上海 在房地产中介工作 怎样提成？

一、上海 在房地产中介工作 怎样提成？

首先：一般不同公司提的不一样，不过就我所知一般从10%开始提，最高到35%到40%.这个提法是分阶段的，比如说你做了3W的业绩，那么可以是前面6000按10%提的，6000到12000按15%提，12000到20000是按20%提（21世经不动产上海这样提的）还有你有能力不要底薪的可以和老板商量50%提（这个一般只有小公司和加盟店才可以的）

其次：不是看首付提的，是看房子总价提的。上下家各1%是佣金。之后在从佣金里提成。

最后想说上面的朋友说的首付必须五成那是对于2次买房，也就是说这个人现在有房子，在买。还有就是以前买房子贷过贷款了。所以是五成首付。

你说的那个现像不是许多公司，是少数公司。我从事这个行业1年多了。

上海二手房销售比较正规公司:中原地产、福美来不动产、我爱我家、易居中国都是比较好的公司，薪资制度非常完善，因为每个公司具体薪资架构不同，但业务层薪资基本上底薪+提成 现在基本上底薪都在1600-2500之间，提成不一样一般10%~~50%之间不等的，上海收佣上下家各1%收取的。

二手房首付款必须要50%的钱

提成是你卖的业绩达到几万后，按照一定百分比算

这个行业炮灰剧多

没几个真的算成功，而且许多招聘公司，一分钱的底薪都不会给你，还要开单才算成为正式职工。否则没有底薪。

这个不管的

不管客户是贷款也好 一次性付款也好 你的提成应该是按照总房价来提的

具体多少比例 我不记得了

离开这个行业好多年了

不过真的在这个行业做好了 还是很赚钱的 比做一手房要好

一般底薪在2500左右，提成按佣金收入的30%起提，阶梯提成法，最高75%。现在房地产经纪人提成一般有两种模式：

1、传统底薪+提成：底薪即基本工资，劳动法规定的当地最低保障工资基数，提成工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式，这种方式具有一定的激励性。实行提成制首先要确定合适的提成指标，一般是按照业务量或销售额提成，即多卖多得。

2、合伙代理模式：类似于保险代理模式，不存在员工与老板的劳动关系，员工为合伙人，直接代理公司的房地产业务，做成业务后佣金与老板按合伙协议分配，一般为各得50%

二、上海卖房子提成多少

上海卖房子提成比例一般在2%\~4%之间。

以下是关于上海卖房提成比例的

在上海的房产市场中，销售房屋的提成比例通常取决于多个因素。首先，不同的房产公司或中介机构有其特定的经营策略和市场定位，这导致其在佣金设定上的差异。其次，房产的价值、交易复杂程度以及销售的难易程度也会对提成比例产生影响。一般来说，提成比例会在总房价的2%\~4%之间。

对于新开发的楼盘或者高端住宅项目，由于目标客群较为特定且销售难度可能较大，房产公司可能会提供较高的提成比例以激励销售人员积极推广。而对于二手房交易或者一些较为常见的住宅项目，提成比例可能会稍微低一些。

另外，值得注意的是，除了固定的提成比例外，一些房产公司可能还会设立额外的奖励或激励措施，例如对于超额完成销售任务的员工提供额外的奖金或奖励。这些额外的奖励有助于激发销售人员的积极性，并促进销售业绩的提升。

总的来说，上海卖房子的提成比例是一个动态的过程，受到多种因素的影响。具体的提成数额需要根据市场情况、公司政策以及项目特点来确定。如果您对具体的提成数额有进一步的疑问，建议直接咨询相关的房产公司或中介机构。

三、在上海做房产销售，一般年薪能多少？

房产销售一般分为一手房销售和二手房销售。一手房销售就是一般我们说的售楼小姐在固定的售楼点，底薪一般2000-3000元，每卖一套大概能提1000元左右；二手房销售也就是通常说的房产中介，现在房产调控限购都在跳槽。

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