上海市松江区房价？

一、上海市松江区房价？

您说的是版块还是小区？

版块的话只算均价的话佘山、新桥，不过还是要看小区和环境的。

小区的话应该算是松江新城的玉昆小区吧，均价在4500-5000元/平米左右，其实松江区5000-6000的小区还是有一些的，你可以在搜房的一个评估频道去看看，就是根据评估均价找找看。

二、2008年上海市平均房价？

2008年全年，上海各区的各类市场化新建商品房的成交均价已经达到16114元/平方米(上海市为13411元/平方米)，同比上涨14.1%，平均每套187万元；

　　各区市场化商品住宅成交均价已达18467万元/平方米(上海市为13777元/平方米)，同比上涨29.3%，平均每套230万元。

　　其实，2008年市场化各类商品房，各区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第六位。排名第一的是卢湾区，成交均价由2007年的29717元/平方米上涨到2008年的46013元/平方米。

　　2008年市场化商品住宅，浦东新区的均价和上涨幅度只能在全市19个区县中排名第七位。排名第一的仍然是卢湾区，成交均价由2007年的32453元/平方米上涨到2008年的61576元/平方米。(上海易居房地产研究院)

三、2013年上海市区房价是多少？

单价27000元左右。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

四、上海市房价2018

在过去的几年里，上海市房价一直备受关注。作为中国经济发展的重要引擎和国际交流的枢纽城市，上海的房地产市场一直呈现出稳步增长的态势。然而，2018年的上海市房价走势引起了人们更大的关注和研究。

2018年，上海市房价经历了一系列调控政策的影响。政府采取了多项措施来遏制房价过快上涨，并且取得了一定的成效。从数据上看，2018年上海市的房价涨幅相对较低，远低于前几年。然而，这是否意味着上海市的房价即将出现拐点呢？

政策调控的效果

2018年初，上海市政府发布了一系列限购限贷政策，这些政策主要针对投资购房者和非本地户籍居民。限购政策对购房需求产生了一定的抑制作用，同时也提高了购房者对市场走势的警惕性。

除了限购政策，上海市政府还推出了租赁新政，鼓励市民选择租赁而非购买。这一政策的出台，使得租赁市场逐渐活跃起来，一定程度上缓解了购房需求对市场的冲击，稳定了房价水平。

政府的调控措施使得开发商对土地价格的心理预期有所改变。过去几年里，开发商对土地的竞拍价格一直居高不下，这无疑会将成本传导到房价上。然而，随着政府的严控政策，开发商对土地的竞拍积极性下降，土地成交价格也相应回落。

总体来说，政府的调控政策在抑制房价上取得了初步成效。然而，我们不能忽视一些潜在的风险因素。

潜在风险因素

尽管上海市房价在2018年呈现出相对稳定的态势，但仍存在一些潜在的风险因素可能对市场造成冲击。首先，经济负面因素可能导致房价出现下滑。目前，全球贸易局势紧张，国内经济增长面临下行压力，这些都可能对房地产市场产生不利影响。

其次，供需关系的变化也是一个潜在的风险因素。目前上海市的供应量相对较大，而需求方面受到政策调控的影响有所减弱。如果供求关系发生变化，过剩的房源可能会使得房价出现较大幅度的下跌。

此外，市场预期的变化也可能对房价产生影响。如果市场预期出现变化，消费者对房价未来走势有所顾虑，购房积极性下降，房价上涨势头可能会被迅速遏制。

未来走势的预测

对于上海市房价的未来走势，目前存在着不同的观点。一方面，政府的调控政策仍在继续，这对于房价的稳定具有积极作用。另一方面，经济面临下行压力，供求关系可能变化，这都可能对房价产生不利影响。

