青岛房价为什么不如南京？

一、青岛房价为什么不如南京？

青岛是山东的海滨城市，省会城市是济南，但青岛这座城市综合实力比济南要强属于北方城市，南京是江苏省会，行政级别比青岛要高，重工业比青岛要强，化工，钢铁，生物医药机械制造等行业实力要比青岛强的多，大学生的数量质量也很强，老百姓的收入和消费能力水平也比青岛要强的多，地理位置紧靠安徽马鞍山，滁州和苏北扬州等城市，所以房价比青岛要高。

二、大连与青岛IT行业对比？

IT业,日语,商业都很好

大连学日语的比英语多

大连的IT业在中国也数一数二的,软件园一大排

一般会计算机加上会点日语的，都会来大连

三、南京与北极温度对比？

南京比北极要更冷一些。北极主要是以海洋构成的，海洋可以吸收和储存较多的热量，而南京主要是以南极洲为主的大陆构成的，储存热量的能力比较弱。且南京在冬季时，地球处于离太阳最远的地方，而北极在冬季时，地球处于离太阳最进的地方。因此南京温度会比北极低。

四、南京与青岛相比？

青岛相同工作收入低南京15%-20%左右。物价比南京便宜20%-30%左右。房价平均来说也比南京便宜一些。吐槽一下南京的物价，这种大夏天在南京晚上吃顿小龙虾啤酒人均在200-300左右，在青岛人均100，可以上一桌子各式海鲜了。南京的主城区停车费真的高的离谱。

工作机会南京优于青岛，体制内好岗位很多。高知很多，中产阶层比较多。文化氛围比青岛好，大学多，科研单位，国企总部都不少。青岛低收入人群要比南京多。

两个城市的外地人都不少，南京的苏北人，安徽人居多。青岛的山东其他地区还有东北人居多。

城建方面，南京建成区要比青岛大，zf卖地策略也比较先进，很多较远的郊区，都建成了一个个新城。比如仙林湖、河西南，卖地收入也比青岛好的多。主城来说青岛的城市面貌比南京好，zf的动作也比较大，特别老城区，青岛感觉干净很多，很有都市感，大力翻新拆迁，南京老城区很拥挤，还有不少棚户，比较脏乱。

文化方面，虽然南京的历史要比青岛悠久的多。历史名迹也很多。但青岛骨子的文化传统要比南京多（这点确实很奇怪），比如山东的孔孟之道，日常的礼仪，过年过节的氛围，庙会大集等等。在南京会感觉相对单调，过年过节冷冷清清。青岛更有中华传统文化的味道。青岛人还是正宗的山东人思维。

教育方面 南京的先天优势比青岛高太多了，一个中央大学分出数个985、211。即便在中考阶段，两个城市难度都很高，50%左右的孩子上高中，但是高考阶段差距就很大了，南京孩子上985、211、双一流的概率要比远比青岛大很多。相对一个亿的人口来说，山东好大学少，这是整个山东的弱势，南京孩子这点很幸福。

总体来说生活品质青岛还是高出不少，除天气因素外，青岛饮食方面真的完爆南京，菜式食材大约是南京日常饮食品类的两倍以上。海鲜 烧烤 面食，特别是馄炖锅贴饺子火烧这类的 蔬菜 韩料 日料 青岛在全国范围都很强。青岛的“南京小笼汤包”竟然比南京本地的还好吃。 还有皮皮虾馅的。山东各地又好又便宜的蔬菜水果大量供应青岛，特别是两个城市的菜市场，青岛有非常大规模的团岛 台东 埠西等等 整个江苏都没有这种规模的

气候环境青岛赢南京太多，进入6月南京开始炎热，一直持续到9月。冬天北方下雪，南京经常下雨，又湿又冷，很难受。青岛暖气很舒服。南京一年有大概4个月的极端天气，高温、持续降雨等，基本不能室外活动。对于热爱户外活动的我来说，青岛这方面太好了。

五、南京的大学与西安大学对比？

南京理工大学与西安理工大学都是著名的工科院校，他们都有自己的优势学科和办学特色，但是专业水平的差距还是很大的。两所学校的校名很相似，在办学水平方面，这两个学校差了至少一个层次，南京理工大学应该是强势的211工程大学，西安理工大学应该是强势的“双非”大学，南京理工大学肯定比西安理工大学更好。下面简要介绍两所学校。

一、南京理工大学

南京理工大学是隶属于工业和信息化部的全国重点大学，211工程大学和一流学科建设高校。学校由创建于1953年的新中国军工科技最高学府——中国人民解放军军事工程学院（简称“哈军工”）分建而成，经历了炮兵工程学院、华东工程学院、华东工学院等发展阶段，1993年更名为南京理工大学。学校是我国高校中的“国防七子”之一，专业方面，以兵器类专业特色，在全国所有院校的同类专业中，处于领先地位。

