杭州购房摇号流程详解？

一、杭州购房摇号流程详解？

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给购房者。

二、杭州购房摇号什么条件？

现在摇号需要有购房资格，即连续三年内有24个月的连续社保，不能中断，不能补缴。单身名下只能一套，本地户口满五年才能购买第二套，买入五年后才能免增值稅，名下无房且无购房记录的，满30岁单身的，这样才能享受到比例倾斜！

三、杭州临安购房摇号政策？

杭州临安区目前买房不限购，不用摇号的！

四、2023杭州购房摇号流程？

1.购房者选定意向楼盘；

各类购房工具可提前了解即将开盘项目，比如“E房通”

2.购房者等待开发商取得预售证；

取得预售证后，公示三天左右

3.公示后购房者开始报名登记，期限为三到五天；

通过“浙里办”App，搜索“E房通”，进入“新建商品住房”，点击“我要报名”，找到对应楼盘，填写信息及上传资料

4.购房者补/修改资料；

一般为一天时间

5.开放商公示登记情况；

一般公示一天时间

6.登记无异议后，公证处开始摇号；

一般当天出结果，并给出选房顺序号

7.购房者中签后进行线上选房；

正式选房前一天，进入支付宝选房系统，模拟选房

8.购房者线上正式选房；

先提前签到，90秒选房时间，20分钟内支付定金

9.购房者前往售楼处交首付；

一般为选房的五到七天内，具体以售楼处为准

10.开发商与购房者签订正式购房合同。

待房管局查档通过后，签订正式购房合同，即网签

五、杭州购房摇号过程时间多久？

杭州摇号申请审核通过后的每个月的8日24时前提交的摇号申请，将在当月23日公布审核结果，8日以后提交的申请，则规划为下个月的审核。

单位和个人申请增量指标，每月8日之前提出的，纳入当月指标配置；每月9日之后提出的，纳入次月指标配置。

申请人需要改变申请类型或者配置方式的，应当退出原申请后重新提出申请。

六、杭州购房摇号登记怎么撤销？

1.如果你已经有了摇号编号，登陆官方网站，右侧输入你要撤销的自住型商品房的项目名称，输入你的摇号编号，然后查询出来之后点击确定取消就行了。

2.如果你还没有现场确认过还没有摇号编号登陆官方网站，登陆你的用户名和密码，然后删除你不想申购的项目就行。

七、杭州改善型购房摇号感受？

改善型购房都是第二套房子。摇号比无房户，人才房要后面，好户型很难摇到

八、杭州18岁可以购房摇号吗？

答:杭州18岁不可以购房摇号，必须年满十八周岁才可以购房摇号，而且满足杭州购房摇号的条件，具体如下:

1.杭州户籍如下 

（1） 单身人士须满18周岁以上并无房可参与； 

（2）已婚家庭无房可参与；有一套房须落户满5年才可参与；

（3）户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后，可参与。

注：通过父母投靠落户获得杭州户籍的，落户满3年才可作为独立家庭购房。且落户不满5年的，在限购范围内只能购买1套住房

九、杭州购房摇号哪年开始的？

1、杭州市区范围内，2018年4月4日后，意向客户登记数超过推出房源数的，应当公证摇号售房。

　　2、意向客户登记数少于推出房源数的，不需要公证摇号售房。办公、商业等非住宅可不实行公证摇号销售。

　　3、符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。公证机构主持摇号工作，房管和司法部门进行指导监督。

十、上海摇号购房怎么摇？

按新政，审核资格，先打分，再验资，通过后参与摇号

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