急求..有谁知道全国近十年的房价均价具体数据。尽量具体些。。谢谢

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这样的数据很难找,不过大概的情况是1997-2003房价有一定程度下跌。2003-2005房价正常上涨,2005-2007快速上涨。2008年房价有一定程度下跌。2009年房价再次快速上涨。

房价上涨主要与土地有关,因为土地的供应一直是固定的。当需求增加时。自然产生供不应求,价格也就上涨了,由于土地价格上涨,带动了房价的上涨。

对于需求的增加,固然有消费的刚性需求,但上涨如此之快,主要还是与通货膨胀引起的投资需求有关。

仔细研究下1997-2003或则2008年房价为什么下跌,或许不难发现其中的秘密。

近十年中国房价走势图是怎么样的

总体上是上涨的，但有时候会下跌，主要原因是因为受到政策，交通等等的原因。

看看房价的影响因素，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

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