198平方二手房过户费怎么算，未满2年，大概一共是多少钱

一、198平方二手房过户费怎么算，未满2年，大概一共是多少钱

计算的话要加上房屋总价才可以计算出来。

一般如下：

手续费：

第一部分费用：公证的手续费；

第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

二手房交易费用包括

一、房管局费用：

产权证登记费：80元一套（买方支付）。

印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。

交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。

契税：房改房1%（买方交）。

印花票：5元/张，（买方交）。

测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）

二、土地局费用：(买方交)

1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。

2、土地证公本费：100元。

三、地税局费用：（卖方出)

n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税

一级地段为50元

二级地段为40元

三级地段为30元

四级地段为20元

五级地段为10元

个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

二、不满两年二手房税费，二年如何计算

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

三、常州新北区春江镇圩塘的二手房和新房的房价多少啊

2手房就比较便宜了，3000左右一个平方，新房的话在8000-9000那里

四、江苏常州一套100平米的房子多少钱？

主要看你买在那里了，如果是市区的话，一般在120～150W吧。比较破旧的可能会稍微便宜一些，毕竟你要求是装修好的。

如果是在偏一点的地方（离市区半小时内的）大概在75～85左右，还是看装修水平吧。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%