80万买了85平米的二手普通住房,应交契税多少

一、80万买了85平米的二手普通住房,应交契税多少

如果买家首次买房子，90平以下契税是1%

如果买家是二套买入，90平以下契税是1.5%

二、80万二手房税费多少

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

三、120平米85万成交的二手房满两年的交易税费要多少，银行贷款手续费要多少

二手房交易要交的税费:契税1个点（必须要交），个税:90平米以下1个点，90-140平米1.5个点，超过140平米3个点（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税。（房产证超过两年免交营业税）银行贷款会收取评估费，是评估价格的0.5%

四、二手房八十多平米满二唯一要交什么税务

八十多平米满二年唯一的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：按照1%缴纳；（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

二、免征营业税

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

五、全款购买两年的二手房，现在卖怎么计算税费？

有关啊！

这关键看该房买方是否首次购房享受契税优惠等，根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%-3%（首次面积90平米内1%，90平-144平米1.5%，144平米外和非首次都3%）买方；

4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

7、营业税5.6%（若是满五年可免）！欢迎交流~

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