黄山市二手房交易费用明细

一、黄山市二手房交易费用明细

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网 为你解答

契税，成交价的百分之1.5，不够两年的营业税百分之5.55

作价 15万可以，只用于贷款，买卖合同另签

之贷款评估一次，交易评估以不用，一般银行有指定的评估公司，费用为评估额的千分之5

契税，成交价的百分之1.5，不够两年的营业税百分之5.55

作价 15万可以，只用于贷款，买卖合同另签

之贷款评估一次，交易评估以不用，一般银行有指定的评估公司，费用为评估额的千分之5

契税，成交价的百分之1.5，不够两年的营业税百分之5.55

作价 15万可以，只用于贷款，买卖合同另签

之贷款评估一次，交易评估以不用，一般银行有指定的评估公司，费用为评估额的千分之5

二、黄山市屯溪哪里还有便宜点的房子卖吗?安置房可有?

黄山经济开发区里有的，3500左右一平米，高铁开通后那里也会发展起来的。有御宾国际 联佳爱这城，不过后者的户口好像不休宁的。

三、我于二〇〇三年在屯溪购买了一套二手房，办了房产证，现在要出售，要办什么手续吗？

手续不需要，正常挂牌，看中和下家签订买卖合同，约定好付款时间，安排过户，收钱，交房。

四、黄山屯溪区阳湖那边现在的房价是多少？

3500左右把。

五、屯溪的房价是多少?

现在是市区：3200+

二环外：2700+

镇：1500左右

你认真看下，我这前段时间打算买房子，所以才看到的

答案补充

我们的房价本来就比较低（相对）下降空间不是很大，预计%5-%10左右

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