房价涨跌看环比还是同比？

一、房价涨跌看环比还是同比？

房价的涨和跌是分周期的，环比是代表短期趋势，同比是代表中长期的趋势。

房价的涨跌环比是指当月对比上个月的涨跌的幅度，房价的涨跌同比是指当月对比去年这个月的涨跌幅度，从周期上来看，如果要看短期的趋势，环比涨跌幅度更具有代表意义，能够体现短期内几个月的涨跌趋势。如果要看中长期的趋势，同比涨跌幅度能够代表近两年的涨跌趋势。因此，看环比还是同比要根据自己的实际需求，房价的涨跌环比和同比代表的周期不同。短期看环比，中长期看同比。

二、房价同比和环比的区别？

同比是上年同期，环比是指上月房价

三、房价同比和环比什么意思？

所谓环比，简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较，环比就是本周比上周的；如果做的是月数据比较，环比就是本月比上月的，即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然，这是比倍数的，如果要求环比增长率，就是T期数据减去T-1期数据，再除以T-1期数据，乘以100%了。

与环比对应的，是同比。同比，就是与过去某一个大期段中相同序数的小期段进行比较。这么说好像有点复杂，其实举几个例子就明白了，就是大家经常用的比较方法：今年10月与去年10月相比，今年第50周与去年第50周相比，本月第一周与上月第一周相比，都是同比。实际运用中一般都是与去年同期相比。

最简单区分环比与同比的方法，就是看进行比较的两个期段是否相连了：相连的一般就是环比，而同比一般都是不相连的。当然这也不是绝对的。

四、房价环比同比是什么意思？

房价环比是指本月的平均房屋销售价格与上个月相比的比例，衡量本月和上月的上涨或者下跌幅度，同比是指本月房屋平均销售价格与上年同期相比的变化幅度，扣除季节性因素同比更具有可比性。

五、福建最低房价排名？

福建省南平市房价最低，三明次之，接下来依次龙岩，宁德，莆田，漳州。

总体而言，福建的房价高于全国平均水平，尤其以厦门房价最高，挤身全国最高房价之列，福州均价三万元，泉州二万元，其它地方都在一万五千元左右，南平市最低，只有部分高于万元。

六、福建哪里房价便宜？

福建房价最便宜的是南平。南平目前新房均价为8460元/平方米，只有福州房价的三分之一，厦门房价的五分之一。

七、福建漳州诏安房价？

目前来看均价三千六七吧，最低也要三千多，第二通道等新开发的地段已经涨过四千。

八、今年和去年全年比较是属于同比还是环比？

如果以年为周期，既是同比也是环比，看文字叙述。同比，就是跟去年同期比；环比，就是跟上一个周期比。

九、去年89万，今年143万，同比增长多少？

去年89万，年143万，同比增长60.7%【（143/89-1）*100=60.7%】

说明：同比增长也称同比增长率，一般是指和上年同期相比较的增长率。

　　某个指标的同期比=（本年的某个指标的值-去年同期这个指标的值）/去年同期这个指标的值

　　即：同比增长率=（本年的指标值-去年同期的指标值）÷去年同期的值*100%

或：同比增长率=【（本年的指标值÷去年同期的指标值）】-1*100%

十、房价环比同比上涨什么意思？

房价环比同比上涨的意思是，房价环比上涨，是本期房价比上期房价相比价格上涨。例如以一周为一期，就是本周房价每平方米9000元，比上周房价每平方米8950元，比上周每平方米上涨了50元。房价同比上涨是本期与去年同期相比，价格上涨。例如，2022年5月份房价′9000元，2021年5月份房价8900元，同比上涨9000元-8900元=100元。

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