湖北襄阳市房价多少钱一平米

一、湖北襄阳市房价多少钱一平米

中心位置也要7000往上走了啊

二、什么条件可以申请购买限价商品房？

记者近日从市房管局获悉，我市限价商品房目前开始进行购房资格申请审核，经审核符合条件的购买家庭只能购买一套限价房，限价房自房屋所有权证登记之日起5年后，可上市交易。 申请条件家庭人均月可支配收入不足2165元 什么是限价商品房？据介绍，限价商品房是指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80-100平方米。 什么条件可以申请购买限价商品房？记者从市房管局住房保障处了解到，申请限价房需具备以下条件：1.具有本市城镇居民户口家庭。申请人家庭成员包括配偶、未成年子女，具有法定关系的赡养人、抚养人；2.家庭人均月可支配收入2165元以下；3.家庭人均住房面积17平方米以下；4.单身人员（未婚及离异、丧偶独身）年龄应满25周岁；5.取得经济适用住房购买资格的人可购买限价商品房。 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 申请程序 一般户籍家庭向所在地社区提交申请 根据相关政策，一般户籍家庭按照三级审核、三次公示办法进行。申请人向户口所在地社区提交申请资料。经社区调查，并公示3日后，无异议或异议不属实者，由社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示；初审无异议或异议不属实者，由街道办事处报送区住房保障部门复审；复审无异议或异议不属实者，由区住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。 户籍在各开发区管委会管辖社区居民，可向所在社区提出申请，经社区调查，公示后，报所在开发区管理部门，经开发区管理部门初审及公示、开发区住房保障部门复审及公示；市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。 落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心提出申请，经过本级人才中心初审及公示、户籍所在区住房保障中心复审及公示、市住房保障中心终审及公示，可取得住房保障资格。 购买程序 以公开摇号的方式确定选房顺序 在取得购买资格后，申请购买的家庭需注意市住房保障机构发布的销售通告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等。随后，申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续。市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布。最后，取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。 此外，限价商品房办理房地产登记时，登记机关将在《房屋所有权证》上注明“限价商品房”字样。限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年后，可上市交易。

三、限价商品房可以买卖吗，能否买卖限价商品房

魏国鹏律师解答：您好！很高兴能帮助您解决关于限价商品房买卖这方面的问题。其实“限价商品房可以卖吗”，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢？如下给您具体分析：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。综上所述，如果您想要卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的，才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的，所以您前往不要忽视这一点。如果您还有疑惑，可以咨询我，以防范日后不必要的纠纷。

四、襄阳市有购房限购令吗

襄阳没有限购，但是有限贷。如果你的两套住房都有贷款就不能再贷款只能全款买房。如果你有一套有贷款，申请公积金贷款需要首付五成，贷款利率上浮10%。如果你都没有贷款，可以申请公积金三成首付。

五、限价房需要哪些部门审批，并出具相应的批文？

面向社会公开销售限价房按照以下程序进行： (一)申请受理。 1、公布楼盘信息。 由市房管局通过报纸、市房地产联合信息网等媒体公布公开销售限价房的相关信息。 2、受理申请。 申请人到居住地的区房管局（马尾区房管所）登记并提交如下材料： （1）申请人与合并计算年收入、住房建筑面积的家庭直系亲属（以下简称“直系亲属”）的身份证、户口簿； （2）申请人户籍所在地街道办事处（镇政府）开具的非村民或非农村集体经济组织成员证明； （3）申请人和直系亲属上一年度收入证明； （4）已婚的提供结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议及未成年子女抚养证明，未婚或丧偶的提交具结书； （5）申请人和直系亲属的住房情况证明（申请人向市房地产档案馆、市房地产交易登记中心提出查档申请并由上述部门查档核实后开具，引进人才同此办理）； （6）申请人已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证；未建立住房公积金账户的，由工作单位开具未建立住房公积金账户的相关证明。 申请人属于引进人才的，提交身份证、住房情况证明和政府有关部门的引进人才批文； 申请人应当承诺其提交的购房申请和提供的证明资料真实无误，并同意配合有关部门查核相关情况； (二)审核 1、初审：各区房管局（马尾区房管所）按规定对申请人及其直系亲属在所辖区内的家庭住房状况进行查档核实（含租住直管公房情况），开具书面查档证明，提出是否符合申请条件的审核意见，并将经初审符合申请条件的申请人的申请材料报送市房管局。经初审不符合申请条件的，区房管局（马尾区房管所）应当告知申请人并说明理由。 2、审批：市房管局按规定对各区房管局（马尾区房管所）上报的申请人材料进行复核，对符合申请条件的申请人，批准其购房资格。 (三)面向社会公开销售的限价房以公开摇号确定购房顺序 公开摇号工作由市房管局牵头，各有关开发单位配合实施。各有关开发单位应拟定公开摇号工作方案并报市房管局审定，现场摇号工作在公证部门的监督下实施。经公证部门确认的摇号结果，由市房管局在报纸、市房地产联合信息网公布。 (四)选房和销售 开发单位根据公证部门确认的摇号结果，拟定本项目选房、销售工作组织方案并向市房管局报备。售房时间、地点以及签订购房合同等有关事项由开发单位负责通知购房人。 申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。 申请人在办理限价房销售合同登记备案时，应提交经市房管局批准的《限价房申请审批表》。

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