韶关2手房贷款首付要多少？

一、韶关2手房贷款首付要多少？

一套房首付就3成 如果是2套房就要4成了

二、贷款买房的问题,急急急.全部积分送给你

1、房子多大？并不是你说贷20万就20万的。 房子是一手还是二手？一手房有开发商做担保，一般第一套房的首付是3成，另7成由银行放贷。如果是二手房你找银行做按揭时，银行会找评估公司对该房进行评估，根据评估价来确定放贷金额，一般10年内的楼龄可以做到5到7成，超过10年楼龄的会放贷少一点。另外银行要调查你的信用记录才能放贷。

2、2007年9月的万元等额本息还款法1年的月供是861.57元，5年的月供是195.67元，10年的月供是114.43元，15年的月供是87.97元，20年的月供是75.48元，你可依你的借款额（假设20万元）乘以相应年限的月供款就是你每月的供楼款。你每月的供楼款乘以12个月再乘以相应年限减去你的本金就是累计利息。

3、第3条我答不上来。

三、韶关南雄二手房交易税费之过户籍费

第一步房产评估，找评估公司估价，评估费0.5%~1%（按评估额，允许浮动，江门收1%）。

第二步测绘，测绘费1.36元/平方(买方,有的地方收200)，费用有限。

第三步双方签订买卖协议

第四步买方提供证件（身份证、结婚证或未婚证明）先到房产登记中心，查你有没有其他住房（大约数十元，费用有限）。然後买卖双方带证件再到房产交易中心办理过户交易手续（签字），登记费(房产证工本费）80元（工本印花税5元）、交易费每平米3元（有的地方收6元/平方），费用都有限。

第五步缴费税，二手房契税，按照目前国家税务局的最新规定，如是你首次购买住宅（首套房），100平米以上为评估价格（注意是评估价，不是你和卖方订的交易价22万元）的1.5%。

第六步按照期限领证，如你那里还未实行房产、土地两证合一，领房产证後还需凭房产证及买卖协议到国土局办领新的土地证，费用有限。

总计上述费用，大约需要4000元左右可以把所有事情搞掂（未知你需不需要向银行申请按揭？如要，则银行还会向你收取若干手续费用和律师费用，大概也要三几千元）。

四、中泰华府怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：中泰华府

别名：中泰

楼盘位置：韶关南雄市雄州新城雄中路大润发东侧

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,高层,

公交线路：大润发(公交站):南雄1路;南雄3路全安线;南雄4路古市线;南雄5路主田线;南雄7路;中街路口(公交站):南雄1路;莲沙庵路口(公交站):南雄1路;市一小(满湖塘路口)(公交站):南雄1路;南雄3路全安线;南雄4路古市线;南雄5路主田线;南雄7路;江景庭(公交站):南雄3路全安线;南雄4路古市线;南雄5路主田线;门前花苑(公交站):南雄1路;南城派出所(公交站):南雄1路;武装部(公交站):南雄2路;宾阳小区(公交站):南雄2路;宾阳门(公交站):南雄2路;

其他交通方式：公交车1路，3路，4路

规划信息：其占地面积为65632平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位车位约2550个

周边配套：学校： 南雄一小、南雄二中、南雄中学、南雄职中 商场：大润发 银行：农村商业银行、工商银行、农业银行、建设银行 医院：雄州市人民医院、黎口医院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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五、2012供楼首期付几成啊

首套首付3成，二套首付6成

六、请问韶关的房价平均是多少？

大概在3000到5000之间,位置不同价格也不同,不过你可以先在网上看看价格在实地看现房,而且网上的价格跟现房不一样,你可以比较一下区别不大

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