杭州未满5年的二手房总价110万税费如何计算

一、杭州未满5年的二手房总价110万税费如何计算

过户税费约为91000元。具体过户税费如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

二、现在二手房高档住宅满五年营业税怎么算

非普通住宅五年后营业税的收法是：二手购房价与一手购房发票价的差额的5.5％计算．

三、09年乌鲁木齐水磨沟的房价均价是多少？

高层3800 砖混2900

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