济南哪里的房价便宜？

一、济南哪里的房价便宜？

首先，越偏越便宜。

其次，济南住东不住西，住南不住北。所以，西、北便宜。

因为市府的东移，确定了济南的发展方向是向东，但段店要建火车西站，说明西部也是兼顾的，整体看来，济南市未来将是经十路沿线繁荣的一个发展方向。经十路有建轻轨的预期，所以，经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线，哪怕是西边，也不便宜了，段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然，相对济南南部的房价，还是便宜的。

济南南部，环境相对较好，省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定这里的建设是重视环境的，但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。

济南东部就不用说了，邢村立交附近的保利地产也是7000的均价。

那么这样说回来，就是济南西北、北部、东北的房子便宜了。

但是这些地方的环境也是差的，因为各方面的原因，卫生差些，有铁路(但是没有火车站)，城市发展相对落后。当然，房价也肯定便宜一些。较大的社区比如匡山小区、青年居易、重汽翡翠郡、花样年华等等。但正如我说的，西北整体环境差，这些小区里可能环境还可以，但出来后就不大行了。

如我前面所说，越偏越便宜，北园大街以北、二环东路以东、二环西路以西肯定更便宜。有大片的楼盘。3000~4000都可以拿下。但你问的太笼统了，不知你属于那个区域，所以你应该根据自己所处的区域考虑。

买房不是小事，不要贪图便宜，综合考虑夫妻双方工作地点、将来孩子的上学(主要是幼儿园、小学)，老人的就医才是。

晕！！！！

租房子啊！！！！！

租房子就讲究便利了。看怎么离你上班的地方近啊！或者坐公交车不用倒车的地方，最好出门就是你要坐的车的站牌。

租房子的价格，和买房子的价格是同步的。买房贵的地方，租房绝不会便宜。也是这些区域。用历下区、槐荫区这样的方法去划分是不科学的，因为同一个区，在不同的位置，房价可能相差很大。当然总的说，槐荫、历城相对偏远，房价应该低一些，但是槐荫历城都有经十路附近的区域，这个区域就很难说了。市中、历下都在市区一般要高些。

二、97年济南房价？

大约每平方800元左右。

第一、1997年，在济南经十路燕子山以东，大约800元每平方。2000年时候，大约1000元左右。我就住在这儿附近，对这一带比较熟悉。

第二、有人会说，那时候房子那么便宜，为什么不买呢！实际上，1998年一个月工资也就500块钱左右，根本买不起房子。银行能贷款，我们就没有贷款买房的胆量。

三、1996年济南房价？

那时候的济南房价很低。1996年那时候大学毕业第一年，当时便宜的1千多块钱，印象当中最贵的是泉印兰亭，好像是接近三千块钱，在济南的东部洪家楼片区。

我也去看过，当时感觉很不错，外窗玻璃都是蓝宝石镀膜玻璃。现在想想也就那么回事。

四、2012年济南房价？

济南市的房价在2012年处于上升期，但整体上并不算太高，比较适合购房者。以下是2012年济南市部分区域的房价参考：

市中心区域：一手房价格约为每平方米1.5万元左右，二手房价格约为每平方米1.2万元左右。

历下区：一手房价格约为每平方米1.2万元左右，二手房价格约为每平方米1万元左右。

天桥区：一手房价格约为每平方米1.2万元左右，二手房价格约为每平方米1万元左右。

五、济南房价降了吗？

济南房价连续四周下跌，三万炒房客被套济南楼市，济南楼市今年最火的时候又结束了。

现在济南楼市又恢复了往日的平静，济南楼市的底子还是太弱了。在过去的7月份之中，济南的新房住宅成交量首次跌破了1万套，这已经是济南楼市新房成交量连续几个月下跌了。这说明济南楼市的购房者数量越来越少，而且大家要知道一点，济南楼市这段时间没有出台什么调控政策，所以现在济南楼市成交量的下跌，完全是购房者数量自然的减少，不是那种调控下的强行减少。

其实济南房价也不低了，均价都在1万6了，要光看这个均价的话，济南房价要比中西部地区的很多城市房价都要高了，而济南本身也才只是一个弱二线城市，产业相对来说也不是很发达，能有这么高的房价，已经不容易了。

目前来看，济南楼市又是进入到了一个横盘期，下半年没有什么特大利好的话，济南房价多半是会连续横盘的，然后出现大幅度下跌的概率也比较小，毕竟济南房价跌了三年多，也算是到底了，但是大涨肯定也是没戏的。现在济南买房就是一个佛系，别指望赚钱，能保本就不错了。

六、近三年内房价会是什么趋势？

三四五线城市的房价要么横盘，要么下跌，上涨是基本没指望了。

一二线城市也要分情况，即便北上广深也并不是所有区块都一样的行情。学区、商业区、市中心、新区重点规划的区块还是很有市场的，毕竟富人都集中在这里，涨价也不缺买家。但是郊区、非学区的大面积老旧城区、高层扎堆的非重点规划新区等区块的房价会偏横向一些，毕竟买不起好地角的也只能选择这些区域，但这些都是普通刚需，抬价能力有限。

当然二线城市也有差别，比如浙江的丽水等城市房价比武汉、重庆、西安这些城市还高，那么未来三年也是缺乏上涨动能的，涨过了价值就会回归本值，可参考温州近十年的波动。

此外一些二线城市除了核心价值以外还有一些附加因素，比如厦门、青岛、珠海等城市还有旅游属性，那么靠近海边的房子价格会更坚挺。

所以未来楼市齐步走的格局已经不存在，未来十年除了人口不断流入的区域核心城市还有上涨动能以外，其他城市能保持现状就不错了，对于人口长期流失的城市，除了刚需以外最好别以身犯险，入手再想脱手就很难了。

七、济南哪里的房价比较便宜？

以下是济南最便宜的房子东边邢村立交桥附近6500左右，如：保利花园，恒生伴山北边小清河以北，6280左右，绿地南边二环南路7200左右，如中海国际社区西边西客站附近5500左右，国际花都东北部6500左右，恒大城，万象新天

八、济南槐荫区桃源小区的房价？

现在不知道，原来在10年以前大约是600元最便宜的一个平方，顶楼还送阁楼呢，当年是太合适了，不过听说楼和楼还不太一样，有的楼有房产证，有的就没有，同是一个小区内，想买房一定要多方打听，多方查询，才能成功。

九、济南奥体中心对面房价？

奥体附近买房最大的问题就是奥体片区已然是济南的富人区，这里的房价在整个济南都属最贵片区之一，房价最低也得三万左右。

十、济南古城明府城房价？

济南市全市均价在16000—17000之间,主城区房价在20000—30000之间! 济南市房价自今年八月份开始

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