上海穷人区房价？

一、上海穷人区房价？

上海郊区最低房价是：2200元/平米，比较实惠，环境还不错，地址在南屿高新区乌龙江南大道99号，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的，值得购买！

二、合肥各个区的房价，还能上涨多少？

投资建议就省省了，如果是保值就另当别论。一个城市区域的房产价格，无外乎几个方面，一看规划，当然是现实度很高的规划哦，看政府的主导力度。二看人群流量，看这个区域面对的是什么样的客户群，所能吸引的流量和购买力及认同度有多高。三看产业，有没有实质性的产业规划来聚拢人群，进而产生购买力。

最后，最最最重要的一点是，任何还在幻想房产一如过去五年甚至十年来的疯狂上涨，已经完全没有现实基础和意义。

三、目前廊坊各个区的房价是怎样的？

市里好一点的在一万左右，开发区七八千吧。

四、上海各个区介绍？

上海市总面积6340.5平方千米，下辖黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区16个市辖区，以下为上海市16个区的人口分布情况。

浦东新区常住人口高达568.15万人，是上海市常住人口最多的区，占上海市总人口的22.8%。浦东新区是全国唯一常住人口超过500万人的区县，也是全国经济实力最强的区县，2020年浦东新区GDP总量高达13207.03亿元。与第六次人口普查时的5044430人相比，近十年浦东新区新增人口637082人，人口增长率为12.6%，平均每年增加63708人。

闵行区常住人口为265.35万人，近十年共增加224117人，平均每年增加22412人。宝山区常住人口为223.52万人，近十年增加330332人，平均每年增加33033人。松江区常住人口为190.97万人，近十年增加327315人，平均每年增加32732人。嘉定区常住人口为183.43万人，近十年增加363027人，平均每年增加36303人。

青浦区常住人口为127.14万人，杨浦区常住人口为124.25万人，普陀区常住人口为123.98万人，奉贤区常住人口为114.09万人，徐汇区常住人口为111.31万人，其中青浦区与奉贤区GDP总量极为相近，而普陀区虽然人口规模全市第8，但经济体量排名全市第13。

静安区常住人口为97.57万人，金山区常住人口为82.28万人，虹口区常住人口为75.75万人，长宁区常住人口为69.31万人，黄浦区常住人口为66.2万人。其中黄浦区总面积仅有20平方千米，是上海市面积最小的区，但经济实力却高居全市第二，2020年黄浦区GDP总量为2616.94亿元，仅次于浦东新区，而虹口区虽然同样面积极小，但经济体量仅有黄浦区的40%。

崇明区常住人口为63.79万人，是上海市常住人口最少、面积最大的区，也是上海市发展最落后的一个区，2020年崇明区GDP总量仅有381.83亿元，是上海市唯一GDP低于1000亿元的区，与其他15个区差距悬殊。

综合来看，上海16个区中，有1个区常住人口超过500万人，2个区常住人口介于200—300万人，7个区常住人口介于100—200万人，6个区常住人口介于50—100万人，人口梯次分布非常明显，其中浦东新区无论是人口还是经济均属于独一档的存在，而崇明区除了面积大之外，无论是人口还是经济均处于垫底水平。

五、上海各个区都有什么特点?

这题我会，上海16个行政区，我住过8个

补充一下，来上海3年，每住的一个地方都会花时间去周边绕一圈，绕完大概就知道什么个情况了，由于各种情况，不是在搬家，就是在搬家的路上，仅针对我住过的那块地方进行回答

补充：按时间顺序

1.普陀：19年刚来上海，住在普陀7号线新村路那边，和朋友合租，4700两室一厅近60㎡，静安上班，离地铁站步行5min，有时候骑车上班，30min左右。途径石门二路、江宁路，总是看到有地方在修路。但总体还行，要不是朋友要搬出去，真不想换。

