我是第二次购房，第二次贷款，怎样才能做到贷7成

一、我是第二次购房，第二次贷款，怎样才能做到贷7成

若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

二、上海二手房贷款能贷8成吗

原则上是不可以的，二手房如果是第一套住房最多可以贷七成，如果是第二套住房首付必须四成以上，而且第二套住房贷款的利率要在现行利率上浮百分之十！

三、买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？

房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。

四、什么条件的二手房可以贷款

如果你之前没有出现过经济纠纷，在银行没有不良记录的话，是完全可以贷款买房的，贷款的7成是指评估价的70%，评估价是银行作为依据给于贷款的一个凭证，就说你这套房子，假如评估价格是30万，你就可以贷款7成，也就是21万。当然你现在还没有结婚，单身的话只可以贷款6成，如果你想在结婚前买房的话，可以跟女友到公证处做个共有人证明，也就是说这套房子是你们2个人共有的，产证上就有你们2个人的名字。

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