威海二手房挂牌量？

一、威海二手房挂牌量？

监测数据显示，2月威海区域共覆盖房产经纪公司12家，二手房挂牌房源量达18122套。其中，链家地产当前挂牌二手房源约为15080套，坐拥最多房源排名居首；自由人、卓一地产、广德行房产当前挂牌二手房源分别1239套、498套、365套，占据经纪公司挂牌房源量榜单第二、三、四位。

二、威海二手房好卖吗？

威海二手房非常不好卖，前两天还和一个房产中介朋友聊天，今年外地客户基本没大有，本地客户少的可怜，都快干不下去了。现在二手房的报价普遍比周围的新盘还有贵，根本就卖不动，新楼盘都在搞各种优惠，二手房就更卖不动了，他还给我举例子，恒大房价在15000左右，楼层不太好的可以13000，但是二手房价格很恒大差不多，从品质，新旧上来说，你说人家买二手房还是新房。温泉最近龙湖开了个新盘，起价79000还可以打97折，周边的二手房都比他贵，你说说谁还去买二手房。最惨的是高区，安居客数据统计高区房价已经下跌了10%了，但是田村周边要开一个新楼盘，开发商本地最大房地产开发商，楼盘的品质和户型都不错，主要是价格低，均价9000多，是均价不是起价，你说说以此楼盘为中心划个4-5公里半径以内的二手房还怎么卖，从价格到品质能比周边二手房能便宜30-40万呀。

最主要的问题是新楼盘都不是很好卖，你用脚想想二手房他能好卖了，

还是那句老话，买当投资的千万不要，已经投资的千方百计的赶快卖掉，刚需能多等一天是一天。国家已经明确了不在用房产刺激经济了，中国房地产已经把中国经济糟蹋成什么样子了，你还没点数么，还想靠房子发财的人该醒醒了，跟国家政策对着干是不会有好果子吃的

三、2021威海二手房过户去哪里？

答威海市房产过户是要去威海市房产管辖范围的不动产登记中心办理过户手续，威海市各地方的不动产登记中心地址有：

1、威海市不动产登记中心经区分中心：威海市环翠区海瞳路18号；

2、威海市不动产登记中心：威海海滨北路46号6层；

3、威海不动产登记中心高区分中心：威海市环翠区抚顺路1号；

4、滨海新区不动产登记中心：威海市乳山市长江路银滩候机楼2楼；

5、荣成市不动产登记中心：威海市荣成市悦湖路59号；

6、威海市不动产登记中心环翠区分中心：威海市环翠区文化中路59号；

7、威海市不动产登记中心临港分中心：江苏东路15-1号。

四、威海二手房交易税费是什么？

1、契税

　　支付方：买方

　　征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：

　　2、增值税

　　支付方：卖方

　　征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：

　　注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

　　3、个人所得税

　　支付方：卖方

　　房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：

　　4、工本印花税

　　支付方：买方

　　一般为5元/本。

　　5、产权转移登记费

　　支付方：买方

　　是办理产权证的费用，为80元/套。

五、威海 二手房 怎么交取暖费？

交费方式

微信业务办理

微信搜索“威海热电集团”或“威海第二热电集团”加关注，绑定供暖用户卡后，可在线办理交费、采暖费信息查询、暖气报停、暖气开通等业务。

可以直接在微信[支付]里完成缴费：微信进入[支付]-打开[生活缴费]-点击[供暖费]-选择威海热电集团或威海第二热电集团取暖费，输入卡号，核对信息无误后即可完成缴费。

六、威海二手房不满二年现在过户花多少钱？

威海二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

七、威海蓝山小镇二手房

威海蓝山小镇二手房: 一个宜居的选择

威海蓝山小镇位于山东省威海市，是一个备受瞩目的居住区。这个小镇以其优美的自然环境和丰富的生活配套而闻名。对于那些寻找宜居环境的人们来说，威海蓝山小镇的二手房是一个不可错过的选择。

威海蓝山小镇拥有各种各样的二手房选项，无论您是单身还是有家庭，都能找到适合自己的房屋。这些二手房不仅提供舒适的居住空间，还拥有现代化的设施和便利的服务。

优美的自然环境

威海蓝山小镇被大片的绿地和清澈的蓝色海洋环绕。这里的空气清新，景色宜人。您可以在附近的公园散步或骑自行车，感受大自然的美丽。周围的山脉和海滩提供了徒步旅行和水上活动的机会，让您能够尽情享受户外生活。

丰富的生活配套

在威海蓝山小镇居住，您将拥有丰富的生活配套设施。小镇内有超市、餐馆、咖啡店和健身中心等各种商业设施，满足您的日常需求。此外，小镇还设有学校和幼儿园，为您的子女提供优质教育资源。

威海蓝山小镇还有医院和诊所，为居民提供健康服务。您不必担心生病或受伤时找不到就医点，因为这里的医疗设施齐全并提供高质量的医疗服务。

现代化的设施

威海蓝山小镇的二手房拥有现代化的设施，为您提供便捷的生活。这些房屋配备了先进的厨房设备、舒适的卫生间和宽敞的客厅。房屋内还配有暖气和空调系统，让您在任何季节都能保持舒适。

