北京是中国的首都和经济、文化中心，房地产市场十分活跃。北京的房价受到供需关系、土地供应、政策因素等多个因素的影响。根据最新的数据，北京的房价在不同区域和不同类型的住房之间存在较大差异。在市中心的核心区域，如东城区、西城区，以及海淀区、朝阳区等热门区域，高品质住宅的均价相对较高，通常在6万元/平方米以上。而远离市中心的郊区或新开发区，如顺义区、大兴区等，相对较低，均价在2万元/平方米至4万元/平方米之间。
此外，北京还有一些高端豪宅和商务写字楼，如CBD（中央商务区）和金融街等地区，均价更高，甚至超过10万元/平方米。需要注意的是，北京的房地产市场受到政府的宏观调控政策影响较大。政府出台的限购、限价、贷款限制等政策会对房价产生影响。总的来说，北京的房价总体较高，投资者和购房者需根据个人需求和经济实力来选择合适的房产。在购房前最好咨询相关专业机构或房地产中介了解最新的市场动态和政策。
一、北京房价各区一览表
| 西城新房均价135500元/㎡ | ↑11.19% |
| 东城新房均价110387元/㎡ | ↓6.48% |
| 朝阳新房均价97203元/㎡ | ↑1.62% |
| 丰台新房均价78830元/㎡ | ↑0.24% |
| 海淀新房均价70060元/㎡ | ↓9.99% |
| 石景山新房均价64340元/㎡ | ↑6.4% |
| 门头沟新房均价57884元/㎡ | ↓1.6% |
| 大兴新房均价54880元/㎡ | ↓2.09% |
| 昌平新房均价50717元/㎡ | ↑2% |
| 通州新房均价47198元/㎡ | ↓0.23% |
| 顺义新房均价44304元/㎡ | ↓2.4% |
| 房山新房均价38260元/㎡ | ↑1% |
| 平谷新房均价29196元/㎡ | ↑3.29% |
| 密云新房均价25660元/㎡ | ↑0.05% |
| 延庆新房均价23500元/㎡ | ↑8.67% |
| 怀柔新房均价20000元/㎡ | ↓2.1% |
二、北京房价最高的是哪个区
- 朝阳区
- 西城区
- 丰台区
- 通州区
1、朝阳区
朝阳区是北京房价最贵的区之一，目前东二环到六环的房价都比较高。除了朝阳区，东直门、建国路、三里屯等区域也很受欢迎，房价也有所上涨。朝阳区是北京市繁华的商业区，交通便利，拥有丰富的商业设施和高端社区。因此，朝阳区房价较为昂贵。
2、西城区
西城区是北京最贵的区之一，其中最贵的房子是西单上国阙。该区域房屋价格昂贵，平均价格为130000元/平方米，主力户型为六居，面积在306平方米。地址位于西城西单时代广场中组南200米路东。
3、丰台区
丰台区是北京房价最贵的区之一，其中紫辰院是丰台区最贵的房子之一。它的平均价格为67000元/平方米，主力户型有三居和四居，面积从188㎡到263㎡不等。三居和四居的户型受欢迎，而且地理位置优越，周边配套设施齐全。因此，丰台区的房子非常受欢迎，成为人们争相购买的目标。
4、通州区
通州区是北京的一个区，其中最贵的是通州富力中心，该中心是通州的新兴商业区，拥有许多高档楼盘。该地区的房价较高，但不同区域的价格差异较大。通州富力中心是通州地区最贵的房子之一，其平均价格达到 37937 元/平方米。
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