如何写二手房买卖协议书？

一、如何写二手房买卖协议书？

二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　

二、私房买卖协议书？

一般是没房屋产权，大都是小产权房，或者是不合法违章建房，是不合法的房屋，价格比较低，如果进行买卖不受法律上保护，如果私下买这样房，都是以协议书形式，甲方xxy购买乙方xxx，什么地点房屋xxx平方两间，价格xxx多少元，长期有居住权，如有特殊情况乙方概不负责任。双方签字年月日掐上手印后成交。

三、买卖协议书怎么写？

买卖协议书是买卖双方在达成交易时签订的法律文件，其中规定了双方的权利和义务。下面是一个简单的买卖协议书范本，供您参考：

买卖协议书

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[地址]

房屋产权证号为[证号]

房屋面积为[面积]平方米

房屋用途为[用途]

其他有关情况[其他补充说明]

二、房屋价款及支付方式

房屋价款为人民币[金额]元整。

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）本协议签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[金额]元整。

（2）在房屋过户手续完成前，乙方应向甲方支付房款人民币[金额]元整。

（3）剩余房款人民币[金额]元整，在过户手续完成后由乙方一次性付清。

若乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付逾期利息，逾期时间超过30日的，甲方有权解除本协议。

三、房屋交付及过户时间

甲方应在收到乙方支付的定金后[时间]内将房屋交付给乙方。

双方应在本协议签订后[时间]内办理过户手续。过户手续费用由[哪一方]承担。

四、违约责任

若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期利息，并承担乙方的损失。

若乙方未按照约定时间支付房款或拒绝办理过户手续，应向甲方支付逾期利息，并承担甲方的损失。

若因甲乙双方原因导致本协议解除的，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的20%。

五、其他约定事项

[其他约定事项]

六、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[签字] 乙方（购买方）：[签字] 日期：[日期]

四、车辆买卖协议书怎么写？

车辆买卖协议书就是买卖双方写好协议，然后填写身份证号家庭住址然后签名后面写好年月日。把协议好的价钱也写在里面，然后按手印，最后公正一下。然后双方各一份，没有异议就可以了。

五、买卖车辆协议书怎么写？

买卖车辆不过户协议书如下：出售方：（简称甲方）购车方：（简称乙方）甲乙双方经平等自愿协商，就甲方车辆出售给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方于年月日购买的车冀号（发动机号：xx，车辆识别代号：xx），由乙方自愿以xx元价款购买，在签订本协议之时，一次性付给甲方。

二、乙方付给甲方购车款的同时，甲方将该车辆的钥匙、行驶证，以及甲方购买该车辆即最初机动车销售统一发票等有关手续一并交给乙方使用。

三、甲乙双方经协商达成一致，自签字生效之日起此车出现任何问题与甲方无关，自年月日之前所发生的违章罚款由甲方负责。

四、甲乙双方自交付接收车辆买卖价款，签字生效之日起，车辆补办任何手续、出现的损坏、修理费及以及任何交通事故由乙方承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任买卖车辆不过户协议书买卖车辆不过户协议书。（自愿退股协议书）五、本协议自双方签字之日起发生法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日

六、车买卖协议书怎么写？

_方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括养路费、年审费及保险费）。

　　四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。

　　五、备注（未尽事宜双方约定处理）：

　　六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

　　售车方（甲方）：购车方（乙方）：

　　联系电话： 地址：

　　签定时间：

　　联系电话： 身份证号码：

七、地皮买卖协议书怎么写？

地皮买卖协议书应由本人根据自身实际情况书写，以下仅供参考，请您根据自身实际情况撰写。地皮买卖协议书甲方：XXX乙方：XXX甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方承包位于XX市XX区XX镇XX村XX（项目名称）事宜达成如下协议，以示双方共同遵守。一、甲方将位于XX市XX区XX镇XX村XX（项目名称）地皮一块承包给乙方。二、该地皮面积约XXX平方米，东至XXX，西至XXX，南至XXX，北至XXX。三、该地皮承包费共计人民币XXX元整（￥XXX元），自本协议签订之日起一次性付清。四、该地皮由乙方自行开发建设，甲方不得干涉。五、该地皮如有拆迁补偿等收益归乙方所有。六、该地皮交付后，如因国家或地方政策等原因造成该地皮不能用于开发建设，甲方应承担全部损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：XXX 乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

八、车库买卖协议书怎么写？

车库买卖基本上都是双方沟通协商好的，甲方卖给乙方，然后多少钱成交，甲方要给乙方车库购买合同，还要跟乙方签订买卖协议书，就是双方 在协议书上面写着甲方多少钱卖给乙方多少平米的车库，怎么付款都是写在协议书上的，基本完成以后产权就属于乙方的了。

九、车位买卖协议书有效吗？

车位转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，是有效的。当事人一方为小区的业主，车位的使用权是可以转让的，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。

十、渔船买卖协议书怎么写？

法定地址：

营业执照号：

乙方：

法定地址：

营业执照号：

甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“---------------”轮(以下简称“该轮”)，并达成如下协议：

1、船舶概况

船名： 船型：

船籍： 船级：

总长： 船宽：

船深： 总吨：

净吨： 载重吨：

建造厂家： 建造年月：

2、产权/经营权

甲方确认拥有本合同下的该轮的全部产权。

甲方确认该船不在光船租约下。

3、船价

该轮售价总计人民币(或美元)-------------------

4、定金

为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的-------个银行工作日内以银行汇票方式将人民币(或美元)-------------的定金汇到甲方指定的帐户。

帐户如下：

户名：

开户行：

人民币(或美元)帐号：

5、付款

乙方应在实际交船前的------天将剩余船款人民币(或美元)-----------及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证交给甲方。

6、验船

乙方已于---------年----月份在甲方的安排下验船，并同意按验船现状接船。

7、交船时间和地点

交船地点：

交船期限： (由甲方选择)

甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派------名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。

跟船人员的费用和风险由乙方自负。

甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立即安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确保后，必须在------天内接船。

交船时，该轮必须处于漂浮状态，甲方按该轮现状交船，自然损耗除外。

甲方确认收到全部船款和油款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给乙方。

甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。 乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)---------。

交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自行解除。

甲方应将乙方已付款项全额如数退还。

8、备件和燃料

该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。

9、文件

交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方提出要求，甲方应将其现有的该轮的其他技术文件及时交给乙方。

该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证薄、海关监管薄、航海日志、轮机日志、营运证、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书、船舶防油污计划和ism文件(如有)等应由甲方收存取回，但乙方有复印的权利(船舶油污计划和ism文件不提供复印)。

交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：一、授权书;二、普通商业发票(不含增值税)，甲方应在交船后-----日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：一、营业执照复印件;二、授权书;三、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

10、债务

在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。

11、费用的约定

交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担;交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承担。

甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。

12、船名和标记

该轮移交后，乙方不得使用原船名和烟囱标记。

13、乙方违约责任

若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。

乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率------%计算的全部损失费用的利息。

若乙方未能在收到交船预报后------日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后------日内接船，甲方有权解除合同。

定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息(按年利率-----%计算)。

14、甲方违约责任

若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。

甲方收到乙方解除合同通知后，应在------个银行工作日内退还所收到的全部船价款(包括定金)及利息(按年利率-----%计算)。

15、不可抗力

本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。

另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前----天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。

若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止;若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。

16、仲裁

在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致，则提交中国海事仲裁委员会上海分会按我国有关法律进行仲裁。

该仲裁是终局的。

17、附则

本合

同经双方授权代表传真签字盖章后生效。

本合同正本一式两份，双方各执一份;副本两份，双方各执一份。正副本具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%