万科十七英里别墅怎么样？好不好？值不值得买？

一、万科十七英里别墅怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：万科十七英里别墅

别名：万科十七英里一期

楼盘位置：大鹏新区龙岗区葵涌镇溪涌

开发商：深圳市万科房地产有限公司

产权年限：70年

公交线路：公交：103路、360路、364路、443路、425路、J1路、103路、220路、205路、363路、308路、387路、69路、65路、238路 地铁：8号线（正在规划中）

规划信息：其占地面积为55257平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：龙岗幼儿园 中小学：盐田外国语学校初中部、沙头角中学、深圳中学亚迪学校、深圳外国语学校盐 大学：溪涌法院培训中心 商场：葵华商场、华润万家(葵新路店)、迪佳超市、鸿润时装商场品牌服装连锁专卖 医院：龙岗人民医院、葵涌人民医院、葵涌镇医院 邮局：龙岗邮局 银行：农业银行、中国银行、工商银行 其他：大鹏湾南、大鹏湾西、大鹏湾北、深葵公路 小区内部配套：休闲会所、篮球场、游泳池 地理位置

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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二、深圳市罗湖区 京基东方华都 有多少层

京基·东方华都处于罗湖区湖贝片区，临文锦中路，与螺岭小学紧邻，靠近罗湖区政府，在地理位置上属于罗湖较为中心的位置。战略上位于东门以东，罗湖区委以西，深南商务圈以北，兼具罗湖商务、商业、居住、教育、娱乐的综合优势。

京基·东方华都占地面积5275.50平方米，建筑面积52134.08平方米，由2栋32层高层建筑组成，其中1-3层为商业，建筑面积7117.36平方米，4层为架空层园林、泳池、会所，5-32层为酒店公寓，建筑面积37390平方米，共860户。京基·东方华都是深移植南法国“蒙地卡罗”血统，建筑设计充分尊重自然地脉和人文氛围，以五星级酒店为标准打造全城首个纯粹城市假日酒店公寓，10米高500平米的五星级酒店住户大堂、2500平米豪华会所、350平米阳光按摩休闲泳池等，奢华生活尽情流露；国际知名酒店物管公司担纲物管顾问，用专业精神提供独具特色、细致周到的五星级酒店私人管家服务。京基·东方华都由31平米的单身公寓、38-45平米的一房一厅及61-69平米的两房两厅组成，户户双阳台设计、明厨明卫，赠送超大全景落地凸窗，部分单位赠送近10平方米空中花园，并以五星级酒店为标准赠送全套精装修及名牌家电。

三、BES门窗的阳光房怎么样？

BES门窗的阳光房是全铝阳光房，玻璃屋全通透，亲近大自然的感觉，听到天鹅绒别墅、万科17英里别墅都是他们的业主。

四、买一房证时间未到2年的二手房，交多少税？投资划算吗？

该房年投资回报率为4%

每平方价格为2388元

我认为该房很有可能是现任业主当时为了投资而买下来的 投资回报率过低 若买房投资则年投资回报率至少要在7%左右 即年租金要占成交价的百分之七左右才稳妥

而且因装修稍微好点而可以租高些我深表怀疑 试问租房子的主要重视的是什么 地段 便宜 方便 楼层低 所以很可能年租6000还有困难

征收的税费为差额营业税不多但是我觉得综上所诉如果用来投资此房不妥 虽然并不是说不会升值只是可能用来投资在其他房子上收益会更大

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