吉林市二手房现在好卖吗？

一、吉林市二手房现在好卖吗？

二手房是否好出售，要看小区的位置，周边的配套，交通是否便利。

二、吉林市商贷二手房流程？

首先要有买卖合同，向银行提出申请，银行对你的信用进行评估后，才能决定是否贷款给你

三、吉林市二手房过户费怎么算？

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

四、吉林市二手房买卖需要出具哪些证明？

办理二手房过户需要出具以下资料：

1、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)2、房屋买卖合同3、房地产过户申请表、保证书。

(房地产交易中心提供)4、买房的身份证5、房屋所有权证书6、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)7、房屋查档证明(房地产交易中心提供)8、房地产评估报告如果二手房需办理按揭贷款，还需提供以下资料：

1、合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;2、户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上)

;5、其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;6、贷款银行供楼存折;7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);

五、吉林市二手房过户费用如何计算？

一般的情况二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

六、2021年10月吉林市二手房价大跌了吗？

2021年10月份，吉林市二手房价大跌了吗 ？这个问题答案是这样的，吉林市 2021年10月份的二手房是有所下降的，但谈不上大跌，主要是因为10月份以后就不是 二手房交易的高峰期了，因为吉林市已经进入了冬季 ，如果说跌幅环比上个月 跌幅的比例也就在0.1~0.2左右

七、吉林市给人怎样的印象？

刚来的时候，和同事一起租了一个房子，双向阳，价也不贵。同事先入驻，我办手续耽搁了一些时间，等回来时，他已替我把房间收拾好了。

"这地儿其实都不错，就是晚上有点吵？"

"吵？"我不明所以，这附近都是小区，能有多吵？

到了晚上，也就十一点多吧，一火车"况且况且"地开过来了，到我家跟前呜呜狂鸣！

从那时候开始，我的生活作息规律了好长一段时间……

早上五点半有火车，晚上十一点还有火车，早晚各一趟，从不厚此薄彼，连闹铃都不用订了。

我以前去过的地方不多，但也不少，像吉林这样，火车直穿市区的，还真不多见。

2.

阿城写过一篇文章，叫遍地风流，如果形容吉林，也可以用遍地，叫遍地电突突。

电突突是土话，就是电动载人小摩托，

这东西的由来，其实是有一段讲究的。据说，这东西本是用以帮助下岗职工再就业的。用以帮助下岗职工用电突突宰客。

于是，这电突突就横行起来了。

有一次我坐出租，右拐专用线上的出租车被直行的电突突霸占，的哥师父怒而狂按喇叭，但电突突安之若素。

的哥告诉我，他说别的地方都不允许他们载人的，唯独吉林允许。所以，东三省的电突突几乎都集中到吉林来了，他说，他亲眼目睹成卡车装载的电突突开往吉林，目的就是为了载客。

3.

其实，电突突究竟是载客还是宰客，还真说不清。

电突突这东西，在夏天很有市场……

火车站上面，是不允许出租车停留的，想坐出租，得去地下停车场，吉林人知道，外地人却未必知晓。

有一次，我朋友对象二人来吉林看我，出了站台，找不到出租车。

当时是夏天，空气闷热，他对象瞧见电突突，顿时来了兴趣。

电突突外形有点类似人力车，前面坐着"司机"，后面有点类似过去时候的轿子。大夏天的，轿子上装着斜阳的轿顶，怎么看都透着一股子凉快。

他对象要坐电突突，他自然也不反对。

电突突问他，你们去哪儿？

他说去岔路乡……

岔路乡离火车站有多近？

这么说吧，从火车站到我住的地儿，走路顶多十分钟。

电突突告诉他，近距离都是7块一人的。

对象喜欢，那就坐吧？

到地，我哥们拿出十块钱，电突突司机告诉他还差四块。

不是七块钱一人吗？？

对呀，一个人七块，俩人不就十四吗？

哥们一脸无语。

八、吉林市有什么好吃的?

