二手房满两年的买方有什么费用

一、二手房满两年的买方有什么费用

不论是否满两年，买方的费用是一样的。

缴纳的税费是：契税4%（有的地方是3%），印花税0.05%，交易手续费0.75%，还有就是房产证和土地证的工本费、贴印花。

如果买方是购买第一套住房，且此房屋属于普通住宅，则买房的契税减半。

二、总价55万，满2年，交易税费多少？

二手房过户新税费政策：

满2年持有的住房卖掉，免除5.55%营业税。

满5年持有，又是卖家唯一家庭住房可以再次免除1%个人所得税。

需要交纳评估费千分之六，

印花税万分之五，

手续费几百元，

契税，买家若是首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。

买家如果二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。

三、二手房交易税费，是指交房两年内吗

二手房交易税费，不是指两年内交，两年内交税会多交重税，一般按照原税的百分之一曾加。

具体税收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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