安庆有哪些小区，房价怎样？

一、安庆有哪些小区，房价怎样？

2500元在安庆也只能买二手。现在二手的开价都比较乱，市区基本上都开到3000元碧桂园暂时烂了。对安庆的房价我“无语”。

二、温州历年房价？

2011年温州房价是最高峰攀上3万元每平方超越当时的北上广深杭，成为全国房价金字塔尖的存在。

以官方发布的二手房数据来看，从2011年2月到2015年3月，温州房价最高下跌33%。虽然从2015年至今当地房价出现反弹，但相比2011年的最高点，跌幅仍旧超过17%

三、威县小区房价？

没听说威县，估计是五、六县城市，房价也就4、5千元。

四、银川房价最高的小区有哪些？

银川房价最高的小区主要集中在城市核心区域和高端住宅区，如金凤区的世纪城、海曙广场、金源国际等；兴庆区的贵宾楼、国际花园、凯旋门等；西夏区的碧桂园、阳光水岸、天一花园等。这些小区的价格普遍高于市场均价数倍，主要由于其地理位置、物业管理、配套设施等因素的优势。此外，随着城市发展和人口流动，新兴的高端小区也有望成为未来的房价飞涨热点。

五、为什么温州房价这么贵？

温州不像其他城市都是空地上盖起来的，温州很多房子是拆村庄和厂房盖出来的，政府拿地成本也很高。以及在外经营的温州富商在早期积累了足够的财富，又有南方人特有的重乡土的回迁观念，于是纷纷回家乡温州买房投资。大量在外温商、华侨，虽然平时大部分时间不在温州，但依旧是这座城市的购房大军。而在温州挣着人民币的工资，却要和这些发工资的人、挣美元欧元的人PK，显然处于下风。

NO.1

温州的房价高吗？想必大部分人的回答都是高。怎么个高法？在主城区，想买套既有高品质，周边环境好、配套设施又齐全的房子，没有30000元/㎡是拿不下的。

而在这些新房中，大部分起步面积又在建筑面积130㎡以上。也就是说，起步价至少为400万元。

如果，在上述条件齐备的情况下，想要学区能达到良好水平的话，就得500万元起。如今，没了拓展面积，不少建筑面积130㎡左右的房子，仅有三房，如果家里有两个及以上孩子，或是有保姆，或是父母经常过来住，买套心仪的房子，一不小心就要花掉七八百万。

当然，温州两三百万的新房也很多，只是配套设施缺胳膊少腿，或者环境欠佳。一百多万的房子也有，不过在仰义山上的林里，或东海之滨的滨海、瓯江口。

它们，对于很多不会开车的女生来讲，非常不友好，而温州的轨道交通进展又慢。所以，照样有大量温州人，非市中心不买，导致市中心的房价始终保持在高位。

以总价100万元的首套房计算，首付30%约30万元，以30年分期计，以当前利率，每月还款约3500元，似乎还没什么压力。但是总价200万元的房子，首付和月还贷金额全部翻倍，就有那么点压力了。

而总价300万元的房子，首付就近百万元了，每月还款金额破万，这对温州不少工薪家庭来说简直是天大的数字。再往上，实在不敢想……

NO.2

事实上，市中心那些豪宅，还真不是以温州当前的工资水平的工薪阶层能买得起的。那么，温州的房价是否太高，如何来衡量呢？业内往往有这么几个指标来衡量。

• GDP：

反映的是一个城市的经济实力，去年温州以6006亿元排名中国大陆第35名。以10月份温州21502元/㎡的均价排名中国大陆第13名，房价远远高于GDP的排名。

虽说浙江房价整体都偏高，但对比下温州与宁波的GDP差距，和房价的差距，不禁感叹温州房价高。

然而，在温州买房的人，不仅限于在温州的人，还包括出去的温州人，以温商与华侨为主，这批发工资而不是挣工资的人，恰恰构成了温州豪宅的主力。

若以GNP（国民生产总值）统计，温州人创造的财富，或是温州这座城市的两倍。正如大家平时所感觉的，温州人有钱，但温州这座城市的经济数据并不好看。

GDP表示你生产的财富，而GNP才是你拥有的、可调动的、可使用的财富。所以温州房价一直高高在上。

• 收入比：

工资收入反映的是一个城市居民的购买力，收入高自然房价高，这是判断房价高低又一个常用的方法。根据国民经略发布的消息称，2018年国内城市房价收入比排名，温州以12.1与宁波并列第21名。

这种比较方法有其合理性，但也是片面的。片面就片面在居民的平均收入上，真实的世界中收入是两极分化的——有的人很有钱、有的人很贫穷，而一平均就抹平了二者的巨大差距。

城市的土地有限，相应的房屋供应就有限，可这些房子该归谁所有呢？正常情况下是谁出钱多就归谁所有……所以，高房价是被有钱人买出来的。而感觉房价高的是什么人呢？却是买不起房的普通人。

