58同城上面的二手房源可靠吗？低于市场价1000元一个平方

一、58同城上面的二手房源可靠吗？低于市场价1000元一个平方

你好，58同城上的房源是可靠的。经过认证的。根据你的需求，房子的好坏，价格而有所不同。

58同城里二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

二、大连、沈阳、本溪这三个城市哪最好、哪个最不好。

我先看了别人的回答再给你作答，费解他们作答钳看不看你的问题，竟然出来了丹东，锦州。

1.沈阳，省会城市，地域宽广，有发展。工业相对发达，就业乐观。房价和收入比很好的城市。

2.大连，海滨城市，城市受地域影响，整体发展受到影响。城区不断北扩。就业也很好，大连开发区是国家级经济技术开发区，是受到调控政策的。本周刚刚结束的房交会，市内4区均价15000，来大连的做好心理准备，收入低，消费高。就算不买房子，租金也很贵。

3.本溪，辽宁排行第五，曾经的煤铁之城，现在只称山城本溪。城市就业有压力，主体依靠两大钢铁厂，本钢和北台钢铁厂，这两个企业的正式职工收入还可以，也就2000+，但是在本溪这样的城市是够用的，房价均价3600，还是比较理想的。也就是说，生活的压力要小。

总结，看看自己的能力和经济实力，来选择你的方向。以上都是我个人生活的总结。

三、丹东市内的花鸟鱼虫市场在哪里呀？？

三马路花鸟鱼市，在三马路，乐购后面。是丹东最早的花鸟鱼市场。

在通向二院月亮岛的路口，新力市场斜对面的十字路口，也有一个小规模的花鸟鱼市

从前在海华天桥附近也有一个，现在不知还在不在。

其它的不知道

我现在在锦州上学，锦州的花鸟鱼市很具规模，一个大厅全是卖动植物的

四、58同城里出租房子下架后一百元押金给退吗？

只要下架 24小时退回到原有账户（一般五分钟以内都退到了）

五、58同城租房辽宁大连沙河口区兰玉街两室一厅60平1200元的有吗

有的

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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

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