南京理工大学现有各类在校生30000多人，留学生1000多人；现有教职工3200多名，专任教师1900多名。

南京理工大学有15个专业学院，国防特色学科10个；国家级特色专业9个，

学校的博士点硕士点重点学科情况如下：

博士学位授权一级学科18个

硕士学位授权一级学科30个

博士后流动站16个

专业学位授权点11个

一级学科国家重点学科2个：光学工程、兵器科学与技术

一流建设学科1个：兵器科学与技术

教育部第四轮学科评估结果，南京理工大学共有27个学科评级在C-以上。其中有最高评级为1个A+：兵器科学与技术。次高评级为1个A-：化学工程与技术。评级为B+的学科学科有4个：机械工程、光学工程、控制科学与工程、计算机科学与技术。评级为B的学科有7个：力学、材料科学与工程、电子科学与技术、信息与通信工程、环境科学与工程、软件工程、管理科学与工程。

二、西安理工大学

西安理工大学的前身是成立于1958年的北京机械学院和成立于1960年的陕西工业大学。北京机械学院以国立北平高级工业职业学校为起始，陕西工业大学以西北联合大学工学院水利系为源头。1972年，北京机械学院和陕西工业大学合并组建陕西机械学院，1994年学校更名为西安理工大学。2002年合并了西安仪表工业学校。学校现为陕西省属院校，实行中央与地方共建。学校的特色专业是机械类和水利类。

西安理工大学现有普通全日制本科生18000多人，博士、硕士研究生近7000人。有教职工2500多名。

学校现有67个本科专业，其中有国家特色专业10个：水利水电工程、能源与动力工程、自动化、机械设计制造及其自动化、电子科学与技术、材料科学与工程、电气工程及其自动化、材料成型及控制工程、测控技术与仪器、工商管理。

学校的博士点硕士点重点学科情况如下：

博士学位授权一级学科14个

硕士学位授权一级学科25个

硕士专业学位授权点6个

一级学科国家重点学科1个：水利工程

教育部第四轮学科评估结果，西安理工大学有17个学科评级在C-以上。最高评级学科有3个B+：控制科学与工程、水利工程、管理科学与工程；次高评级学科有3个B级：马克思主义理论、机械工程、材料科学与工程。

南京理工大学与西安理工大学，一个是强势的211工程大学，一个是强势的双非大学，两者相比，差距明显，南京理工大学更好。

录取分数

招生成绩，以吉林省为例，南京理工完胜西安理工。

南京理工：一本线以上60分上下，比985院校西北农林科技大学还要高出20多分。

西安理工：一本线以上20分左右。

4、地域，虽然南京在江苏省的经济地位不如苏州、不如无锡，但无论如何，南京都是长三角区域重要的经济重镇和教育重镇，比西安的区位优势好很多，且苏南地区农业产业发达，如果考虑实习就业，南京理工比西安理工优质很多。

六、青岛与重庆辖区面积对比？

青岛

面积11282平方公里

人口数量949.98万人（2019年常住人口）

行政区类别

地级市、副省级市

地区生产总值

12400.56亿元（2020年）

下辖地区

7个市辖区、代管3个县级市

重庆

面积8.24万平方千米

人口数量

3124.32万人（2019年常住人口）

行政区类别

直辖市

地区生产总值

25002.79亿元(2020年)

下辖地区

26个区、8个县、4个自治县

七、南京的合理房价？

合理的平均房价个人觉得在2.5万到3.8万之间，当然个别偏远地区可能比这个低，比如高淳，溧水等地区，毕竟南京是江苏省省会城市，江苏省的经济发达程度大家都知道，南京是老牌经济发达城市，六朝古都，人均收入更是全国排名靠前，科教文化综合实力排名很高，高学历人才比比皆是，一定程度推高了南京房价。

八、南京与武汉、成都比，为何房价高这么多？

不是南京贵，而是整个长三角甚至扩大到东部沿海都很贵，去看看江浙县城以及安徽合肥的房价就懂了。合肥房价也比武汉略高吧（2022年12月数据，大致情况是：合肥2w，武汉1.9w，苏州2.9w，南京3.4w，杭州4.4w）。房价由供需决定的（土地供应和区域人民购买力），但目前看是整个东部沿海都很贵，而原因就是长三角人民购买力更强。

九、房价与工资的对比多少才算合理？

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

十、南京奥体这边的房价？

奥体现在片区很大，但在售的房子都性价比不高，核心区的房子均价都在22000左右（二手），新房精装修在24000---27000之间，偏南点的价格相对便宜，毕竟开发的相对不到位，周边配套也不成形，类似海峡城之类的，均价在16000---18000左右，关键看你想买在什么地方，以及准备买多少价位的

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