2.宝山：朋友搬出去的当月，换到了7号线罗南新村，因为当时找房子急随便订了一个，距地铁站单车20min，1300单间8㎡，路上空空如也，太远了，搬

3.浦东：19年底，因为换工作到了浦东，张江高科上班，广兰路住，这个地方当时住着也还行有大半年了，2000单间近20㎡，反正当时对去市区的需求不大，但因为后来朋友要来上海了想一起住，于是搬！

4.黄浦：20年初和朋友租到这，这个地方住最久，快2年了，8+9+4号线。刚搬到这就喜欢，现在还是很喜欢。十分钟甚至不要，可以解决医院、超市、公园、菜场、公交各种问题。工作也换市区了。3000单间13㎡

5.徐汇：20年有段时间在朋友那，徐家汇/宜山路地铁站（小区名忘了，10min内），1+4号线，挺方便，旁边就是商场；随后21年认识了一个朋友，也在徐汇住，9号线徐汇尽头，她可能住的时候一个人有点无聊吧，让我过去陪她住了段时间，离地铁站稍远，其他感觉还行能满足需求，5000一室

6.静安：21年同年，ex在静安南京西路那附近住（周边高档小区），1w4精装修一室，因为环境好哇，再加上这地段价位的小区都比较精致，所以那俩月都住那，闹中取静是真8错，就是每次上班去地铁站的时候要走个十来分钟，最近的南京西路商圈也要走十分钟

7.奉贤：21年底，因为想干销售了，就离开了原行业去了某互联网大厂销售岗，被分配到奉贤进行区域开拓，别墅单间800有10㎡，旁边小区1500大三室一厅。但因为我这个时候开始对市区有了需求喜欢去玩，每次去都要来回4-6小时，四个月后终于受不了，开始看房子准备搬！

8.虹口：22年3月到现在，本来打算市区住奉贤上班，但正好碰上疫情，又加上日常996，索性也一起换了工作。由于当时房子不是特别好找再加上有点急，就搬到了虹口，2500一个小loft（但隔音不是特别好），3号线虹口足球场换乘，去中山公园半小时+，周边环境也不是特别好，总有种有灰尘的感觉

（目前还是在看房子准备搬，打算继续搬回黄浦，不得不说黄浦是真好）

以下是原回答，找房子一定要找自己喜欢的，不要像我这样心大草草了事导致一直搬搬搬

1.黄浦区

大爱黄浦，不解释。交通便利，景点多，生活化气息浓重，很有生活感。菜市场、公交站、地铁站、超市、便利店、有生活化的小巷，不要太多太方便，是我在所有区中，看到的又多，距离间隔又近的区域了

晚上下班，到家吃个饭，再步行半小时到外滩看黄浦江；出门玩，最多十分钟，不能再多了，到地铁站或公交站，去医院也不要太方便。只是骑个车，都不用做公交，半小时内，就可以到达黄浦任意一地方，或隔壁区

2.静安区

之前工作的时候在静安，又因为机缘巧合，在静安住了段时间，对静安的总体感受就是，闹中取静（老闸北不算），但是对出行不是特别友好，基本都离地铁站/公交站有点距离，住静安的精英青年多些，毕竟那儿房租动辄上万（针对静安中心，南京西路那一圈），周边环境倒挺惬意的，符合绿色环境，声噪也不大

3.徐汇区

在住的上面，我觉得徐汇是最具有性价比的一个区了。比较喜欢的是宜山路/徐家汇那带，离商场近，地铁线多一些，换乘方便。房租和其他区相比来说稍微有性价比一些，同样的价位，可以在这找到精装修，但是其他区可能就是老公房甚至次于老公房的水平，出行的话，如果要求不高，也能满足。住这的大多是适用性青年多一些，年轻人居多

4.普陀区

普陀区咋说呢，除了房租具有优势之外，基本无感，但是房租也分区域，靠近宝山那边的，就便宜，5000左右就能租个60㎡+的两室了，但是在靠近长寿路江宁路那边就不行了，而且给我的印象有些乱（两湾城了解一下），环境上去哪都感觉尘土飞扬的。座地铁的话也不是多方便，除了就正好在江宁商圈，不然换乘基本都要半小时左右了