作为一名标准吃货我来回答一下这个问题，既然是在吉林我就不回答在其他地区可以吃到的了，说点吉林的特色美食。

——园艺路

1.煎粉第一家

煎粉，标配是加一个茶叶蛋，和其他地区的闷子绝对不同，吃起来回味无穷。

炒面，带有一点糖醋和川椒的酸甜辣，火候大，建议尝试。

2.小杉紫菜包饭

首推蛋包饭，蛋夹番茄米饭，好吃到爆炸。

烤肉橄榄饭，吃了不会后悔！

3.永慧家

蛋炒饭！是的没错就是蛋炒饭！永慧家的独家做法吃了绝对比你自己在家做的好吃一万倍。

4.印度抛饼

小鱼饼，红豆椰奶菠萝蓝莓各种口味任你选择，糯米烤出来的香味，吃了不会后悔！

5.吉祥馄饨

吉祥馄饨很多地方都有，但是唯独他家的麻将拌馄饨好吃，巨好吃。

——江山批发商场

门口各类吉林小吃特色，铁板鱿鱼，酸甜鸡肉串，正宗烤冷面。

——北华大学南校区南门

樱花食馆

这家韩式感觉很正宗，日本豆腐，香辣肉丝，锅包肉，都好吃。

——吉化三中校门口

1.北京麻辣香锅

吉林很多美食都是自创，但总喜欢套上其他地区的冒名，但本身是好吃的啊，这是我吃过最好吃的一家麻辣香锅，比北京的好吃。便宜实惠。

2.川天椒麻辣烫

如上，其实是吉林自创，吉林有很多家川天椒连锁，正宗在吉林吃麻辣烫要加糖，这是吉林的吃法。和杨国福张亮那些不一样的麻辣烫。

3.鸡肉串

上学的时候就很想吃但是总觉得油炸的不卫生不健康，但事实证明真的好吃，加上酸甜的料。

——北方美食城

1.清香抻面馆

大冷面配炸串

无敌好吃到爆炸。大冷面是正宗朝族大冷面，而且重要的是比那些网红冷面店便宜好吃，炸串的配料也很好吃，料足又香。

安徽板面

如上吧，牛油香辣，配上卤蛋卤肠卤豆腐，从小吃到大。

抻面

其他地区叫拉面，但在吉林叫抻面。要是外地人到吉林一定要尝试的特色！因为卤子不同，木耳黄花卤属于吉林特色！而且真心好吃！

2.杨氏砂锅居

喜欢麻酱的吃过不会后悔，常常中午买还要排号。

3.烤肉木桶饭

拌饭的一种

——苏州街美食城

1.饭包

在吉林，吉林人都爱吃的饭包，白菜或者生菜叶包的拌饭，味道一绝。

2.大冷面串串香

——十二中、龙潭区政府一条街

1.麻辣拌

最火的麻辣拌，常常要排很久的队才可以买到，江北人都懂。

2.柴火炖笨鸡

东北特色，大锅炖，首推地瓜梗，土豆，越炖越入味，越炖越好吃。

3.辣怪鸭

吉林连锁，芋头粉鸭锁骨，调料配方独特，和南方地区卤味也有所区别。

4.小南屯农家院

东北菜的聚集地，菜码大，两个人两道菜加正宗吉林大米谅你也吃不完。也便宜，不管肉菜素菜，三四个人也吃不过100。环境很有东北农村的感觉。

推荐个豆角炖排骨，酸菜血肠，锅包肉，东北大凉菜，铁锹筋头巴脑，铁锅靠大鹅，金针菇拌黄瓜，主食再尝尝韭菜盒子，六七个人这些菜你不仅吃不完，最重要的是我赌你花不上三百块的聚餐。

5.乌拉满族火锅

到吉林必吃满族火锅，去了就知道。

6.林胖子串店

大排档烧烤，在吉林怎么少的了。

肥瘦腰子和韭菜，鸡头鸡爪鸡蒸个，再加一份疙瘩汤，啤酒满上美滋滋。

——河南街

吉林老字号 福源馆

400年的老字号福源馆在糕点届中绝对是江城老百姓的心中的No.1

东北大麻花、油炸糕，这种东北吉林特色也是吉林人从小吃到大的美食。山楂糕、老婆饼……各式中式糕点绝对是一绝。

再推荐一个福源馆蛋包饭，吃了还想吃。

九、吉林市值得游览的地方?

吉林市当然有太多可以出去玩的地方。先说夏天可以去冲浪。可以去组织烧烤。可以逛夜市吃大排档。当然一定要有啤酒。秋天来了就要到蛟河，看红叶。去爬山。北山龙潭山炮台山。冬天当然要去滑雪。有游泳爱好的人。可以去渡江。爱国主义教育可以去丰满大坝。当然还有劳工纪念馆，。太多太多了

十、吉林市哪家宠物医院好？

我家楼下就有一个农校老师开的宠物医院医生没得说兽医专业的老师，收费也实在

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