌市隶属于江西省，新祺周的下属街道自然村居委会及其地理管辖范围内的企业事业单位也属于江西省。

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