5.虹口区

虹口区接近杨浦了，除了北外滩之外，活动范围基本可以锁定在杨浦五角场了。交通和住的体验上略次，不管是出行还是换乘都不是很方便，换乘动辄半小时并且可换线路不多（北外滩除外，其他地区3号线了解一下），空间上感觉还是有些挤

6.宝山区

宝山区是远啊，不仅地铁时长对通勤来说不友好，甚至是连小区到地铁站的距离都很不友好，动辄2km+了解一下，而在地铁附近的房子都很少，在附近的也快要接近1km了，不过要想低欲消费并且又时常去市区的话，这儿倒是可以选择，但是真要推荐的话，还是徐汇（无论价钱还是通勤，都有性价比）

7.浦东区

一个浦东半个上海，真没错啊，浦东太大了，当然了繁华是属于陆家嘴的。之前住广兰路那边，四周无商业广场，距离近的广场也要一些时间，附近只有一小块美食广场，去地铁站小单车20分钟，不是很便利，但是不影响它道路宽敞又大。再往下走下沙那边，深入了解，是真的和城市农村没什么区别，道路也尘土飞扬的，只有公交没有地铁，并且公交也要等蛮久。住这儿的蜗居青年比较多，因为便宜

8.奉贤区

这个区...我是再也不会去住了，去玩也得考虑一下。毕竟从那里去火车站，3小时起步，去市区快的话，也要最起码2小时起步（公交先来个1小时再说，再然后地铁到市区1小时，约的远就做好地铁2小时的准备），所以我从奉贤去一趟市区，大白天上午就得出发了，这样才能把一天要做的事做完，不然地铁回得来但做不了公交回家（末班车6点了解一些下，最晚9点但是超长线路），下了公交再走段路再说。打车来回2小时起，当然了住在宝龙广场那边另说，那儿正好有地铁，其他地方均无。不过房租倒蛮便宜，别墅单间800还是主卧，1500就能住个三室一厅，外卖也不多并且起送费高还要配送费。住那儿的基本都是土著，对去市区要求不大，但是信息/环境啥的也基本脱离上海本海了。

六、上海长宁区房价？

长宁区2018年的成交均价10万左右。目前在售的几个新盘项目，比如朗诗新西郊、复地御西郊、淮海名邸、华山夏都苑等，均价在12万左右。

七、上海哪个区房价低？

上海现在房价最低的是金山区。

新开盘的房价也只是在二万到三万之间。

八、上海哪个区房价便宜？

我个人觉得在崇明岛或者是靠近浦东机场那边的房价会更加便宜一些。

上海金山区的房价也比较便宜,目前金山区的房子的平均价格是22656元/㎡,是比去年同时间要高一点点的,最近又上涨了一点,虽然上涨的幅度不大,照这个趋势来看,金山区的房价近期应该不会下跌了,如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区,光明·金山府、美溪里、碧桂园大方里,这几个地方的房子都还可以。

九、上海各个区的名称？

截止到2017年，上海合计共有16个区，划分如下：中心城区7个包括：黄浦区，静安区，徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区半中心区半郊区1个：浦东新区郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区郊县：崇明县区

十、上海各个区的读音？

黄浦区：huáng pǔ qū

徐汇区：xú huì qū

长宁区：cháng níng qū

静安区：jìng ān qū

普陀区：pǔ tuó qū

虹口区：hóng kǒu qū

杨浦区：yáng pǔ qū

闵行区：mǐn háng qū

宝山区：bǎo shān qū

嘉定区：jiā dìng qū

浦东新区：pǔ dōng xīn qū

金山区：jīn shān qū

松江区：sōng jiāng qū

青浦区：qīng pǔ qū

奉贤区：fèng xián qū

崇明区：chóng míng qū

卢湾区：lú wān qū

闸北区：zhá běi qū

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