买二手房的营业税和个人所得税是由那方出

一、买二手房的营业税和个人所得税是由那方出

按规定是卖方出。交了费，打出单据的缴纳人是卖房方。但很多卖房的，你想要他出，他直接把钱加到房价里，所以，羊毛出在羊身上，签合同的时候先把这些事谈好，最好注明在购房合同里。 二手房都有一个房屋最低报税价格，一般这个价格比成交价低很多。一般来说都不会用成交价去报税。 营业税5.55% 个人所得税1%

二、在北京个人购买二手房，必须具有本市城镇居民常住户口吗？

可以，但是你不可以购买使用权的房屋和经济适用房。

三、买二手房付首付款时，怎么保护自己

首先是看证件，最好把相关证件拿到原发证机关确认，居民身份证、房屋所有权证、国有土地使用证、原始购房发票。二是看住房性质，首批房改房、集资房、经济适用房需补交土地出让金，商品房不需补土地出让金。三是看房屋建设时间和办房屋所有权证时间，有的省市限制3年或5年以内的住房上市，未到时间的要加税费。四是买房子最好不要超过140平米，这是个豪华房与普通房的分界，超过了面积要付高额的契税。五是买卖合同一定要详实、准确、语意清晰。六是卖家不在交易单位上签字，买家就不能付钱。七是买家付款后，一定要求卖家出具收款收据。

四、有没有个人出售二手车的网站要沈阳的？谢谢

这里有很多的信息希望可以帮助你的

你可以看看有没有可以帮你的忙。

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