炒房和哄抬房价的区别？

一、炒房和哄抬房价的区别？

炒房是一种投资方式，投资分为长期投资和短期投资，短期投资就是今天买，明天卖，俗称炒，也叫抢帽子。

而哄抬房价则是指预先几个人商量好，统一口径一致抬高价格，是一种破坏市场经济的违法行为。

炒房是炒预期，当人们对未来的房价预期上涨时，就会争先恐后的买入，之后寻机卖出，属于市场行为。而哄抬物价则是伴随着谣言的一种违法行为。

炒房是一种市场行为，而哄抬物价则是一种违法行为。炒房现阶段是叫停的，哄抬物价则一直不允许。

二、2022房价?

看来上海的那些豪宅真是的有点撑不住了。

现在网上那么多说上海豪宅房价下跌了，大概率是真的了。

上海房价的这波行情，有可能会上演武汉房价的行情。

武汉房价在去年4、5月之后，也曾经出现过一波炒房客炒作房价的走势，结果只是热了2、3个月，随后武汉房价就开始跳水。

上海实力比武汉强，所以上海房价在6月刚解封，炒房客就开始炒作房价，开始抢跑，把那批接盘的韭菜给坑了之后，上海楼市开始恢复本来的凉凉状态了。

三、2020年房价和2021年房价对比？

2021年房价比2020年房价上涨了，二线房价涨幅度最高。

四、炒房是什么? 如何炒房？

谢邀！很多小区，包括一些非常老旧的小区都有毛坯房存在。这是我亲身经历看到的。当然这部分人也未必全是炒房的。由于外地的情况不太了解，只能以我所在地区的情况给你做解答。

首先这批人很多都是改善型，买的房子因为各种原因未必去住，但是不能否认的是这批人有特别有钱，但是也没达到那种真正意义上炒房的标准。真正的炒房按我的理解就是根据房价的波动，来赚取差价。当然房价一般都是往上波动的，很少会往下走。就我们当地网站上挂出的二手房价，有些新房的价格也就6、7千元，但是二手房价格却已经过万了。你能说这些人是炒房吗？我觉得这些人是吃饱了撑得，当然房地产市场也不缺乏高位接盘的傻瓜。

确切的说，炒房跟股票一样只是一种投资行为，但是这种投资一般来说是在投机取巧。他们主要是在房市攀升的时候囤积房源，然后再利用各种手段来怂恿购房者买房，同时也会协助开发商卖房。

这在我国炒房更多的不算投资，而是一种投机。所以所很多人都不待见，觉得房价是他们弄起来的。希望能解你的疑惑

五、中央发布十七条，该不该最后一波买刚需房？不是炒房不是炒房？

首先先说结论，在中央不提高中央负债率的情况下，房价一定会跌。

如果你为了投资，我不建议你买任何地区的任何地段的房子，除非你有十分准确的内幕消息。知道你要买的地方是一块价值洼地。

很多中介都会跟你说，买好的地段的好房子，价格绝对不会跌。

这简直就是一句正确的废话。

你知道那是一块好地段的房子，别人能不知道？开发商能不知道？他们知道了难道不会把价值溢价全都涨完？

中介的思维和购房的思维完全是两个方向，中介是成交一单拿一单的佣金，购房者是思考这里有没有学校、有没有地铁、车位比等设施是否完善，他们在某些情况下思维是相同的，但在绝大部分的情况下，是绝对不一样的思维。

就和你向大家提问的“中央十七条”(《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》)，他通篇有一个字说要提高中央负债率救楼市吗？难道他们不是说让你租房吗？难道他们不是说让地方支持一下修租赁性住房吗？这个文件有一个字说要“去库存”了吗？

我都能猜到，中介给你说十七条的时候，就只给你说了一个开头。

人家通篇都告诉你，大家都去修租赁住房啊，商品房都不要去动了，我给你钱修租赁住房。

人家通篇都告诉你，我放开租赁住房的投资限制了，大家努把力，把租房子的这个事情搞起来。

人家通篇都告诉你，大家快去租房啊，租金的系统性风险我给你排除了，你们抓紧租房去啊。

在国家倡导租房，后期大家都有房子租了的时候，你觉得商品房会不会下跌。

我都不给你谈多的了，什么房产税啥的，那些一定会让房价下跌的东西我就不和你说了，就说你提十七条。

人啊，文件要读原文，不要听中介的。

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刚刚和一个人聊天，一下子把我给搞蒙了。租金和房价一样，都是依靠市场关系决定的，不是哪个领导说收多高就多高。再者说，如果真的租金高的一批，你再买房住也不迟，那个时候房屋价格肯定要比现在便宜很多。

你们发现了没有，现在中央负债率很低，地方和居民负债率很高，等到现在十七条完成之后，地方可以通过租金回血，降低负债率，但你现在买房了，那时还有那么高的负债率，你自己还不掉钱，中央和地方可不管你的死活。

六、南京2015房价？

经查询2015年南京房价总体上看平稳向上发展，房价处于平稳提升，平价房价是在一万四千六百零六元五角八分每平方米。

七、长春2018年房价和19年房价走势？

18到19是房地产最旺盛时期、长春每个区房产都在涨价、到了20年下半年全部涨停、而却有不少楼盘打折处理、

八、12年房价与16年房价哪年高？

12年的房价比16年的低，随着农村城市化的进展，农民大量的涌进城市，所以城市的房子供不应求，也随着物价的不断上涨，所以房价也随之上涨。

九、58房价比实际房价高多少？

58房价基本都比实际房价稍微高一点点，根据房主的要求发在网站上面的，基本没有比实际房价高很多，有很多就是房东自己发的价格，如果想看房直接打上面电话咨询，看中房子后价格都可以跟房东协商的，一般房东报价比实际房价稍微高一点点，没有很多差距。

十、2013年房价和2023年房价对比涨了多少？

2013年的房价还是比较便宜的，这个房价只有1000多块钱一个平方和，2023年的房价，同样的地区卖到了3800块钱一个平方，十年之间房子涨了一倍都不止。2013年的时候房贷还是比较便宜，之前20 2023年的房货却贵了一倍不止。我们觉得房子越来越难买到手了。

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