2018年下半年宜兴房价还能上涨吗？

一、2018年下半年宜兴房价还能上涨吗？

我记得13年的时候宜昌房价还是4000多，现在已经8000多了。估计这房价还是会涨的，不可能跌的，除非出现重大事件。

二、2018葫芦岛房价走势如何?2018葫芦岛？

个人预计今年葫芦岛房价会下跌，东戴河房产目前濒临崩盘，东戴河投资商纷纷撤资，且今年葫芦岛市整体经济情况处于下行，经济状况不容乐观，个人建议如欲购置海滨房产可选择秦皇岛楼盘，秦皇岛市是京津冀一体化核心城市之一，有着良好的文化底蕴和经济基础，基础设施更加完备，房产更具投资潜力，适宜养老适宜生活适宜置业。

三、2021年下半年尿素价格走势？

尿素一直涨价是因为天然气和煤炭大涨有，估计今年下半年会高位震荡。

四、2023年下半年柴胡价格走势？

2023年柴胡的市场价格将会持续上涨，但是上涨的幅度不会太大，因为柴胡的需求量将会更高，而柴胡的供应量受到很多因素的影响，这将会使柴胡的价格持续上涨，但是上涨的幅度不会太大。

五、2018年到2021房价走势如何？

从2018年国家出台政策，房子是用来住的不是用来炒的，全国各地房价进入平缓状态，从2018年到2021年房价非常平稳，但房价还是没有跌，也没有上涨，所以买房子还是比较贵的，房子比较多的想卖也很难卖出去，所以大家买房子还是要谨慎点!

六、2021下半年重庆房价走势会如何？

稳中上涨，降是不可能的

七、长春2018年房价和19年房价走势？

18到19是房地产最旺盛时期、长春每个区房产都在涨价、到了20年下半年全部涨停、而却有不少楼盘打折处理、

八、2018年下半年多少天？

下半年有184天，全年共有365天，53周，因为2018年是平年。

相关介绍：

2018年1月1日～2月15日为农历丁酉年（鸡年），2月16日～12月31日为农历戊戌年（狗年），全年无农历闰月；中华人民共和国成立69周年，中国改革开放40周年。

阳历没有闰日或农历没有闰月的年份叫作平年。非整百年份除以4，整百年份除以400不能整除的即为平年。平年二月有28天，而闰年二月有29天。阳历平年365天，农历平年354天或355天，极少数为353天。

九、2018年下半年放假时间？

zo丨8年下半年放假时间？

2o18年下半年放假时间也就是寒假时间，寒假时间一般为一个月，一般是腊月十七左右放假，到年后正月十七开学，一般是过完年就要开学了，寒假也就是为过春节和度寒冷的天气而放的假的，这也是学生们的愉快的假期。

十、2018中山翠亨新区房价走势如何？

深中通道是多么的诱人，作为连接深中通道的第一站马鞍岛，是深圳客集体高潮的对象。这里，还能复制深圳房价的神话吗？

楼盘：万科中天西湾汇

位置：中山翠亨新区（马鞍岛）

户型：76、88复式三四房

售价：31000元/㎡

从区域上来说，马鞍岛这个位置真的太得天独厚了。从地图上就能感受到，珠江口一侧，一线临海，大量的可开发建设用地，就是一张任由勾勒的白纸。深中通道是那么的笔直，将这个原本的边陲小岛跟整个大湾区的房价制高点——前海直接勾在了一起。如果按照设计时速100km来算，最快15-20分钟可以从中山到达前海（真如广告所说：“比深圳更近前海！”），这两个地方房价差了可有10万以上！摸着良心说，马鞍岛现在绝对是洼地，未来绝对是中山的房价巅峰。因为，马鞍岛是深圳人的马鞍岛。

而且，中山市政府想必对华为松山湖的成功经验有充分的吸收，在这个寸土寸金的地方，整个岛有大量的产业用地。深中通道不止会带来外溢的居住人口，最要紧的是把深圳好的企业引进过来，再造一个松山湖的神话。

再说产品，77方复式三房，88方复式四房，极致小户型解放多少刚需，对比以前的100方两房，现在的90方三房，起码20年内都有很强的竞争力。

但我为什么不建议现在去入手万科中天西湾汇？

一、潮水退去，中山在裸泳

不说不知道，2019年中山的GDP增长只有1.2%，总量全省第九，甚至不如江门茂名，可以说中山的经济发展并没有他的地理位置那么耀眼。这几年中山的产业升级比较迟缓，缺乏高新技术产业，这一点和东莞其实有很大的不同。

17年火了一阵后中山市场整体都有一定程度的下跌，本质上还是当市场下行、当深中通道的概念炒过一次后，中山本地的购买力撑不起来，这一点和东莞也有很大区别。

我身边在中山做房地产的朋友很多都在撤离中山，原因很简单，成交量太低迷了，赚不到钱，某大型开发商的某楼盘，一个月销售额200万……

还好，这个五一假期救了他们，但后市，依然没有到看好的程度。

二、持有成本非常高，竞争压力大

深中通道计划2024年通车，也就是说现在买了将有4年的空窗期，考虑到岛上暂时什么都没有，出租是几乎不可能出租的了。以3.1w的价格买入，算上4年的房贷利息和资金成本，实际上你卖出的时候没有4w那这笔钱还不如去银行理财。那这个地方未来有机会卖到4w多吗？深圳人不傻，宁愿花5w多在深圳买个地铁附近二手房也不会去买一个什么都没有只有一条桥的地方。

就算桥通车了，咱肯定会优先挑一手房啊。整个岛规划住宅还有600万㎡，平均100㎡一套总共有6万套房子，没有5-10年卖不完（2019年整个中山才卖6万套），未来卖二手房要和众多开发商一场血战啊。

一套不能出租又难以快读变现的房子，成本实际上是很高的。

三、定价过高，周边不香吗

作为片区第一个楼盘，万科的定价没有任何参考对象。这块地成本很高，又是现房销售，加上利息成本楼面价其实要一万四五，万科当然没办法便宜卖。

然而我们往周边走走？过了马鞍岛的南朗镇现在新盘基本就一万多甚至一万出头，价差接近两万！如果论升值空间，用脚趾都能算吧？

就算多想买在马鞍岛，同在马鞍岛，保利两个项目和恒大的楼面价比万科低了将近5000，今年就会入市，市场好可能大家一起卖贵，市场不好我随便比你便宜两三千吊打你。今年是开发商还债大年，所有开发商都是尽快销售回笼资金，最典型的就是恒大，看看恒大到处降价就知道了。下半年的马鞍岛，看看保利和恒大如何收割万科。

实际上，马鞍岛的投资还有几点不靠谱：一、中山的财政实力和影响力不靠谱，规划很美好，未来是否有足够的资金投入和产业引入有一个大大的问号；二、未来卖给深圳客不靠谱，深中通道收费标准还没批，但普遍预测单程在80-90元，在前海上班的小白领们真的承受得起么，承受得起的完全可以选择深圳远一点但有地铁通勤的地方；三、广州18号线延长线是最大的不靠谱，不展开描述。

来自不知名地产砖家的建议：

如果拿着单价3W的预算通过买房保值增值，可以加点预算选择确定性更大的东莞凤岗、广州黄埔科学城、佛山千灯湖，都是更好的资产，好租好售。

如果很看好马鞍岛的投资，希望以小博大，不如等等保利和恒大，就这几个月，马鞍岛它涨不了。

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