• 租售比：

租售比是房子的总价与房子每年产生租金的比值，它反映的是房子的收益率，或者用多少年时间能通过租金收益收回买房的成本。该数据在国际上比较常用。根据易居研究院的数据显示，温州的租售比为2.1%。

租售比的片面性和收入比是一样的，即把不同的群体混为一谈了——有钱的人和没钱的人不是一个群体。租房的人（租客）和买房的人（房东）是两个群体，租房的人一般是买不起或暂时买不起房的人，而出租房子的人一般是经济实力较强的人。

因此，租售比反映的是租客的买房压力或买房投资的不划算，而没有考虑有实力买房群体的真实情况。同时，以当下的房价和当下的租金去判断房价的高低也有其片面性，它无法反映时间的价值。

NO.3

那么，如何去评判房价高低呢？很难有一个比较理想化的评判标准，而涨价预期、信贷杠杆、家庭资源等，都有意无意地推高房价。

所以，房价的高低看的不是金额数字的多少，而是买房人的财富在整个人群中的先后排序。

综合以上，我们可以看出，大量在外温商、华侨，虽然平时大部分时间不在温州，但依旧是这座城市的购房大军。

我们在温州挣着人民币的工资，却要和这些发工资的人、挣美元欧元的人PK，显然处于下风。

另外一方面，我们也不得不承认，温州的好房子还是太少。虽然房子的品质整体提升了，但周边有完善的配套设施、成熟的居住氛围的好房子，依旧不多。房子的硬件水平提升了，但物业管理优质的房子，依旧不多。

虽说短期内温州依旧能靠这些土豪们撑着房价，但对于当前急需留住、吸引人口的温州来讲，这个对普通人并不友好的房价，也让这座城市很受伤。多少曾想留在温州的人，最终因房价没留住，尤其是那些最终去了不如温州的城市的人。

同时，温商、华侨或许是一个正在萎缩的购房群体，买一波是一波。随着他们的年龄增长，若无明显的产品更新换代，或许他们不再执着于持续买豪宅。

而他们的子女，则不一定生活在温州，甚至很多已经不是中国人。因此，若城市竞争力、吸引力未能提升，温州的高房价，从长期来看很难支撑。

所以，楼Sir始终认为，只要市场不太冷，还是应该保持较高的土地供应量，尽可能形成“高—中—低”的房价梯度，适合不同层次的购房人群。同时，市中心通往城郊各大新兴板块，应加快轨道交通、城市快速路的建设，并增加新兴板块的社区商业、义务教育、医疗等方面的配套。

如果说温州想让更多人安居乐业，起码在安居方面，不仅要有相对亲民的房价，也应有齐全的配套设施。本文首发公众号：楼市温州（添加微信号：lumingfei1128 邀您加入读者群）

六、温州哪里房价最低？

温州最便宜房价是临平山北较便宜，5，6000的样子，另外靠近南站附近地铁块一般要上万 ，具体你可以去新开楼盘处或是中介了解具体情况，毕竟当地的会比较了解。 价格来源网络，仅供参考。

##你好，温州最便宜的房价属置信立体公园的房价均价为7530元，

七、嘉定区有哪些小区房价便宜？

嘉定区位于上海市郊区，有许多小区房价相对便宜。例如，嘉定新城、嘉定镇、江桥镇等地区有许多经济适用房和廉租房，价格相对较低。此外，嘉定区还有一些老旧小区，房价也相对较低。但需要注意的是，随着城市发展和改造，部分小区房价可能会有所上涨。因此，购房者在选择时应综合考虑交通、配套设施等因素，以及未来的发展潜力。

八、营山白塔小区房价？

营山前段时间的房子可以用抢来描述 连农民房一个平方都要1300以上 可以说房价是 1300-3000 这个范围 现在都在观望中了 但是价格没有下降。目前营山一般的小区一个平方都超过2000了。没有开盘的电梯房估计在3000+了。

九、长沙小区房价排名？

八方小区

华远华中心

中天枫景园

钰龙天下

旭辉藏郡

运达中央广场

中建江山壹号

晟通牡丹舸

万科里金域国际

金茂府

十、2021温州老旧小区改造包括哪些？

基本整改的主要内容。水改造、电气、燃气三米到户，水电、电气、直接收到燃气费;疏浚、重建地下管网，实施雨污分流;修复、重建社区道路;道路畅通;修剪、规格杆管道设施。

升级改造的主要内容。主要内容如下：一，节能保温屋面墙面改造，更换门窗具有节能保温性能。二，住宅小区道路、花园、公共场所增设无障碍通道等设施，住宅楼增加电梯或坡道楼梯等“适度老化”改造。

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