此外，小镇的网络连接和电力供应非常可靠，您可以轻松地接入互联网并使用各种便捷的电子设备。

稳定的房地产市场

威海蓝山小镇的房地产市场一直稳定发展。无论是投资还是自住，购买威海蓝山小镇的二手房都是一个不错的选择。随着小镇的发展，房屋价值有望增长，为您创造更多的财富增值机会。

同时，威海蓝山小镇的二手房交易流程简单方便。您可以选择通过中介或直接与卖方进行交易，根据自己的需求选择合适的方式。

总结

威海蓝山小镇的二手房是一个宜居的选择。这里拥有优美的自然环境、丰富的生活配套和现代化的设施。房地产市场稳定，购买二手房也是一项有潜力的投资。无论您是寻找自住房还是投资房产，威海蓝山小镇的二手房都值得考虑。

八、为什么威海这么多二手房中介？

第一空房多，第二外地人来买房的人多

九、住在威海你对威海有什么感受？

住了20多年了，出生到上大专都在威海。

一直引以为傲，我是威海人。

可这几年不太舒适。

房价虚高，贴吧里都在谈论房价，周围人也搓搓手准备看楼盘了，那几个月公司同事没几个认真工作，都在谈论房子，打听售楼处。后来整改，很多XX房产XX地产的小门市房接连关门。有售楼处的人员开始亲自上街发售楼传单。现在天黑在路上走走，路两边的半新不旧小区每一栋楼只有几家亮灯，入住率太低了，都是炒房来的。

威海也不适合创业、工作，物价很高，我去过很多大城市，价格也跟威海一样，关键是工资普遍低啊，我们这个三线滨海城市，有拿工资除去五险一金非实习期非拿提成，1900一个月的你敢信？2.3000的一抓一大把，还都是正常写字楼的工作，1w＋的都是高级经理级别，家里还背负着两套房子，两辆车的贷款。自从房价上涨，我妈公司的车间工人好多辞职离开威海，他们本来想在威海定居，结果买不起房子，工资还低，物价还高，是找不到老婆的。还有就是没什么老店，很多店开不起来，前一个周开业大吉，下个月就关门转让了。威海人算少的，特别是年轻人更少，消费水平也差很多，门市房的房租很贵，基本都是赔钱的

老龄化很严重很典型，工作日坐公交去市里，感觉全世界都是头发银白的老头老太太。外地居多，他们大多是退休来养老的，海边好几个教师之家，老干部之家。生活节奏慢，真的很适合那些拿着高额退休金来这里养老的老年人。

网上有个人说：威海好什么好，除了空气环境好，还有啥？这句话真的很对！我双手赞成。

原来还跟韩系沾边，到处是韩国商品，韩国美食，现在又冷淡了。某超市排挤掉其他合资超市，卖的东西又贵很多。

天气也不是那么好，都是广告尬吹的。威海两场风，一刮刮半年。天气热的时候也只有2个月，剩下的时间都很冷，主要是大风吹的。冬天雪大寸步难行，东北同事说受不了威海的冬天，不是穿厚厚的衣服就保暖了，那风裹着雪花往脖子里钻，海风大，把脸都吹伤了。夏天温度也不是很低，31.2度照样热死你，只不过这种温度比内陆地区维持时间短。济南5月初就可以穿短袖和超短裤，在威海得等到6月底，晚上还是很凉的。我的皮肤敏感，除非到夏天，其他时候都要戴口罩，不然风吹脸会很疼，干裂。夏天也刮风，不过是热浪……

整个城市表面上风平浪静，你参与进来就是暗潮汹涌。

旅游景点倒是真的很不错，有吃有喝，著名景点很集中。人们也都很热情爽朗。来旅旅游得了，来一趟5.6天还可以有好心情，真的呆在这里真的会崩溃

十、威海驾校哪个好？威海驾校哪个靠谱些？威海驾校怎么选择？

目前驾校整体来说还算可以的，不过确实会有一些教练脾气不太好，会骂人，但是有一部分的教练骂人，是为我们好，比较车子在路上开，不骂人，就不长记性，骂了，容易记住，不会在犯相同错误。比较车在路上开，安全意识不能少，尤其是在练习科目三的时候，犯错的话，严重的会影响到人身安全。至于个别教练会吃拿扣的，大部分教练不会的。如果是在夏天，可以买些饮料给教练就好。我就是这样的。下面就给你推荐几所驾校吧。仅供参考

一：新通驾校

驾校地址： 威海市环翠区香江街28号

二：正祥驾校

驾校地址： 山东省威海市环翠区长春路13号长春路11号楼

三：保时杰驾校

驾校地址： 山东省威海市高区古寨路高新文平-1号-101

四：顺通驾校

驾校地址： 山东省荣成市邹泰南街209号

五：通达驾校

驾校地址： 山东省威海市文登区天福项目区通达驾校

六：陆路通驾校

驾校地址： 威海市环翠区嵩山路(托斯卡纳.兰溪堡小区南)

七：荣成宏祥驾校

驾校地址： 山东省威海市荣成市朝阳路朝阳西路

八：鲁东驾校

驾校地址： 山东省威海市环翠区世昌大道295号

九：润通驾校

驾校地址： 文登开发区珠海东路28-1

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