宝安73区住宅楼怎么那便宜,是不是有什么问题?

65 2024-11-11 17:00

一、宝安73区住宅楼怎么那便宜,是不是有什么问题?

不知道是一手房还是二手房,宝安区整体房价确实偏低(就整个深圳来说),比关内更是低了不少。73区均价大约8000/平左右。

判断一套房子是否有问题,科学的办法是去查档,去房管局详细查一下这个房子有没有正规的商品房产证,是否被抵押、查封等问题。有可能的话查下房东的征信(这个比较难,可能需要找银行的熟人),看看房东有没有欠债、犯罪等问题。

如果是一手房,则看是不是有实力的开发商搞的商品房,看看开发商有没有公示出的这栋楼的《商品房预售(销售)许可证》。

如果房价明显低于市场价,那么可能是小产权房,是没有房产证的不能上市交易的,说白了就是原村民在集体宅基地上自筹资金盖的私房,要买的话没办法签合同,也得不到法律保障。

如果有需要,欢迎就具体细节追问。

二、各位大神,深圳市宝安区光明新区光明小学附近有一套二手房子,7年房

如果是商品房,那绝对超值,按照目前光明的行情,没有四百万拿不下来。

如果是统建房、农民房、自建房等小产权房,那大概在80~100万之间,看房屋性质。

三、深圳宝安区机场附近98年的二手房值得买吗?

你好,首先要说的是,现在几乎每个楼盘都能和地铁搭上钩,地铁已经不在新奇;从这一点可以看出你还不是一个理性的投资者,98年的房子到现在已经很旧了,也可以说和深圳这个现代化飞速发展的城市有点格格不入了,你想下还很好租吗?租金每月能收多少?如果做为长线投资,你可以算下投资回报率有多少,4个点以下就不要考虑了,8个点以上就可以出手!或者12年能收回投资成本就可以投资,否则就要谨慎出手!如果是短线投资,像你说的12年的房子了,而却旁边又有新楼盘推出,你要考虑此房的抗跌性,如果在政策打压和央行加息的双重打击下,如果开发商降价销售,你的房子能保值吗? 或者说你的房子还能很快出手吗?

所以综合以上因素;此房是不建议考虑投资的;当然住家的就另当别论了! 以上建议仅供参考! 如有不明,可以电邮咨询:Dxas4488@163.com

四、请问下有人知道深圳宝安中心地铁站附近有便宜房子租么?500以下的

地铁口的房子都不便宜,何况还是宝安中心区,500以下的比较难找

五、准备去深圳打拼,深圳的宝安区和罗湖区那边的租房子便宜,还有这两个地区的治安如何?

平均来讲宝安要便宜些而且越靠近东莞越便宜治安肯定罗湖要好很多了,不过宝安中心区也还不错

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
相关评论
我要评论
点击我更换图片