根据专家的观点，上海市房价在短期内可能会保持相对稳定的态势。政府的调控政策对于房价的抑制作用仍然起着关键作用，而市场上并没有出现明显的利好或利空因素。

长期来看，上海市房价的走势受到多重因素的影响，包括经济发展、政策调控、供需关系等。只有通过全面分析这些因素，才能更准确地预测未来的走势。

结论

综上所述，2018年的上海市房价在政府的调控政策下保持相对稳定的态势。尽管存在一些潜在的风险因素，但目前市场上并未出现明显的利好或利空因素。对于未来走势的预测仍存在着不确定性，需要综合考虑多方面的因素。

对于购房者来说，应保持冷静的态度，根据自身的需求和经济状况做出合理的决策。而对于政府来说，应继续加强房地产市场的监管，保持政策的连续性和稳定性，以促进市场的健康发展。

五、上海市徐汇区房价最便宜是多少？

1 2019年上海徐汇区平均房价为56509元/平米，因此徐汇区房价并不便宜。2 这是因为徐汇区的地理位置相对市中心较近，居住环境以及教育资源都非常丰富，属于上海市的繁华区域，因此房价较高。3 然而，如果你愿意选择旧小区或者二手房，可能可以找到比较便宜的房源，但是在征得专业人士评估房屋质量后再做购买决定。

六、上海市浦东新区那边的租房价位？

由于上海浦东新区的区域较大，人口聚集密度不一样，在浦东新区的租房价位也相差较大。

靠黄浦江的陆家嘴地区城市化程度高，租房价位也高，一般一个60、70平方米的中套住宅房每月租房价位在七、八千，甚至上万元，不同的小区环境价位也不一样。

一个120平方米左右的大套在每月一万元到两万元不等。

靠川沙镇那里的租房价位低些，中套在四千元左右，大套在五千元左右。

惠南镇那里再低些，中套租房价位在二千到三千左右，大套在三千到四千元。

农村的宅基地房出租价位更低，一千两千可以租到一大间。

七、上海市宝山区南大路126弄地段房价？

你说的是南大路祁连山路小区--->南大路577弄!

1房1厅 简配 租金900元~1000元/月

2房1厅 简配 租金1500元~1800元/月 (根据装修新旧.配置齐全程度..租金有所不同)

八、上海市五大新城哪个房价最便宜？

我认为奉贤最便宜

目前房价由高到低地排列如下表所示：

2022年9月

松江区

36859

嘉定区

36700

青浦区

36150

浦东-临港新城

32776

奉贤区

23436

松江区、嘉定区和青浦区的房价比较接近，临港新城的房价略低，而奉贤区的房价要明显低于其它新城。

九、1998年上海市中心房价多少一平？

1998年，上海静安区房价为2300元每平米。房地产专家建议尽快抛售。

当时上海全市均价2500元一平，静安2300估计是老公房。田林路新房3千至5千元一平。

当时5000多一平的房子是比较好的。而且当年第一个出现排队买房的楼盘是万科华尔兹花园。那个年代50万是一大笔钱，当时很多人月薪就只有三百左右如今，静安区房价为10万每平米，23年时间涨了43倍。如果当时买了一套房，现在就是千万富翁了。

十、上海市金山区的一般房价是多少？

金山的房价是这样的（最近一直准备买房，所以比较了解最新的情况）

化石城区：新房的均价在4500上下（中心城区，地段还可以的，具体要看楼

层了），稍离中心城区远点的均价在4200元左右，配套设施要差

点，购物有点不太方便。

其他地区：（离金山区镇府远的镇），如山阳等等，均价在3200-3800之间，

具体要看小区的档次不定了。

总之是这样的，金山的房价比其他区是低一点，不过这也是有原因的，金山

的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石

化的交通稍好一点，可是金山石化的空气比较差，气味比较重（近

石化的原因），对身体不好，特别是对小孩。

当然楼主要是没有办法的原因需要定在金山，建议还是选石化城区

要好一点，怎么说也是近金山镇镇府，以后的发展空间可能要大一

点。

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